یکشنبه ۲۵ مرداد ۰۵

آموزش سرمايه گذاري

جديدترين مقالات در سطح اينترنت

آموزش بورس و ورود به بازار

۸۱ بازديد

فعاليت در بازار بورس و خريد و فروش سهام شركت‌هاي فعال در آن، امروزه طرفداران زيادي پيدا كرده است. باوجود وضعيت نه‌چندان مناسب بازارهاي بين‌المللي، بازار بورس ايران روزهاي خوبي را تجربه مي‌كند. دراين‌ميان اقشار گوناگون جامعه، علاقه‌‌مند به سرمايه‌گذاري در فرصت‌هاي جديد شده‌اند و به‌دنبال راهي براي سرمايه‌گذاري در اين بازار هستند. براي ورود به بازار بورس و شروع تبادل سهام، نياز به مدارك يا مراحل آن‌چنان پيچيده‌اي نيست. به‌علاوه، سازمان بورس و اوراق بهادار بسياري از مدارك موردنياز قبلي مانند حداقل مدرك تحصيلي را نيز حذف كرده است تا ثبت‌نام افراد علاقه‌مند، سهولت پيدا كند.

آموزش صفر تا صد بورس به صورت كاربردي

پيش‌نياز اصلي ورود به بازار بورس و خريد و فروش سهام، دريافت كد بورسي است. كد بورسي را مي‌توان كد شناسايي منحصربه‌فرد افراد دانست. كد بورسي با نام‌هاي ديگر همچون كد معاملاتي يا كد سهامداري نيز شناخته مي‌شود كه علاوه بر كاربردهايي همچون سرمايه‌گذاري و خريد و فروش سهام در بازار بورس، مي‌توان فعاليت‌هاي ديگري را نيز با آن انجام داد. از كاربردهاي ديگر كد بورسي يا كد معاملاتي مي‌توان به صدور واحدهاي صندوق سرمايه‌گذاري، صدور كد سبدگرداني، تغيير كارگزار و صندوق، دريافت سود سهام و موارد ديگر اشاره كرد. كد بورسي شامل سه حرف و پنج عدد است كه به‌صورت منحصربه‌فرد به ثبت‌نام‌كننده‌ها ارائه مي‌شود.

اكنون كه مي‌دانيم براي ورود به بازار بورس بايد ابتدا آموزش صفر تا صد بورس را فرا بگيريم وكد بورسي يا كد معاملاتي دريافت كنيم، نوبت به آموزش مراحل دريافت كد مي‌رسد. بسياري از كارگزاري‌هاي معتبر، مراحل دريافت كد بورسي را طبق مراحل مختص خود و متمركز بر معامله در سامانه‌ي آنلاين خود تدوين كرده‌اند. در اين مطلب، ما مراحل كلي را شرح مي‌دهيم و مي‌توانيد مراحل جزئي براي معامله در سامانه‌ي هر كارگزاري را در وب‌سايت رسمي آن‌ها مطالعه كنيد.

براي دريافت كد بورسي ابتدا بايد در سامانه سجام ثبت‌نام كنيد. سجام يا «سامانه جامع اطلاعات مشتريان»، مسئوليت دريافت و ثبت اطلاعات مشتريان بازار سرمايه را برعهده دارد. افراد براي ورود به بازار سرمايه ابتدا بايد اطلاعات هويتي خود را در اين سامانه وارد كنند. سجام با اين هدف راه‌‌اندازي شد كه اطلاعات فعالان در بازار سرمايه، به‌صورت يكپارچه منظم شود و تغيير اطلاعات شخصي و بانكي، ديگر بدون نياز به مراجعه‌ي حضوري به كارگزاري‌ها انجام شود.

براي ورود به بازار بورس ابتدا بايد در سامانه سجام ثبت‌نام و سپس كد بورسي دريافت كنيد 

مراحل ثبت‌نام در سامانه‌ي سجام به‌صورت اينفوگرافي در وب‌سايت sejam.ir شرح داده است. به‌طور خلاصه، مراحل ثبت‌نام در سامانه‌ي سجام شامل وارد كردن اطلاعات شخصي، تأييد شماره‌ي تلفن همراه ازطريق پيامك تأييد و وارد كردن اطلاعات ارتباطي و مالي مي‌شود. به‌علاوه، هزينه‌ي ثبت‌نام در سجام نيز معادل ۱۰ هزار تومان در ميانه‌ي مراحل ثبت‌نام، به‌صورت آنلاين اخذ مي‌شود.

پس از وارد كردن اطلاعات شخصي در سامانه‌ي سجام و رسيدن به مرحله‌ي پاياني، سامانه اطلاعات واردشده را از منابع ذي‌‌ربط استعلام مي‌كند. اگر اطلاعات واردشده‌ي مشتري با اطلاعات هويتي او هم‌خواني داشته باشد، كد رهگيري به شماره‌ي موبايل واردشده در مراحل ثبت‌نام، پيامك مي‌شود. اين كد رهگيري براي مراحل بعدي ثبت‌نام و دريافت كد بورسي، كاربرد دارد و بايد آن را نزد خود نگه داريد. اگر اطلاعات هم‌خواني نداشته باشد، سامانه پيام خطا ارسال مي‌كند و بايد اطلاعات را طبق اسناد هويتي و بانكي خود، اصلاح كنيد.

 

كاربران پس از ثبت‌نام اوليه در سامانه‌ي سجام، بايد مرحله‌ي احراز هويت را بگذرانند. احراز هويت ازطريق دفاتر منتخب پيشخوان دولت يا كارگزاري‌هاي مورد تأييد سازمان بورس و با مراجعه‌ي حضوري انجام مي‌شود. فهرست دفاتر احراز هويت، در سامانه‌ي سجام قابل مشاهده است. براي احراز هويت در دفاتر منتخب، بايد مدارك زير را همراه داشته باشيد:

  • اصل شناسنامه به‌همراه كپي صفحه‌ي اول و صفحه‌ي توضيحات
  • اصل كارت ملي به‌همراه كپي از پشت و روي آن
  • كد رهگيري كه در مرحله آخر ثبت نام سجام دريافت كرديد

علاوه بر موارد بالا، هزينه‌ي احراز هويت در دفاتر پيشخوان دولت نيز بايد به‌ميزان ۱۱۱،۰۰۰ ريال پرداخت شود كه عموما از طريق پرداخت با كارت شتاب در دفاتر امكان‌پذير است. پس از احراز هويت، پيامكي مبني بر تأييد اطلاعات دريافت مي‌كنيد كه به‌معناي ثبت هويت به‌عنوان مشتري بازار سرمايه خواهد بود.

براي ورود به بورس و معامله‌ي سهام، نياز به ثبت‌نام در كارگزاري نيز داريد. كارگزاري را مي‌توان واسطي تعريف كرد كه با ارائه‌ي درگاه به مشتريان بازار سرمايه، خريد و فروش سهام و سرمايه‌گذاري‌هاي ديگر را در بازار مركزي بورس براي آن‌ها فراهم مي‌كنند. هر كارگزاري، مراحل خاص خود را براي ثبت‌نام مشتري جديد دارد. فراموش نكنيد كه تأييد هويت اشخاص نيز ازطريق مراجعه‌ي حضوري به كارگزاري‌ها امكان دارد و پيشنهاد مي‌شود تأييد هويت را هم در همان مراكز انجام دهيد.

 

مرحله‌‌ي نهايي دريافت كد بورسي در مراجعه‌ي حضوري به كارگزاري (يا هر روش ديگر موردنظر كارگزاري براي ثبت‌نام) انجام مي‌شود كه شامل يك آزمون ارزيابي اطلاعات اوليه پيرامون بورس نيز هست. اين آزمون از سال ۱۳۹۷ جايگزين حداقل مدرك تحصيلي ديپلم براي علاقه‌مندان به ورود به بازار سرمايه شد. درنهايت و پس از انجام مراحل ثبت‌نام در كارگزاري، يك نام كاربري و رمز عبور براي ورود به سامانه‌ي آنلاين كارگزاري مذكور، دريافت مي‌كنيد.

