سقف وافل

عمر مفيد ساختمان چيست؟

تعريف عمر مفيد ساختمان

تعريف عمر مفيد ساختمان مسئله مبهم و غير شفافي است كه جامعه مهندسين در كل جهان با آن روبرو هستند. هر چند در هنگام ساخت و تحويل ساختمان مورد نظر مجري كار كيفيت آن را تاييد مي كرد اما در خصوص مدت زمان، مهندسان مسئوليتي در قبال ساختمان مورد نظر ندارند.

برخي مي گويند عمر مفيد ساختمان به كيفيت مصالح آن بسته ست اما منطقي تر است اگر بگوييم كه عمر مفيد ساختمان به دو عامل ساختار و  مصالح ساختماني وابسته است. در ادامه به هر كدام از اين بخش ها مي پردازيم و هر يك را به صورت مختصر مورد بررسي قرار مي دهيم.

مصالح خود چند بخش است و كيفيت مصالح، روش اجرا و استفاده از آن، طريقه نگه داري و بهره برداري از آن همگي جزو اين دسته قرار مي گيرند. مصالح ساختماني هم همان طور كه از نام آن پيداست، به ساختار ساختمان مربوط مي شود.

عوامل ساختاري در هر ساختمان شامل مواردي مانند پي ساختمان، نوع خاك محل، آب و هوا و شرايط جغرافيايي موجود در آن منطقه، كاربري آن ساختمان و نوع اسكلت ساختمان مي باشد.

محاسبه عمر مفيد ساختمان ها و 

عمر مفيد ساختمان چيست؟

 در بسياري از موارد محاسبه تمام عوامل مربوط به عمر مفيد ساختمان مشكل به نظر مي رسد. اين كار اگر به يك مهندس و فرد حرفه اي در اين زمينه سپرده شود به بهترين صورت انجام مي شود. اما در اين موارد هم ممكن است خطايي رخ دهد زيرا علاوه بر مشكل بودن محاسبات مربوطه، تنوع اين عوامل هم بالا مي باشد.

يك روش براي محاسبه عمر مفيد ساختمان استناد به ماده 2800 است. اگر ساختمان مورد نظر با توجه به ضوابطي كه در اين ماده توضيح داده شده ساخته شده باشد؛ مي توان با استفاده از اين معيار حداقل عمر مفيد هر ساختماني را به دست آورد. اين ماده بيان مي كند كه ساختمان ساخته شده بايد در مقابل زلزله مقاوم باشد. احتمال وقوع زلزله در منطقه مورد نظر در طي 50 سال حدودا 10 درصد در نظر گرفته شده است.

همچنين در اين ماده توضيح داده شده كه ساختمان هايي كه ارتفاع آن ها از 50 متر بلند تر است و يا ساختمان هايي كه از 15 طبقه بيشتر هستند بايد در برابر زلزله مقاوم باشند. در اين ماده به طور كلي گفته شده كه مقدار مقاومت و عمر مفيد هر ساختمان، چه ارتفاع آن كم و چه ارتفاع آن زياد باشد بايد حداقل 50 سال باشد. پس تا بيش از 50 سال مقاومت ساختمان ها بايد حفظ شود.

عمر مفيد ساختمان هاي بتني

اين ساختمان ها در ايران در مقايسه با كشور هاي خارجي از مقاومت كم تري برخوردار هستند. سال هاست كه بتن تا حدودي جاي مصالح ديگر ساختمان را گرفته است. علت اين امر بيشتر به خاطر افزايش عمر مفيد اين ساختمان ها مي باشد.

جايگزين كردن بتن به جاي آجر هزينه كمتري در بر دارد و علاوه بر اين مزيت، استحكام ساختماني كه بتني باشد بسيار بيشتر از ساير ساختمان هاست. پس در نتيجه هم سود آوري در بخش ساختمان سازي كشور افزايش پيدا مي كند و هم عمر مفيد ساختمان ها بيشتر مي شود.

