آموزش سرمايه گذاري در مسكن با دلفين وست
سرمايه‌گذاري در مسكن براي اكثر افرادي كه در اطراف خود مي‌بينيم يكي از موارد هيجان‌انگيز است. قطعاً افراد از اينكه روش‌هاي پولدار شدن را ياد بگيرند، استقبال مي‌كنند. در حال حاضر در اينترنت و يا كلاس‌هاي حضوري، دوره‌هاي آموزشي بسياري مشاهده مي‌كنيم كه در تبليغات خود مي‌گويند راه و روش سرمايه‌گذاري را با بهترين خروجي آموزش مي‌دهند اما كدام بازار را بايد به‌عنوان بازار سرمايه‌گذاري انتخاب كرد؟ چگونه بايد از اين نوع سرمايه‌گذاري اطمينان حاصل كرد؟ از كجا بايد آغاز نمود و چگونه مي‌توان پولدار شد؟
پاسخ به اين سؤالات براي شروع سرمايه‌گذاري مهم است، براي همين اطلاعات جالبي را با شما در ميان مي‌گذاريم تا موفقيت را لمس كنيد. در دنياي فعلي ما و با توجه به جو اقتصادي حاكم، كار كردن 8 ساعته در شبانه‌روز و حقوق ماهانه نمي‌تواند پاسخگوي نياز خانواده‌هاي ما باشد. با توجه به اينكه ارزش پول هر روز كمتر مي‌شود، پس بايد فكر ديگري كنيم. چگونه مي‌توانيم ارزش پول خود را حفظ كنيم و آينده‌اي مطمئن‌تر براي خود و خانواده خود بسازيم؟
سرمايه‌گذاري
سرمايه‌گذاري يكي از روش‌هايي است كه به كمك آن مي‌توانيم به آينده اميدوارتر باشيم. دراين‌بين سرمايه‌گذاري بر روي مسكن، ملك و مستغلات داراي ثبات بيشتري است و البته اطمينان خاطر بيشتري به فرد مي‌دهد، مخصوصاً در كشور ما. دوره‌هاي آموزش سرمايه‌گذاري در مسكن يكي از آن دوره‌هايي است كه چشم‌انداز خوبي را براي ما مي‌تواند بسازد، همانند يك جرقه كه مي‌تواند يك آتش بزرگ را ايجاد كند. اينكه ما بدانيم با اين رشد تورم و بي‌ارزش شدن پول چگونه سرمايه خود را بيشتر كنيم، قطعاً تك‌تك ما را وسوسه مي‌كند تا شروع به آموزش ديدن براي سرمايه‌گذاري در مسكن كنيم. در اين مقاله قصد داريم تا به‌صورت پله‌پله هر آنچه در خصوص بازار مسكن و ملك بايد بدانيم را با يكديگر مرور كنيم.
چرا آموزش سرمايه‌گذاري بر روي مسكن؟
سرمايه گذاري در مسكن با دلفين وست : كمي به اطراف خود نگاه كنيد. در يك كوچه باريك در وسط شهر، چند خانه در حال ساخت مشاهده مي‌كنيد؟ چند نفر هرروزه در بنگاه‌هاي مشاور املاك به دنبال خانه بوده و از قيمت‌ها شكايت مي‌كنند؟ وقتي پاسخ تمام اين سؤالات را در كنار يكديگر قرار دهيم، متوجه خواهيم شد كه صنعت ساخت‌وساز در ايران بسيار پررونق است و در هر شرايط اقتصادي، مسكن و ملك جز نيازهاي اساسي هر خانواده است كه نمي‌شود از آن فرار كرد. از سوي ديگر اولين موردي كه در آموزش سرمايه‌گذاري مسكن و مستغلات بررسي مي‌شود، بازار كار ساخت‌وساز است. جالب است بدانيد كه در صنعت ساخت به‌صورت متوسط 300 شغل از نوع مستقيم و 1300 شغل به‌صورت غيرمستقيم ايجاد مي‌شود كه افراد از طريق آن‌ها در حال كسب درآمد هستند. با اين توضيح سخت نيست كه متوجه شويم، ايستادن اين صنعت امكان‌پذير نيست.
سرمايه‌گذاري در بازار مسكن و مستغلات داراي ريسك كمتري است كه در ادامه به چرايي اين موضوع پاسخ مي‌دهيم؛ اما تا به اينجا در ذهن داشته باشيد كه مسكن يعني ريسك كم!
آموزش سرمايه‌گذاري در بازار ملك به چه معنايي است؟
قبل از اينكه سرمايه‌گذاري در بازار ملك را به‌عنوان يك روش قابل‌اطمينان انتخاب كنيم، حتماً لازم است تا با مفهوم سرمايه‌گذاري آشنا شويم. درواقع سرمايه‌گذاري به اين معنا است كه كالايي را در حال حاضر خريداري كنيم كه به آن نياز نداريم، اما اين كالا مي‌تواند در آينده رشد زيادي داشته باشد و منجر به سودرساني بيشتر براي ما شود. با اين توضيح اگر كه آن كالاي مدنظر ما ملك و مستغلات است بايد حتماً به سه فاكتور زير توجه كنيم:
سه فاكتور مهم:
- اين سرمايه‌گذاري ما كوتاه‌مدت است يا بلندمدت؟ چند وقت قصد داريم ملك خودمان را نگه‌داريم؟
- ريسك‌هاي موجود در بازار چه چيزهايي هستند؟ آن‌ها را بررسي كنيم.
- نقد شوندگي سرمايه ما چگونه است؟ چقدر طول مي‌كشد تا ملك خودم را بفروشم و پول آن را دريافت كنم؟