 سامانه‌ي معامله‌ي آنلاين در بازار بورس بسته به كارگزاري مورد انتخاب شما، رابط كاربري و قابليت‌هاي متنوعي دارد. به‌عنوان مثال برخي از كارگزاري‌ها امكان خريد خودكار سهام عرضه‌ي اوليه را به كاربر ارائه مي‌كنند. درنهايت فراموش نكنيد كه ورود به سامانه‌‌هاي خريد و فروش سهام در بازار سرمايه، مرحله‌ي ابتدايي فعاليت در بازار بورس است. مهم‌ترين نكته، با يادگيري اصول خريد و فروش سهام و تجارت در بازار بورس به‌دست مي‌آيد كه نياز به آموزش و مشاوره‌هاي حرفه‌اي دارد. اكثر كارگزاري‌ها، دوره‌ها و منابع آموزشي براي يادگيري اصول اوليه‌ي بورس را نيز به كاربران ارائه مي‌كنند كه قطعا بهره‌مندي از آن‌ها، براي فعاليت عاقلانه‌تر در بازار بورس، پيشنهاد مي‌شود.

منبع

سرمايه گذاري روي طلا ايده اي خوب براي نگهداري سرمايه!

۹۵ بازديد

اين سوال كه آيا خريد طلا ايده‌ي خوبي براي سرمايه گذاري است؟، سوال بسياري از ما مي باشد. با توجه به افزايش قيمت طلا در بازار جهاني، و همين‌ طور كاهش ارزش دلار آمريكا، مشكلات اقتصادي كشورهاي بزرگ جهان و موارد ديگر، دليلي خوبي شده است كه خيلي از مردم در سراسر نقلط جهان به خريد انواع طلا روي بياروند و تصميم بگيرند از اين قلز گرانبها براي سرمايه گذاري استفاده كنند. براي اين نوع سرمايه گذاري، مشاوره سرمايه گذاري در طلا مي تواند كمك رسان خوبي براي شما باشد.

پاسخ به سوال بالا بسيار كوتاه است. قبل از تصمي به خريد طلا و جواهر و روي اوردن به سرمايه گذاري در ان بايد با مشاوره سرمايه گذاري در طلا مشورت كنيد و به تكاتي توجه كنيد. يكي از مهم ترين فاكتورهايي كه بايد قبل از تصميم گيري براي سرمايه گذاري به ان توجه كرد اين است كه به هيچ عنوان در سرمايه گذاري روي طلا و يا چيز ديگر نبايد ضرر كنيد.

خريد طلا معقوله اي نيست كه بتوان بي هدف به سراغ ان رفت. بايد هدف و منظور خود را براي سرمايه گذاري در ان بدانيد. خريد طلا هزينه بر است و اگر مي خواهيد سرمايه گذاري خود را روي طلا انجام دهيد ابتدا بايد هدف خود را از اين كار بدانيد.

در ادامه قصد داريم تا مهم‌ ترين دلايلي كه باعث مي ‌شوند كه به كمك مشاوره سرمايه گذاري در طلا به سمت خريد طلا و سرمايه گذاري اين فلز گرانبها برويم، را عنوان كنيم.

 

آيا خريد طلا براي سرمايه گذاري منطقي است؟

 

معمولا افرادي كه به دنبال سرمايه گذاري روي طلا هستند، سرمايه گذاري بدون ريسك را ترجيح مي دهند. ارز و دلار در چند سال اخير، افت و خيز بسيار زيادي داشته است و تهيه كردن و حتي فروختن آن ها كار هر كسي نيست و دشوار است، به همين دليل هر كسي نمي ‌تواند دنبال اين گونه سرمايه گذاري برود. در واقع مي ‌توان گفت كه خريد طلا براي سرمايه گذاري ريسك خريد ارز را جبران خواهد كرد، چرا كه هم ثبات قيمت آن نسبت به ارز و دلار بيشتر است و هم اينكه راحت ‌تر مي‌ توان آن را خريد و فروش كرد. براي خريد طلا جهت سرمايه گذاري مي توانيد از علي ربيعي كه مشاوره سرمايه گذاري در طلا است مشاوره بگيريد.

 

عدم ثبات اقتصادي در بعضي كشور ها

 

در كشورهايي كه اقتصاد در آن ثبات نداشته ندارد، مردم به دنبال مواردي براي سرمايه گذاري مي روند كه اينده ي سرمايه ان ها را تضمين كند. اقتصاد مواردي مانند بانك ‌ها و بورس را شامل مي ‌شود. زماني كه ميزان سود بانك ها پائين بيايد و يا بانك ها ورشكسته شوند، آن دسته از افرادي كه به دنبال سود گرفتن از سپرده در بانك بودند به خريد طلا روي مي ‌آروند. بورس هم كه هميشه ميزان فراز و نشيب بسيار بالايي دارد، واگر در اطلاعات كافي نداشته باشيد احتمال از دست دادن سرمايه و كاهش ارزش سرمايه در آن بسيار زياد است. بنابراين در اين مواقع روي آوردن به سرمايه گذاري روي طلا به كمك مشاوره سرمايه گذاري در طلا مي ‌تواند بهترين گزينه براي سرمايه گذاري باشد.

 

خريد طلا آب شده

 

يكي از مهم تري دلايل محبوبيت در سرمايه گذاري در طلا، سهولت در اب كردن ان است و به همين دليل نگهداري يكي از آن بسيار ساده‌ تر از پول و يا هر چيز ديگري است. نگهداري سرمايه خريداري شده در خانه، يك كار پر ريسك است و اگر هنگام تصميم گيري براي سرمايه گذاري روي طلا سراغ طلاي دست دوم و كم اجرت برويد، مي ‌توانيد به راحتي آن ها را آب كنيد. اين ويژگي حتي در موقع فروش طلا نيز بسيار كاربردي است  و به همين دليل، اين نوع سرمايه گذاري ميان مردم طرفداران زيادي دارد.

همچنين از ديگر مزاياي سرمايه گذاري روي طلا به كمك آموزش سرمايه گذاري در طلا در دلفين وست مي ‌توان به موارد زير اشاره كرد

 

  • طلا در هر زمان به آساني به پول نقد تبديل مي‌شود و به همين خريد و فروش آن بسيار ساده است.

 

  • با توجه به قيمت آن و تنوع در بازار، مي‌توانيد به راحتي با توجه به ميزان بودجه و سرمايه‌اي كه داريد طلا بخريد.

 

  •  هيچ عنوان محدوديت زماني ندارد و اگر فروشنده از قيمت روز طلا خبر داشته باشد، مي‌توانيد پروسه خريد طلا را انجام دهيد.

 

  • خريد و فروش طلا ريسك بسيار پاييني دارد و ميزان ضرر در اين نوع سرمايه گذاري نسبت به انواع مشابه نزديك به آن، بسيار كمتر است.

 

خريد طلا دست دوم و كم اجرت

 

خريد طلاي دست دوم و كم اجرت بهترين راه براي سرمايه گذاري روي طلا است. امروزه طلاي دست دوم محبوبيت زيادي پيدا كرده البته خريد طلاي كم اجرت از قديم با ايرانيان همراه بوده و خيلي از بانوان و حتي اقايان براي سرمايه گذاري درست و خوب به سراغ خريد طلاي دست دوم و كم اجرت مي رفتند.

دلايل زيادي براي انتخاب طلاي دست دوم و كم اجرت وجود دارد كه مهم ترين ان ها به شرح زير است

 

  • با هزينه كمتر مي توان طلا و جواهري زيبا خريد.

 

  • در هنگام فروش ان ضرر زيادي نمي كنيم.

 

  • در زمان خريد طلاي دست دوم هزينه اي براي اجرت ان پرداخت نخواهيد كرد كه موجب صرفه جويي هنگام خريد مي شود.

 

  • خريد طلا جز ان دسته از سرمايه گذاري ها به حساب مي ايد كه مي توان به عنوان وسيله زينتي از ان استفاده كرد و لذت برد.