در كشورمان ايران، 40 درصد از انرژي توليد شده صرف مصارف خانگي و تجاري مي شود. در طول يك سال، به ازاي هر نفر از افراد حدود يك تن بتن توليد مي شود و پيش بيني شده كه در 3 تا 5 سال آينده اين رقم بسيار افزايش پيدا مي كند.

اگر اين ماده پر كاربرد در جاي مناسب و به طرز مفيد و درستي قرار بگيرد؛ موجب افزايش استحكام و كارايي ساختمان مي شود

.

سقف مجوف چيست؟

ساختن سقف براي ساختمان‌ها يكي از پرهزينه‌ترين و به نسبت سخت‌ترين بخش تكميل يك ساختمان محسوب مي‌شود. فضاهاي گسترده براي پوشش همه‌جانبه خود مجبور به‌صرف هزينه زيادي براي سقف هستند. يكي از راهكارهاي مدرني كه به‌تازگي در ساختمان‌ها استفاده مي‌شود، دال مجوف است. 

اين نوع سازه به دلايل زيادي از هر نظر براي اجراي سقف بناها راحت‌تر و به‌صرفه‌تر هستند. امروزه اكثر افراد براي اجرا و نصب سقف ساختمان‌ها و بناهاي خود، دال مجوف را انتخاب مي‌كنند؛ به همين دليل در ميان سازندگان از محبوبيت بسياري برخوردار است. 

اگر در مرحله اجرا و نصب سقف براي ساختمان خود هستيد يا در شركت‌هاي ارائه مشاوره ساختمان‌سازي فعاليت داريد، پيشنهاد مي‌شود به دال مجوف فكر كنيد. با گسترش فناوري و تأثير پوياي آن بر روي اين حوزه بهتر است روش كار و فكر خود را نيز مطابق با آن تغيير دهيد تا از جهات مختلفي سودآوري را براي شما به همراه داشته باشد.

دال مجوف به چه نوع سقف‌هايي گفته مي‌شود؟

سقف مجوف چيست : 

منظور از دال‌هاي مجوف، دال‌هاي پيش‌ساخته‌اي است كه داخل خود داراي حفره هستند و به‌صورت شبكه‌بندي طراحي شده‌اند. به همين خاطر كلمه مجوف كه مفهوم توخالي را دارد، براي اين نوع از سازه‌ها در ساختمان‌سازي در نظر گرفته‌اند. 

البته كه به معناي كامل تهي بودن نيستند و در داخل خود موادي تحت عنوان پركننده وجود دارد. نقاطي از سقف كه مقاومت بتن چندان اهميتي ندارد و در استحكام سازه تأثيري ندارند، از قالب‌هاي توخالي استفاده مي‌شود.

درون اين سازه عناصر پركننده‌اي با شكل‌هاي مختلفي قرار دارد. به همين دليل بتن مياني كه در نقش يك عنصر زائد قرار گرفته است از بين مي‌رود. به همين ترتيب بار مرده سقف هم كاهش مي‌يابد و اين يكي از مزاياي دال مجوف محسوب مي‌شود. 

سازه دال را مي‌توان نوع پيشرفته و تغييريافته ساختار سقف‌هايي كه با تير و دال معمولي ايجاد مي‌شوند دانست. باتوجه‌به تغييراتي كه در ويژگي‌هاي آن‌ها ايجاد شده است، در مقايسه با آن‌ها در جايگاه بالاتري قرار مي‌گيرد. 

ازجمله مواردي كه دچار تغيير شده است مي‌توان به تغيير ضخامت دال مجوف اشاره كرد. عرض تيرها تا حدود زيادي نسبت به تير و دال معمولي كم‌تر شده است. همچنين تيرهاي مياني در دال مجوف بافاصله از هم قرار گرفته‌اند. اين فاصله به نسبت ساختار قبلي بهبود يافته است و در وضعيتي كه شرايط بهينه‌اي را ايجاد مي‌كند، قرار گرفته‌اند.