اميدوارم با مطالعه ي اين مقاله پايخ به سوال ابتداي متن را يافته باشيد. و پايخ براي شما قانع كننده باشد. بايد در نظر داشته باشيد كه خريد طلا و جواهر از مهم ترين خريد هاي شما مي تواند باشد به همين دليل بايد براي خريد ان به مشاوره سرمايه گذاري در طلا در ارتباط باشيد. 

منبع

 

 

آموزش سرمايه گذاري در املاك و نكات آن

۶۸ بازديد

آموزش سرمايه گذاري در املاك

 

كجا سرمايه گذاري كنم؟ تو بورس يا مسكن؟

نتايج بررسي‌ها حاكي از آن است كه بازده هر يك از دارايي‌ها در هفت سال گذشته به صورت زير بوده است.
بورس 1590%
طلا 977%
دلار 558%
مسكن 544%

آموزش سرمايه گذاري در املاك

 

آموزش سرمايه گذاري در املاك :

مقايسه بازار بورس و بازار مسكن

بازار بورس تهران در دو سال گذشته (سرمايه‌گذار جديد 5 ميليون نفر) و (سرمايه جذب شده 150 ميليارد) و در مورد ويژگي اين بازار بايد به پر ريسك و زود بازده اشاره داشت.
بازار مسكن در اوايل سال با وجود تورم 23% و رشد قيمت 40% و (درصد افزايش قيمت مسكن در تير ماه 99 نسبت به اسفند ماه 93 در حدود 544% بوده است) و در مورد ويژگي بازار مسكن مي‌توان به كم ريسك و دير بازده اشاره كرد.

سرمايه گذاري در بورس بهتره يا مسكن؟

در حقيقت پاسخ مشخصي وجود ندارد و هر كدام در زمان خود داراي مزايا و معايبي هستند، هر شخصي امكان اين را دارد كه با توجه به نوع شخصيت و ميزان ريسك پذير بودن يكي از اين بازارها را براي سرمايه گذاري برگزيند.

دلايل سرمايه گذاري روي ويلا يا ملك چيست؟

  • سرمايه گذاري در حوزه املاك راحت‌تر از سرمايه گذاري در بازارهاي ديگر است.
  • بازگشت درآمد پايدار و جذاب
  • افزايش ثبات در دارايي اطمينان از رشد سرمايه
  • ريسك كمتر سرمايه گذاري در بازار مسكن

عوامل تاثير گذار در قيمت مسكن كدامند؟

  • قدرت خريد مردم و رشد اقتصادي
  • جديت دولت در اجراي قوانيني چون وضع ماليات بر خانه‌هاي خالي
  • سياست دولت در بافت فرسوده و مسكن اجتماعي و نحوه اجرايي شدن آن

همه اين عوامل سبب مي‌شود قيمت مسكن هم‌ چنان افزايش صعودي داشته باشد و اين افزايش را هر چند با شيب كم ادامه دهد، از سوي ديگر بازار نيز پر رونق خواهد ماند و اين از محاسن سرمايه گذاري در ويلا يا مسكن خواهد بود.

زير شاخه‌هاي سرمايه گذاري در بازار مسكن

سرمايه گذاري در املاك فقط به معني خريد ويلا نيست، اگر موقعيت خريد مسكن را در حال حاضر نداريد مشاركت در ساخت يا پيش خريد ويلا مي‌تواند گزينه مناسبي برايتان باشد.

چنان چه سرمايه راكد زيادي داريد خريد ويلا در شمال و يا ساخت آپارتمان گزينه مناسبي براي شما به حساب مي‌آيد.

بعضي از ويلاها در شمال هستند كه به  پيش فروش ويلا شهرت دارند، در اين جا بايد يادآور شد مزيت پيش خريد چنين ويلاهايي امكان پرداخت مرحله‌اي و اقساطي را برايتان با توجه به پيشرفت ساخت ويلا را فراهم مي‌آورد.

البته قبل از هر اقدامي بايد از لحاظ حقوقي تمامي جوانب را بررسي نماييد، البته ريسك سرمايه گذاري در اين بخش نسبت به ديگر حوزه‌ها كم‌تر است و با كمي تحقيق و بررسي مي‌توان از صحت قرارداد مطمين شد.


7 اصل كليدي براي سرمايه گذاري در ملك

1- اصل تقاضا

سعي كنيد بازار را بشناسيد و با توجه به تقاضاي بازار پيش برويد، فرض كنيد پولي داريد و مي‌خواهيد در بازار مسكن سرمايه گذاري كنيد بايد اولويت را بدانيد! اولويت نخست سرمايه گذاري در آپارتمان بعد زمين و سپس سرمايه گذاري در ويلا است.

مي‌پرسيد چرا؟

در جواب بايد بگويم آپارتمان هميشه در اولويت است و دليل آن تقاضاي هميشگي براي خريد آپارتمان است و علاوه بر آن داراي بازار پر طرف‌داري نيز مي‌باشد، و بايد خاطر نشان كرد امروزه تقاضا در بازار مسكن بيشتر از عرضه واقعي آن است و حتي اگر بخواهيد آپارتمان خود را اجاره بدهيد مي‌توانند ارزش افزوده قابل توجهي در سرمايه خود شاهد باشيد.

عده‌اي نيز سرمايه گذاري در زمين را پيشنهاد مي‌دهند چرا كه زمين هميشه گران‌ترين كالا در بازار مسكن بوده و هست و سرمايه گذاران خبره بيشترين دارايي غير نقدي خود را به خريد زمين در زمان مناسب اختصاص داده‌اند.

تذكر؛ البته سرمايه گذاري مسكن در شمال را به ترتيب اولويت ما به سرمايه گذاري در زمين سپس سرمايه گذاري در ويلا و در آخر سرمايه گذاري در آپارتمان اختصاص مي‌دهيم.

2- اصل آرامش

زمان مناسب براي خريد ملك در شمال فاكتور مهمي است كه در موفقيت سرمايه گذاري شما تاثير بسزايي دارد و بهترين زمان سرمايه گذاري در ملك زماني است كه بازار در آرامش به سر مي‌برد و هنوز به سقف قيمت و رشد خود نرسيده است.
البته افزايش ميزان تقاضا در بازار خريد ملك نشانه خوبي براي خريد است، دقت كنيد زماني وارد اين بازار نشويد كه تقاضا زياد شده و ملك قيمت افزايشي گرفته باشد.

3- اصل موقعيت

سنجش موقعيت ملكي كه قصد خريد آن را داريد در سرمايه گذاري بسيار مهم است و در موقعيت‌هايي سرمايه گذاري كنيد كه جاي پيشرفت داشته باشد، مثلا در مناطق ممنوعه خريد ويلا به هيچ عنوان سرمايه گذاري نكنيد حتي اگر قيمت پايين و وسوسه انگيزه داشته باشند.

4- اصل قيمت

عجله نكنيد و با صبر و حوصله دنبال ملكي باشيد كه زير قيمت است و در اصطلاح فروشنده پول لازم بوده و با كمي صبر سعي در سرمايه گذاري در ملك‌هاي اكازيون و زير قيمت انجام دهيد.

5- اصل بي طرفي

مهم‌ترين نكته اين است كه بي طرفانه به آمار املاك و محله‌ها در چهار چوب بودجه خود نظر انداخته و بررسي‌هاي لازم را انجام دهيد.

6- اصل امتياز

در جاهايي سرمايه گذاري كنيد كه ملك داراي امتيازات خوبي باشد و از امكانات مناسب و جاي پيشرفت برخوردار باشد و اين مستلزم تحقيق و شناخت منطقه مي‌باشد.

7- اصل به روز بودن

با قيمت روز آشنا باشيد، علاوه بر اصل‌هاي ذكر شده فوق و انتخاب مناسب مكان زمين اگر در پي ساخت و ساز روي زمين هستيد مهمترين عوامل تاثيرگذار در قيمت تمام شده ساخت ويلا در شمال مصالح ساختماني و سهم آن در قيمت است.
در نهايت بايد بدانيد چقدر هزينه ساخت و ساز خواهد شد و در آخر چقدر سود خواهيد داشت.

معرفي و آموزش سرمايه گذاري در املاك

۴۳ بازديد

آموزش سرمايه گذاري در املاك

 

مقايسه بازار بورس و بازار مسكن

بازار بورس تهران در دو سال گذشته (سرمايه‌گذار جديد 5 ميليون نفر) و (سرمايه جذب شده 150 ميليارد) و در مورد ويژگي اين بازار بايد به پر ريسك و زود بازده اشاره داشت.
بازار مسكن در اوايل سال با وجود تورم 23% و رشد قيمت 40% و (درصد افزايش قيمت مسكن در تير ماه 99 نسبت به اسفند ماه 93 در حدود 544% بوده است) و در مورد ويژگي بازار مسكن مي‌توان به كم ريسك و دير بازده اشاره كرد.

آموزش سرمايه گذاري در املاك

آموزش سرمايه گذاري در املاك

سرمايه گذاري در بورس بهتره يا مسكن؟

در حقيقت پاسخ مشخصي وجود ندارد و هر كدام در زمان خود داراي مزايا و معايبي هستند، هر شخصي امكان اين را دارد كه با توجه به نوع شخصيت و ميزان ريسك پذير بودن يكي از اين بازارها را براي سرمايه گذاري برگزيند.

 

دلايل سرمايه گذاري روي ويلا يا ملك چيست؟

  • سرمايه گذاري در حوزه املاك راحت‌تر از سرمايه گذاري در بازارهاي ديگر است.
  • بازگشت درآمد پايدار و جذاب
  • افزايش ثبات در دارايي اطمينان از رشد سرمايه
  • ريسك كمتر سرمايه گذاري در بازار مسكن

عوامل تاثير گذار در قيمت مسكن كدامند؟

  • قدرت خريد مردم و رشد اقتصادي
  • جديت دولت در اجراي قوانيني چون وضع ماليات بر خانه‌هاي خالي
  • سياست دولت در بافت فرسوده و مسكن اجتماعي و نحوه اجرايي شدن آن

همه اين عوامل سبب مي‌شود قيمت مسكن هم‌ چنان افزايش صعودي داشته باشد و اين افزايش را هر چند با شيب كم ادامه دهد، از سوي ديگر بازار نيز پر رونق خواهد ماند و اين از محاسن سرمايه گذاري در ويلا يا مسكن خواهد بود.

زير شاخه‌هاي سرمايه گذاري در بازار مسكن

سرمايه گذاري در املاك فقط به معني خريد ويلا نيست، اگر موقعيت خريد مسكن را در حال حاضر نداريد مشاركت در ساخت يا پيش خريد ويلا مي‌تواند گزينه مناسبي برايتان باشد.

چنان چه سرمايه راكد زيادي داريد خريد ويلا در شمال و يا ساخت آپارتمان گزينه مناسبي براي شما به حساب مي‌آيد.

بعضي از ويلاها در شمال هستند كه به پيش فروش ويلا  شهرت دارند، در اين جا بايد يادآور شد مزيت پيش خريد چنين ويلاهايي امكان پرداخت مرحله‌اي و اقساطي را برايتان با توجه به پيشرفت ساخت ويلا را فراهم مي‌آورد.

البته قبل از هر اقدامي بايد از لحاظ حقوقي تمامي جوانب را بررسي نماييد، البته ريسك سرمايه گذاري در اين بخش نسبت به ديگر حوزه‌ها كم‌تر است و با كمي تحقيق و بررسي مي‌توان از صحت قرارداد مطمين شد.

7 اصل كليدي براي سرمايه گذاري در ملك

1- اصل تقاضا

سعي كنيد بازار را بشناسيد و با توجه به تقاضاي بازار پيش برويد، فرض كنيد پولي داريد و مي‌خواهيد در بازار مسكن سرمايه گذاري كنيد بايد اولويت را بدانيد! اولويت نخست سرمايه گذاري در آپارتمان بعد زمين و سپس سرمايه گذاري در ويلا است.

مي‌پرسيد چرا؟

در جواب بايد بگويم آپارتمان هميشه در اولويت است و دليل آن تقاضاي هميشگي براي خريد آپارتمان است و علاوه بر آن داراي بازار پر طرف‌داري نيز مي‌باشد، و بايد خاطر نشان كرد امروزه تقاضا در بازار مسكن بيشتر از عرضه واقعي آن است و حتي اگر بخواهيد آپارتمان خود را اجاره بدهيد مي‌توانند ارزش افزوده قابل توجهي در سرمايه خود شاهد باشيد.

عده‌اي نيز سرمايه گذاري در زمين را پيشنهاد مي‌دهند چرا كه زمين هميشه گران‌ترين كالا در بازار مسكن بوده و هست و سرمايه گذاران خبره بيشترين دارايي غير نقدي خود را به خريد زمين در زمان مناسب اختصاص داده‌اند.

تذكر؛ البته سرمايه گذاري مسكن در شمال را به ترتيب اولويت ما به سرمايه گذاري در زمين سپس سرمايه گذاري در ويلا و در آخر سرمايه گذاري در آپارتمان اختصاص مي‌دهيم.

2- اصل آرامش

زمان مناسب براي خريد ملك در شمال فاكتور مهمي است كه در موفقيت سرمايه گذاري شما تاثير بسزايي دارد و بهترين زمان سرمايه گذاري در ملك زماني است كه بازار در آرامش به سر مي‌برد و هنوز به سقف قيمت و رشد خود نرسيده است.
البته افزايش ميزان تقاضا در بازار خريد ملك نشانه خوبي براي خريد است، دقت كنيد زماني وارد اين بازار نشويد كه تقاضا زياد شده و ملك قيمت افزايشي گرفته باشد.

3- اصل موقعيت

سنجش موقعيت ملكي كه قصد خريد آن را داريد در سرمايه گذاري بسيار مهم است و در موقعيت‌هايي سرمايه گذاري كنيد كه جاي پيشرفت داشته باشد، مثلا در مناطق ممنوعه خريد ويلا به هيچ عنوان سرمايه گذاري نكنيد حتي اگر قيمت پايين و وسوسه انگيزه داشته باشند.

4- اصل قيمت

عجله نكنيد و با صبر و حوصله دنبال ملكي باشيد كه زير قيمت است و در اصطلاح فروشنده پول لازم بوده و با كمي صبر سعي در سرمايه گذاري در ملك‌هاي اكازيون و زير قيمت انجام دهيد.

5- اصل بي طرفي

مهم‌ترين نكته اين است كه بي طرفانه به آمار املاك و محله‌ها در چهار چوب بودجه خود نظر انداخته و بررسي‌هاي لازم را انجام دهيد.

6- اصل امتياز

در جاهايي سرمايه گذاري كنيد كه ملك داراي امتيازات خوبي باشد و از امكانات مناسب و جاي پيشرفت برخوردار باشد و اين مستلزم تحقيق و شناخت منطقه مي‌باشد.

7- اصل به روز بودن

با قيمت روز آشنا باشيد، علاوه بر اصل‌هاي ذكر شده فوق و انتخاب مناسب مكان زمين اگر در پي ساخت و ساز روي زمين هستيد مهمترين عوامل تاثيرگذار در قيمت تمام شده ساخت ويلا در شمال مصالح ساختماني و سهم آن در قيمت است.
در نهايت بايد بدانيد چقدر هزينه ساخت و ساز خواهد شد و در آخر چقدر سود خواهيد داشت.


معرفي و آموزش سرمايه گذاري در املاك

۵۲ بازديد

آموزش سرمايه گذاري در املاك

 

مقايسه بازار بورس و بازار مسكن

بازار بورس تهران در دو سال گذشته (سرمايه‌گذار جديد 5 ميليون نفر) و (سرمايه جذب شده 150 ميليارد) و در مورد ويژگي اين بازار بايد به پر ريسك و زود بازده اشاره داشت.
بازار مسكن در اوايل سال با وجود تورم 23% و رشد قيمت 40% و (درصد افزايش قيمت مسكن در تير ماه 99 نسبت به اسفند ماه 93 در حدود 544% بوده است) و در مورد ويژگي بازار مسكن مي‌توان به كم ريسك و دير بازده اشاره كرد.