طراحي و ساخت دال مجوف

در طراحي و ساخت دال مجوف سعي شده است تا حدي از مواد اوليه سبك استفاده شود. همچنين به‌نوعي آن را طراحي كنند كه كم‌ترين وزن را نسبت به ساير اجزاي ساختمان داشته باشد. همان‌طور كه مي‌دانيد اعمال نيروي خارجي زيادي بر يك ساختمان، بيش‌ترين تأثير را بر روي سقف مي‌گذارد. 

به‌عنوان‌مثال اگر نيروي زيادي بر سقف سنگين وارد شود، پاسخ سقف به اين نيرو شديدتر خواهد بود. به طبع خسارت بيش‌تري به ساختمان و سقف وارد مي‌شود؛ بنابراين طراحي اين سبك يكي از مواردي است كه به‌كارگيري آن را مورد توجه قرار داده است.

يكي از موضوعات برجسته‌اي كه در اجراي اين نوع از دال مشاهده مي‌شود اين است كه تعداد ستون‌ها كاهش مي‌يابد. شايد تصور كنيد كه در برابر لرزش‌هايي مانند زلزله مقاومت كافي را نخواهد داشت و از نظر ايمني ارزش اجرا را ندارد. در اين طرح براي پيشگيري از اين امر از تيرهاي فرعي يا ديوارهاي برشي بيش‌تر استفاده مي‌شود. به همين دليل نيز ضخامت دال مجوف در مقايسه با ديگر انواع سقف‌هاي معمولي كاهش‌يافته است.

انتخاب و اجراي دال مجوف چه تفاوتي را ايجاد مي‌كند؟ 

اگر سقفي كه براي ساختمان خود در نظر گرفته‌ايد جزو انواع دال‌هاي مجوف نيست، علاوه بر هزينه زيادي كه براي مصالح صرف مي‌شود، زحمت زيادي براي ساخت و اجرا شامل حال افراد و سازنده مي‌شود. در ادامه به برخي از مزايايي كه اجراي اين سازه در زمينه‌هاي اقتصادي، معماري، اجرايي و فني به همراه خواهد داشت، اشاره شده است.

• بر اساس موادي كه در ساخت آن به‌كاررفته است، در برابر صدا، حرارت و لرزش در نقش عايق خوبي عمل مي‌كند.
• توانايي مقاومت بالا و ايزوله بودن در برابر حريق و زلزله
• با قرارگيري دولايه دال به‌صورت مشبك در قسمت بالايي و پاييني سقف مجوف، ميزان مقاومت در بالاي دال افزايش مي‌يابد. در نتيجه نيروهاي وارد شونده از بيرون قدرت خود را به عناصر جانبي منتقل مي‌كنند. 

•  براي ساخت اين سقف نياز به مصالح خاصي نيست. تنها با استفاده از ميل‌گرد، بتن و مواد پركننده مياني مي‌توان آن را ساخته و اجرا نمود.
• براي هر منطقه‌اي با هر شرايط آب‌وهوايي مناسب است.
•  به تيرچه، يونوليت و كابل براي اجراي اسكلت آن نيازي نيست. 
• با داشتن دال مجوف مي‌توانيد حتي ستون‌ها را به‌صورت نامنظم قرار دهيد.
• كاهش تعداد ستون‌هاي مورد نياز و گسترش فضاي مطلوب و آزادي در اجراي هر نوع معماري 
• به‌طوركلي به دليل ماهيتي كه دارد، وزن پاييني دارد و سبك است. در نتيجه جابه‌جايي آن بسيار راحت است. درنتيجه سرعت اجراي آن نيز بالا مي‌رود.
• با وجود اينكه داراي وزن سبك و ضخامت كمي است اما تحمل بار بيش‌تر و همچنين استحكام زيادي دارد. 
• افزايش تعداد تيرهاي فرعي باعث افزايش دهانه و همچنين كاهش ضخامت دال مي‌شود.
• به دليل ضخامت كم آن‌ها ارتفاع مفيد طبقات نيز افزايش مي‌يابد.
• امكان حذف تيرها و آويزها وجود دارد.