آموزش سرمايه گذاري در املاك

آموزش سرمايه گذاري در املاك

سرمايه گذاري در بورس بهتره يا مسكن؟

در حقيقت پاسخ مشخصي وجود ندارد و هر كدام در زمان خود داراي مزايا و معايبي هستند، هر شخصي امكان اين را دارد كه با توجه به نوع شخصيت و ميزان ريسك پذير بودن يكي از اين بازارها را براي سرمايه گذاري برگزيند.

 

دلايل سرمايه گذاري روي ويلا يا ملك چيست؟

  • سرمايه گذاري در حوزه املاك راحت‌تر از سرمايه گذاري در بازارهاي ديگر است.
  • بازگشت درآمد پايدار و جذاب
  • افزايش ثبات در دارايي اطمينان از رشد سرمايه
  • ريسك كمتر سرمايه گذاري در بازار مسكن

عوامل تاثير گذار در قيمت مسكن كدامند؟

  • قدرت خريد مردم و رشد اقتصادي
  • جديت دولت در اجراي قوانيني چون وضع ماليات بر خانه‌هاي خالي
  • سياست دولت در بافت فرسوده و مسكن اجتماعي و نحوه اجرايي شدن آن

همه اين عوامل سبب مي‌شود قيمت مسكن هم‌ چنان افزايش صعودي داشته باشد و اين افزايش را هر چند با شيب كم ادامه دهد، از سوي ديگر بازار نيز پر رونق خواهد ماند و اين از محاسن سرمايه گذاري در ويلا يا مسكن خواهد بود.

زير شاخه‌هاي سرمايه گذاري در بازار مسكن

سرمايه گذاري در املاك فقط به معني خريد ويلا نيست، اگر موقعيت خريد مسكن را در حال حاضر نداريد مشاركت در ساخت يا پيش خريد ويلا مي‌تواند گزينه مناسبي برايتان باشد.

چنان چه سرمايه راكد زيادي داريد خريد ويلا در شمال و يا ساخت آپارتمان گزينه مناسبي براي شما به حساب مي‌آيد.

بعضي از ويلاها در شمال هستند كه به پيش فروش ويلا  شهرت دارند، در اين جا بايد يادآور شد مزيت پيش خريد چنين ويلاهايي امكان پرداخت مرحله‌اي و اقساطي را برايتان با توجه به پيشرفت ساخت ويلا را فراهم مي‌آورد.

البته قبل از هر اقدامي بايد از لحاظ حقوقي تمامي جوانب را بررسي نماييد، البته ريسك سرمايه گذاري در اين بخش نسبت به ديگر حوزه‌ها كم‌تر است و با كمي تحقيق و بررسي مي‌توان از صحت قرارداد مطمين شد.

7 اصل كليدي براي سرمايه گذاري در ملك

1- اصل تقاضا

سعي كنيد بازار را بشناسيد و با توجه به تقاضاي بازار پيش برويد، فرض كنيد پولي داريد و مي‌خواهيد در بازار مسكن سرمايه گذاري كنيد بايد اولويت را بدانيد! اولويت نخست سرمايه گذاري در آپارتمان بعد زمين و سپس سرمايه گذاري در ويلا است.

مي‌پرسيد چرا؟

در جواب بايد بگويم آپارتمان هميشه در اولويت است و دليل آن تقاضاي هميشگي براي خريد آپارتمان است و علاوه بر آن داراي بازار پر طرف‌داري نيز مي‌باشد، و بايد خاطر نشان كرد امروزه تقاضا در بازار مسكن بيشتر از عرضه واقعي آن است و حتي اگر بخواهيد آپارتمان خود را اجاره بدهيد مي‌توانند ارزش افزوده قابل توجهي در سرمايه خود شاهد باشيد.

عده‌اي نيز سرمايه گذاري در زمين را پيشنهاد مي‌دهند چرا كه زمين هميشه گران‌ترين كالا در بازار مسكن بوده و هست و سرمايه گذاران خبره بيشترين دارايي غير نقدي خود را به خريد زمين در زمان مناسب اختصاص داده‌اند.

تذكر؛ البته سرمايه گذاري مسكن در شمال را به ترتيب اولويت ما به سرمايه گذاري در زمين سپس سرمايه گذاري در ويلا و در آخر سرمايه گذاري در آپارتمان اختصاص مي‌دهيم.

2- اصل آرامش

زمان مناسب براي خريد ملك در شمال فاكتور مهمي است كه در موفقيت سرمايه گذاري شما تاثير بسزايي دارد و بهترين زمان سرمايه گذاري در ملك زماني است كه بازار در آرامش به سر مي‌برد و هنوز به سقف قيمت و رشد خود نرسيده است.
البته افزايش ميزان تقاضا در بازار خريد ملك نشانه خوبي براي خريد است، دقت كنيد زماني وارد اين بازار نشويد كه تقاضا زياد شده و ملك قيمت افزايشي گرفته باشد.

3- اصل موقعيت

سنجش موقعيت ملكي كه قصد خريد آن را داريد در سرمايه گذاري بسيار مهم است و در موقعيت‌هايي سرمايه گذاري كنيد كه جاي پيشرفت داشته باشد، مثلا در مناطق ممنوعه خريد ويلا به هيچ عنوان سرمايه گذاري نكنيد حتي اگر قيمت پايين و وسوسه انگيزه داشته باشند.

4- اصل قيمت

عجله نكنيد و با صبر و حوصله دنبال ملكي باشيد كه زير قيمت است و در اصطلاح فروشنده پول لازم بوده و با كمي صبر سعي در سرمايه گذاري در ملك‌هاي اكازيون و زير قيمت انجام دهيد.

5- اصل بي طرفي

مهم‌ترين نكته اين است كه بي طرفانه به آمار املاك و محله‌ها در چهار چوب بودجه خود نظر انداخته و بررسي‌هاي لازم را انجام دهيد.

6- اصل امتياز

در جاهايي سرمايه گذاري كنيد كه ملك داراي امتيازات خوبي باشد و از امكانات مناسب و جاي پيشرفت برخوردار باشد و اين مستلزم تحقيق و شناخت منطقه مي‌باشد.

7- اصل به روز بودن

با قيمت روز آشنا باشيد، علاوه بر اصل‌هاي ذكر شده فوق و انتخاب مناسب مكان زمين اگر در پي ساخت و ساز روي زمين هستيد مهمترين عوامل تاثيرگذار در قيمت تمام شده ساخت ويلا در شمال مصالح ساختماني و سهم آن در قيمت است.
در نهايت بايد بدانيد چقدر هزينه ساخت و ساز خواهد شد و در آخر چقدر سود خواهيد داشت.


آموزش سرمايه گذاري در مسكن با دلفين وست و نكات آن

۶۸ بازديد

آموزش سرمايه گذاري در مسكن با دلفين وست

سرمايه‌گذاري در مسكن براي اكثر افرادي كه در اطراف خود مي‌بينيم يكي از موارد هيجان‌انگيز است. قطعاً افراد از اينكه روش‌هاي پولدار شدن را ياد بگيرند، استقبال مي‌كنند. در حال حاضر در اينترنت و يا كلاس‌هاي حضوري، دوره‌هاي آموزشي بسياري مشاهده مي‌كنيم كه در تبليغات خود مي‌گويند راه و روش سرمايه‌گذاري را با بهترين خروجي آموزش مي‌دهند اما كدام بازار را بايد به‌عنوان بازار سرمايه‌گذاري انتخاب كرد؟ چگونه بايد از اين نوع سرمايه‌گذاري اطمينان حاصل كرد؟ از كجا بايد آغاز نمود و چگونه مي‌توان پولدار شد؟

پاسخ به اين سؤالات براي شروع سرمايه‌گذاري مهم است، براي همين اطلاعات جالبي را با شما در ميان مي‌گذاريم تا موفقيت را لمس كنيد. در دنياي فعلي ما و با توجه به جو اقتصادي حاكم، كار كردن 8 ساعته در شبانه‌روز و حقوق ماهانه نمي‌تواند پاسخگوي نياز خانواده‌هاي ما باشد. با توجه به اينكه ارزش پول هر روز كمتر مي‌شود، پس بايد فكر ديگري كنيم. چگونه مي‌توانيم ارزش پول خود را حفظ كنيم و آينده‌اي مطمئن‌تر براي خود و خانواده خود بسازيم؟

 

سرمايه‌گذاري

سرمايه‌گذاري يكي از روش‌هايي است كه به كمك آن مي‌توانيم به آينده اميدوارتر باشيم. دراين‌بين سرمايه‌گذاري بر روي مسكن، ملك و مستغلات داراي ثبات بيشتري است و البته اطمينان خاطر بيشتري به فرد مي‌دهد، مخصوصاً در كشور ما. دوره‌هاي آموزش سرمايه‌گذاري در مسكن يكي از آن دوره‌هايي است كه چشم‌انداز خوبي را براي ما مي‌تواند بسازد، همانند يك جرقه كه مي‌تواند يك آتش بزرگ را ايجاد كند. اينكه ما بدانيم با اين رشد تورم و بي‌ارزش شدن پول چگونه سرمايه خود را بيشتر كنيم، قطعاً تك‌تك ما را وسوسه مي‌كند تا شروع به آموزش ديدن براي سرمايه‌گذاري در مسكن كنيم. در اين مقاله قصد داريم تا به‌صورت پله‌پله هر آنچه در خصوص بازار مسكن و ملك بايد بدانيم را با يكديگر مرور كنيم.

چرا آموزش سرمايه‌گذاري بر روي مسكن؟

سرمايه گذاري در مسكن با دلفين وست : كمي به اطراف خود نگاه كنيد. در يك كوچه باريك در وسط شهر، چند خانه در حال ساخت مشاهده مي‌كنيد؟ چند نفر هرروزه در بنگاه‌هاي مشاور املاك به دنبال خانه بوده و از قيمت‌ها شكايت مي‌كنند؟ وقتي پاسخ تمام اين سؤالات را در كنار يكديگر قرار دهيم، متوجه خواهيم شد كه صنعت ساخت‌وساز در ايران بسيار پررونق است و در هر شرايط اقتصادي، مسكن و ملك جز نيازهاي اساسي هر خانواده است كه نمي‌شود از آن فرار كرد. از سوي ديگر اولين موردي كه در آموزش سرمايه‌گذاري مسكن و مستغلات بررسي مي‌شود، بازار كار ساخت‌وساز است. جالب است بدانيد كه در صنعت ساخت به‌صورت متوسط 300 شغل از نوع مستقيم و 1300 شغل به‌صورت غيرمستقيم ايجاد مي‌شود كه افراد از طريق آن‌ها در حال كسب درآمد هستند. با اين توضيح سخت نيست كه متوجه شويم، ايستادن اين صنعت امكان‌پذير نيست.

سرمايه‌گذاري در بازار مسكن و مستغلات داراي ريسك كمتري است كه در ادامه به چرايي اين موضوع پاسخ مي‌دهيم؛ اما تا به اينجا در ذهن داشته باشيد كه مسكن يعني ريسك كم!

آموزش سرمايه‌گذاري در بازار ملك به چه معنايي است؟

قبل از اينكه سرمايه‌گذاري در بازار ملك را به‌عنوان يك روش قابل‌اطمينان انتخاب كنيم، حتماً لازم است تا با مفهوم سرمايه‌گذاري آشنا شويم. درواقع سرمايه‌گذاري به اين معنا است كه كالايي را در حال حاضر خريداري كنيم كه به آن نياز نداريم، اما اين كالا مي‌تواند در آينده رشد زيادي داشته باشد و منجر به سودرساني بيشتر براي ما شود. با اين توضيح اگر كه آن كالاي مدنظر ما ملك و مستغلات است بايد حتماً به سه فاكتور زير توجه كنيم:

سه فاكتور مهم:

  • اين سرمايه‌گذاري ما كوتاه‌مدت است يا بلندمدت؟ چند وقت قصد داريم ملك خودمان را نگه‌داريم؟
  • ريسك‌هاي موجود در بازار چه چيزهايي هستند؟ آن‌ها را بررسي كنيم.
  • نقد شوندگي سرمايه ما چگونه است؟ چقدر طول مي‌كشد تا ملك خودم را بفروشم و پول آن را دريافت كنم؟

سرمايه گذاري در مسكن با دلفين وست

 

آموزش سرمايه گذاري دلفين وست و نكات آن

۶۲ بازديد

آموزش سرمايه گذاري دلفين وست

آموزش سرمايه گذاري دلفين وست

ساده‌ترين تعريفي كه مي‌توان در جواب به سوال «سرمايه گذاري چيست؟» ارائه كرد اين است كه سرمايه گذاري به قرار دادن وجوه نقد در زمينه‌هاي سرمايه گذاري مختلف مانند اوراق قرضه و سپرده، سهام، طلا و املاك و مستغلات مي‌گويند. بايد گفت كه سرمايه گذاري تنها كاري است كه از طريق آن مي‌توانيم ارزش وجوه نقد خود را در برابر امواج سهمگين تورم حفظ كنيم. اما بايد به خاطر داشت كه سرمايه گذاري انواع مختلفي دارد كه هر كدام به نوبه خود داراي ميزان ريسك و بازدهي و اصلا ذات منحصر به فرد خود هستند. گفتني است كه روش‌هاي سرمايه گذاري و ابزارهاي موجود هم براي ورود به هر كدام از زمينه‌هاي سرمايه گذاري از اهميت بالايي برخوردار هستند. ابعاد سرمايه گذاري از مفهوم آن گرفته تا انواع و شيوه‌هاي آن همگي به يك اندازه مهم هستند. جا دارد كه در ادامه به شناخت آن بپردازيم.

انواع روش هاي سرمايه گذاري

زمينه‌هاي سرمايه گذاري شامل اوراق قرضه و سپرده، املاك و مستغلات، سهام، طلا و ارز مي‌شود. براي ورود به هر كدام از اين زمينه‌‎ها، هر كسي راه خود را مي‌رود و به همين خاطر بسياري از افراد تصور مي‌كنند كه روش هاي سرمايه گذاري بسيار زيادي براي ورود به زمينه‌هاي سرمايه گذاري وجود دارد. اما بر خلاف تصوراتي كه وجود دارد بايد گفت كه دو روش كلي سرمايه گذاري براي ورود به جهان سرمايه گذاري وجود دارد كه هر كدام از ما به طور خودآگاه و يا ناخودآگاه يكي از اين دو روش را انتخاب مي‌كنيم. روش مستقيم و غير مستقيم در سرمايه گذاري.

 

صندوق سرمايه گذاري طلا

ورود به بازار طلا و خريد سكه به عنوان يكي از با ارزش‌ترين دارايي‌هاي موجود در ايران و جهان از جذابيت بالايي در ميان افراد برخوردار است. اما همان‌طور كه مي‌دانيم خريد فيزيكي طلا با خطرات بسيار از جمله سرقت و كلاهبرداري همراه است و يا به حدي گران است كه بسياري از ما علي رغم ميل باطني بايد از سرمايه گذاري در آن دست بكشيم. اما با وجود صندوق سرمايه گذاري طلا مي‌توانيم با رقم‌هايي كم‌تر از هر گرم طلا اقدام به سرمايه گذاري در اين فلز گرانبها كنيم. صندوق طلا سبدي تشكيل شده از اوراق مشتقه طلا است و واحدهاي سرمايه گذاري اين صندوق نيز بر اساس همين اوراق ارزش گذاري مي‌شوند.

 

ساده‌ترين تعريفي كه مي‌توان در جواب به سوال «سرمايه گذاري چيست؟» ارائه كرد اين است كه سرمايه گذاري به قرار دادن وجوه نقد در زمينه‌هاي سرمايه گذاري مختلف مانند اوراق قرضه و سپرده، سهام، طلا و املاك و مستغلات مي‌گويند. بايد گفت كه سرمايه گذاري تنها كاري است كه از طريق آن مي‌توانيم ارزش وجوه نقد خود را در برابر امواج سهمگين تورم حفظ كنيم.