سقف مجوف چيست؟

ساختن سقف براي ساختمان‌ها يكي از پرهزينه‌ترين و به نسبت سخت‌ترين بخش تكميل يك ساختمان محسوب مي‌شود. فضاهاي گسترده براي پوشش همه‌جانبه خود مجبور به‌صرف هزينه زيادي براي سقف هستند. يكي از راهكارهاي مدرني كه به‌تازگي در ساختمان‌ها استفاده مي‌شود، دال مجوف است. 

اين نوع سازه به دلايل زيادي از هر نظر براي اجراي سقف بناها راحت‌تر و به‌صرفه‌تر هستند. امروزه اكثر افراد براي اجرا و نصب سقف ساختمان‌ها و بناهاي خود، دال مجوف را انتخاب مي‌كنند؛ به همين دليل در ميان سازندگان از محبوبيت بسياري برخوردار است. 

اگر در مرحله اجرا و نصب سقف براي ساختمان خود هستيد يا در شركت‌هاي ارائه مشاوره ساختمان‌سازي فعاليت داريد، پيشنهاد مي‌شود به دال مجوف فكر كنيد. با گسترش فناوري و تأثير پوياي آن بر روي اين حوزه بهتر است روش كار و فكر خود را نيز مطابق با آن تغيير دهيد تا از جهات مختلفي سودآوري را براي شما به همراه داشته باشد.

دال مجوف به چه نوع سقف‌هايي گفته مي‌شود؟

سقف مجوف چيست : 

منظور از دال‌هاي مجوف، دال‌هاي پيش‌ساخته‌اي است كه داخل خود داراي حفره هستند و به‌صورت شبكه‌بندي طراحي شده‌اند. به همين خاطر كلمه مجوف كه مفهوم توخالي را دارد، براي اين نوع از سازه‌ها در ساختمان‌سازي در نظر گرفته‌اند. 

البته كه به معناي كامل تهي بودن نيستند و در داخل خود موادي تحت عنوان پركننده وجود دارد. نقاطي از سقف كه مقاومت بتن چندان اهميتي ندارد و در استحكام سازه تأثيري ندارند، از قالب‌هاي توخالي استفاده مي‌شود.

درون اين سازه عناصر پركننده‌اي با شكل‌هاي مختلفي قرار دارد. به همين دليل بتن مياني كه در نقش يك عنصر زائد قرار گرفته است از بين مي‌رود. به همين ترتيب بار مرده سقف هم كاهش مي‌يابد و اين يكي از مزاياي دال مجوف محسوب مي‌شود. 

سازه دال را مي‌توان نوع پيشرفته و تغييريافته ساختار سقف‌هايي كه با تير و دال معمولي ايجاد مي‌شوند دانست. باتوجه‌به تغييراتي كه در ويژگي‌هاي آن‌ها ايجاد شده است، در مقايسه با آن‌ها در جايگاه بالاتري قرار مي‌گيرد. 

ازجمله مواردي كه دچار تغيير شده است مي‌توان به تغيير ضخامت دال مجوف اشاره كرد. عرض تيرها تا حدود زيادي نسبت به تير و دال معمولي كم‌تر شده است. همچنين تيرهاي مياني در دال مجوف بافاصله از هم قرار گرفته‌اند. اين فاصله به نسبت ساختار قبلي بهبود يافته است و در وضعيتي كه شرايط بهينه‌اي را ايجاد مي‌كند، قرار گرفته‌اند.