 

البته اين سوال كه «كدام سرمايه گذاري براي كدام يك از ما بهتر است؟» نيز از عمده سوالاتي است كه در آموزش سرمايه گذاري دلفين وست  جا دارد به آن پاسخ دهيم. هر كدام از ما داراي ويژگي‌هاي شخصيتي متفاوتي از يكديگر هستيم. به همين ترتيب شخصيت سرمايه گذاري هر كس از ديگري متفاوت است. به عنوان مثال مي‌توان به اين مهم اشاره كرد كه عده‌اي از ما ريسك گريز هستيم و عده‌اي ديگر ريسك پذير. براي هر كدام از اين دو دسته راه‌‎هاي سرمايه گذاري متفاوتي پيشنهاد مي‌شود. بهتر است براي اين كه به جواب درست اين سوال براي خودمان برسيم، اول از همه سنجش ريسك كنيم و بعد از آن كه مشخص شد جزو كدام دسته از سرمايه گذاران هستيم به سراغ اهداف مالي خود و محدوده‎‌هاي زماني و انتظارات‌مان از بازدهي سرمايه گذاري برويم تا بهترين انتخاب را در نوع سرمايه گذاري مناسب خود داشته باشيم.

 

آموزش فاركس از صفر تا صد را به طور ساده

۴۲ بازديد

حتما شما هم آوازه سرمايه گذاري در بازار فاركس را شنيده ايد. در شرايط كنوني كه سرمايه گذاري در بازارهاي مالي و بورس حرف اول را مي زند برنده كسي است كه بهترين راه و كم ريسك ترين آن را انتخاب كند. اين آموزش فاركس از صفر تا صد به ما مي آموزد كه سرمايه گذاري در اين بازار بين المللي ارزي در كنار ريسك پايين سود آوري بسيار خوبي دارد. اگرچه ممكن است پيچيده به نظر برسد ، حقيقت اين است كه اكثر مردم مي توانند با يك حساب جديد در كمترين زمان (مثلا يك بعد از ظهر) شروع به كار كنند.

در اولين گام براي ورود به بازار جذاب بين المللي فاركس ابتدا بايد با چند و چون معامله گري در آن آشنا شويد. همانطور كه مي دانيد در حال حاضر بازار بورس در ايران طرفداران بسياري پيدا كرده است اما اين بازار هيجاني با فراز و نشيب هاي زياد، ريسك پذيري بالايي را مي طلبد.

اگر كمي هوشمندانه رفتار كنيد مي توانيد بازار فاركس Forex را انتخاب كنيد كه به اختصار foreign exchange market ناميده مي شود و برخلاف بورس، بازار متمركز فيزيكي براي آن وجود ندارد. حجم معاملات در اين بازار روزانه بيش از 5 تريليون دلار مي باشد و از اين لحاظ بزرگ ترين بازار مالي جهاني نام مي گيرد. جالب است بدانيد كه بازار بورس نيويورك با اينكه بزرگترين بازار خريد و فروش سهام در جهان است اما تنها 25 ميليارد دلار گردش مالي معاملات دارد.

آموزش فاركس همانند آموزش بورس نياز به مدت زماني براي ورود به بازار و مشاهده تغييرات و نوسانات موجود در تبادلات ارزي دارد.

 

آموزش فاركس صفر تا صد چگونه است؟

اگر مي خواهيد آموزش فاركس صفر تا صد را آغاز كنيد بهتر است ابتدا بياموزيد كه اخبار منتشر شده در هر روز به طور مستقيم بر معاملات شما در بازار فاركس تاثير مي گذارد بنابراين بايد حواستان باشد كه به طور مداوم اخبار روزانه را دنبال كنيد. مي توانيد سايت Forex Factory را روزانه رصد كنيد تا خبرهاي مهم و انديكاتورهايي كه روي معاملات فاركس موثر است مشاهده كنيد. اين سايت اخبار مختلف را با توجه به ميزان كليدي بودن و اهميت با رنگ هاي مختلف نشان مي دهد.

اگر تازه كار هستيد و مي خواهيد به اين بازار وارد شويد براي آموزش فاركس هم مي توانيد از طريق سايت آموزش هاي مقدماتي را براي معامله در بازار بين المللي فاركس دنبال كنيد. جالب است بدانيد كه اين سايت تمام مفاهيم پايه اي را بصورت رايگان براي شما مي شكافد. در اين سايت مقالات زيادي در رابطه با روانشناسي معاملات و شيوه معاملات خودكار در دسترس علاقه مندان قرار دارد.

حتما تابحال در مطالعات اوليه متوجه شده ايد كه فاركس بستري براي داد و ستد ارز كشورهاي مختلف دنياست. يكي از عوامل ديگري كه فاركس را جذاب مي كند اين است كه در تمام ساعات شبانه روز به غير از روزهاي شنبه و يكشنبه كه در تمام دنيا آخر هفته به شمار مي رود باز و قابل معامله است. هر چند فاركس براي كساني كه در بازار سهام و اوراق بهادار فعال هستند قابليت درك و يادگيري بهتري دارد اما حتي اگر چنين تجربه اي نداشته ايد باز هم مي توانيد به سادگي در فاركس موفقيت كسب كنيد.

كافي است قوانين معامله ارز هاي مختلف مانند يورو به دلار را بدانيد و معاملات ارزي را شروع كنيد.

خصوصيات فاركس با دلفين وست

معامله در فاركس ، مزيت هايي نسبت به ديگر بازارها مثل بورس دارد.

1- شروع فاركس از صفر به حداقل امكانات نياز دارد:

  • يك رايانه روميزي يا لپ تاپ
  • يك سرويس اينترنت نسبتا پرسرعت

2- يك و نيم تريليون دلار در روز معامله ميشود. اين بدين معنيست كه شما ميتوانيد به حداقل سرمايه و ريسك هر زماني كه مي خواهيد وارد معامله شويد و از آن خارج شويد. وبسايت دلفين وست بهترين آموزش ها را در زمينه فاركس فراهم نموده است.

3- در فاركس نياز به پرداخت ماليات نداريد. اگر شهروند آمريكا نباشيد ، از درآمدتان در فاركس نيازي به پرداخت ماليات به اداره دارايي نداريد.

4- شركت هاي كارگزاري (بروكرها) كه فرامين شما را براي انجام معامله انجام ميدهند ، از 10 تا 1000 برابر سرمايه شما به شما پول قرض ميدهند كه بتوانيد با موجودي بيشتري معامله كنيد و سود بيشتري شامل حال شما شود. به اين كار لِوِريج يا اهرم مي گويند.

5- دو سو بودن فاركس : يعني شما هم از بالا رفتن قيمت مي توانيد سود كنيد و هم از پايين آمدن قيمت سود كنيد.

6- پايين بودن كميسيون انجام معاملات: شركت هاي كارگزاري (بروكرها) هزينه ي كمي از شما براي انجام معامله ميگيرند. از حدود 0.01% شروع ميشود.

7- 24 ساعته بودن فاركس: در هر لحظه از شبانه روز ميتوانيد معامله كنيد.

8- با واسطه طرف هستيم (بروكرهاي فاركس)، به دنبال خريدار و فروشنده نيستيم.

منبع

آموزش سرمايه گذاري در ارز ديجيتال

۳۳ بازديد

در اين راهنما قصد داريم چگونگي سرمايه‌گذاري در بازار ارزهاي ديجيتال (ارزهاي رمزنگاري شده) را توضيح دهيم.

اما واقعا چرا بايد در بازار ارزهاي ديجيتال سرمايه‌گذاري كرد؟ كدام ارز ديجيتال براي خريد مناسب است؟ از كجا مي‌توانيد ارز ديجيتال را بخريد و چگونه بايد آنها را نگهداري كنيد؟

ما در اين مطلب جامع از سايت بورسينس قصد داريم به اين سوالات ضروري كه براي همه افراد در ابتداي كار مطرح مي‌شود پاسخ دهيم.