طراحي و ساخت دال مجوف

در طراحي و ساخت دال مجوف سعي شده است تا حدي از مواد اوليه سبك استفاده شود. همچنين به‌نوعي آن را طراحي كنند كه كم‌ترين وزن را نسبت به ساير اجزاي ساختمان داشته باشد. همان‌طور كه مي‌دانيد اعمال نيروي خارجي زيادي بر يك ساختمان، بيش‌ترين تأثير را بر روي سقف مي‌گذارد. 

به‌عنوان‌مثال اگر نيروي زيادي بر سقف سنگين وارد شود، پاسخ سقف به اين نيرو شديدتر خواهد بود. به طبع خسارت بيش‌تري به ساختمان و سقف وارد مي‌شود؛ بنابراين طراحي اين سبك يكي از مواردي است كه به‌كارگيري آن را مورد توجه قرار داده است.

يكي از موضوعات برجسته‌اي كه در اجراي اين نوع از دال مشاهده مي‌شود اين است كه تعداد ستون‌ها كاهش مي‌يابد. شايد تصور كنيد كه در برابر لرزش‌هايي مانند زلزله مقاومت كافي را نخواهد داشت و از نظر ايمني ارزش اجرا را ندارد. در اين طرح براي پيشگيري از اين امر از تيرهاي فرعي يا ديوارهاي برشي بيش‌تر استفاده مي‌شود. به همين دليل نيز ضخامت دال مجوف در مقايسه با ديگر انواع سقف‌هاي معمولي كاهش‌يافته است.

انتخاب و اجراي دال مجوف چه تفاوتي را ايجاد مي‌كند؟ 

اگر سقفي كه براي ساختمان خود در نظر گرفته‌ايد جزو انواع دال‌هاي مجوف نيست، علاوه بر هزينه زيادي كه براي مصالح صرف مي‌شود، زحمت زيادي براي ساخت و اجرا شامل حال افراد و سازنده مي‌شود. در ادامه به برخي از مزايايي كه اجراي اين سازه در زمينه‌هاي اقتصادي، معماري، اجرايي و فني به همراه خواهد داشت، اشاره شده است.

• بر اساس موادي كه در ساخت آن به‌كاررفته است، در برابر صدا، حرارت و لرزش در نقش عايق خوبي عمل مي‌كند.
• توانايي مقاومت بالا و ايزوله بودن در برابر حريق و زلزله
• با قرارگيري دولايه دال به‌صورت مشبك در قسمت بالايي و پاييني سقف مجوف، ميزان مقاومت در بالاي دال افزايش مي‌يابد. در نتيجه نيروهاي وارد شونده از بيرون قدرت خود را به عناصر جانبي منتقل مي‌كنند. 

•  براي ساخت اين سقف نياز به مصالح خاصي نيست. تنها با استفاده از ميل‌گرد، بتن و مواد پركننده مياني مي‌توان آن را ساخته و اجرا نمود.
• براي هر منطقه‌اي با هر شرايط آب‌وهوايي مناسب است.
•  به تيرچه، يونوليت و كابل براي اجراي اسكلت آن نيازي نيست. 
• با داشتن دال مجوف مي‌توانيد حتي ستون‌ها را به‌صورت نامنظم قرار دهيد.
• كاهش تعداد ستون‌هاي مورد نياز و گسترش فضاي مطلوب و آزادي در اجراي هر نوع معماري 
• به‌طوركلي به دليل ماهيتي كه دارد، وزن پاييني دارد و سبك است. در نتيجه جابه‌جايي آن بسيار راحت است. درنتيجه سرعت اجراي آن نيز بالا مي‌رود.
• با وجود اينكه داراي وزن سبك و ضخامت كمي است اما تحمل بار بيش‌تر و همچنين استحكام زيادي دارد. 
• افزايش تعداد تيرهاي فرعي باعث افزايش دهانه و همچنين كاهش ضخامت دال مي‌شود.
• به دليل ضخامت كم آن‌ها ارتفاع مفيد طبقات نيز افزايش مي‌يابد.
• امكان حذف تيرها و آويزها وجود دارد.