سلب مسئوليت: ما مشاور سرمايه‌گذاري نيستيم و اين راهنما را صرفا جهت آموزش و اطلا‌ع‌رساني در حوزه ارزهاي ديجيتال تهيه كرده‌ايم. بنابراين نبايد اين اطلاعات را به عنوان مشاوره تلقي كنيد. هر تصميمي كه مي‌گيريد و هر عملي كه انجام مي‌دهيد مسئوليت آن بر عهده شماست.

اگر هنوز در حال خواندن اين راهنما هستيد، به احتمال قوي از قبل نسبت به سرمايه گذاري در ارزهاي ديجيتال علاقه‌مند بوده‌ايد.

ارزهاي ديجيتال مانند بيت‌كوين و اتريوم كه به ارزهاي رمزنگاري شده يا رمزارز نيز شهرت دارند، بدون شك در حال حاضر يكي از داغ‌ترين مباحث و بازارها براي سرمايه‌گذاري هستند.

اين ارزها كه به راحتي به يكديگر قابل تبديل هستند اين وعده را مي‌دهند كه در آينده به پول غيرقابل دستكاري و ارز رايج دنيا بدل خواهند شد. طرفداران اين ارزها، آينده‌اي را مي‌بينند كه در آن، ارزهايي مانند بيت‌كوين و اتريوم جايگزين مناسبي براي دلار، يورو و… هستند و مي‌توانند نقش تعيين‌كننده‌اي در آينده دنيا داشته باشند.

نگهداري بيت‌كوين، به معناي حضور در اين ماجرا جويي است. اگر بيت‌كوين يا ارز ديگري بتواند جايگزين ذخاير پولي در بانك‌هاي مركزي شود يا اينكه يك ارز غالب در تبادلات بين‌المللي گردد، ارزش بيت‌كوين بسيار بيشتر از 50 يا 60 هزار دلار خواهد شد.

بازدهي

سرمايه‌گذاران در ارزهاي ديجيتال به طور شگفت‌انگيزي موفق بوده‌اند. در ادامه به سه نمودار كه قيمت بيت‌كوين، اتريوم و كل ارزهاي ديجيتال را نشان مي‌دهد توجه كنيد:

نمودار قيمت بيت‌كوين

 

نمودار بيتكوين

از سال 2013 ارزش بيت‌كوين حداقل 50000 درصد افزايش يافته است.

البته نوسانات زيادي را نيز در قيمت بازار شاهد بوديم.

اما در مورد اتريوم، از سال 2015 ارزش اتريوم از زير 50 سنت (0.5 دلار) به بيش از 4000 دلار در سال 2021 رسيد. 

اتريوم نيز در اين مسير شاهد نوسانات بسيار زياد بود.

 

نمودار قيمت اتريوم

اگر بخواهيم كل ارزش بازار ارزهاي رمزنگاري شده را بررسي كنيم، ارزش كل بازار از اواخر آوريل 2013 تا اواسط سال 2021 از حدود 1.5 ميليارد دلار به بيش از 2600 ميليارد دلار رسيد.

 

ارزش بازار كريپتوكارنسي

اما وقتي به اين رشدها نگاه مي‌كنيم، با خود مي‌گوييم آيا مي‌توان به چنين رشدهاي عجيب و غريبي اطمينان كرد؟ آيا حباب به وجود نيامده است؟

درست است كه اگر در زمان مناسب در اين ارزها سرمايه‌گذاري كرده بوديد الان ثروت زيادي داشتيد اما اگر پتانسيل اين بازار را در نظر بگيريد و چشم انداز شما نسبت به اين ارزها مثبت باشد، امروز نيز شايد براي شروع سرمايه گذاري در اين ارزها دير نشده باشد.

در ادامه توضيح مي‌دهيم چگونه مي‌توانيد اين ارزها را بخريد، آنها را نگهداري كنيد و يك پرتفوي (سبد دارايي) از ارزهاي رمزنگاري شده تشكيل دهيد.

بايد در نظر داشته باشيد كه ارزهاي ديجيتال يك سرمايه گذاري معمولي نيستند.

نوسانات بازار رمزارزها از هر بازار ديگري بيشتر است. هنوز قوانين آن واضح و مشخص نيست و ريسك اين وجود دارد كه دولت اين ارزها را ممنوع كند، صرافي هك شود يا اينكه به هر دليلي دسترسي‌تان به كيف پول ارز را از دست بدهيد. بنابراين سرمايه گذاري در ارزهاي ديجيتال بسيار پرريسك است.

به همين خاطر اگر قصد آموزش سرمايه گذاري در ارز ديجيتال را داريد، فقط بايد آن مقدار از سرمايه‌تان كه حتي اگر كاملا از بين برود هيچ خللي در زندگي شما ايجاد نمي‌شود را در اين زمينه سرمايه گذاري كنيد.

دلايل سرمايه گذاري در ارزهاي رمزنگاري شده

علاوه بر توضيحاتي كه در اين مطلب از بورسينس خدمت شما ارائه كرديم، سه دليل عمده براي سرمايه گذاري در ارزهاي ديجيتال وجود دارد.

اول اينكه شما با اينكار از كاهش ارزش پول‌تان در مقابل تورم جلوگيري مي‌كنيد.

دوم، شايد به اين ارزها اعتقاد داريد و ديدگاه شما اين است كه اين ارزها مي‌توانند دنيا را به جاي بهتري براي زندگي تبديل كنند.

سوم، به خاطر اينكه شما تكنولوژي را درك مي‌كنيد و به آن علاقه داريد.

با اين وجود، يك اشتباه براي سرمايه گذاري در ارزهاي ديجيتال وجود دارد: اينكه تحت تاثير جو بازار يا رشد بالاي اين ارزها قرار گيريد و ترس از دست دادن سود باعث شود مقادير زيادي از يك ارز را در اوج قيمت خريداري كنيد تا به اين ترتيب در مدت كوتاهي به پول زيادي برسيد و همه اين كارها را در حالي انجام مي‌دهيد كه هيچ شناختي از ارزهاي رمزپايه نداريد. اين يك اشتباه بسيار خطرناك است و نبايد مرتكب آن شويد.

كدام ارز ديجيتال را بخريم؟ (ساخت پرتفوي يا سبد دارايي)

اولين ارز رمزنگاري شده بيت‌كوين بود.

تا اواخر سال 2016 غير از بيت‌كوين ارز خاص و بزرگ ديگري وجود نداشت. اگر مي‌خواستيد در ارزهاي ديجيتال سرمايه‌گذاري كنيد، بيت‌كوين مي‌خريديد.

ساير ارزهاي ديجيتال (كه با نام آلتكوين شناخته مي‌شوند) در آن زمان فقط مانند سهام كم‌ارزش بودند كه در يك بازار غيرشفاف معامله مي‌شدند و صرفا ابزاري براي Pump و Dump بودند (افزايش مصنوعي قيمت و سپس فروش آن).

اما اين وضعيت پايدار نماند. گرچه بيت‌كوين همچنان سردمدار ارزهاي ديجيتال است ولي از سال 2017 سهم بازار آن از كل بازار ارزهاي ديجيتال از 90 درصد به زير 40 درصد رسيده است.

بسياري از مردم از اين رويداد اطلاع يافتند، زيرا شاهد پرطرفدار شدن اتريوم و مشكلاتي مانند اندازه بلاك در شبكه بيت‌كوين بودند. اين موضوع نشان مي‌دهد كه هميشه بايد چشمان‌تان باز باشد و ببينيد كه مردم به سمت كدام ارز مي‌روند.

اگر قصد سرمايه‌گذاري در ارزهاي ديجيتال را داريد، بيت‌كوين به عنوان يك دارايي پيش‌فرض در اكثر سبدها وجود دارد ولي شايد به عنوان مهمترين دارايي مطرح نباشد. در يك سبد كه به خوبي چيده شده است، ساير ارزها مانند اين موارد نيز احتمالا به چشم مي‌خورد:

  • اتريوم
  • Uniswap
  • Filecoin
  • Aave
  • و….

مي‌توانيد ساير ارزهاي رمزنگاري شده را در سايت Coinmarketcap.com مشاهده كنيد.

مطلب مرتبط: راهنماي سايت coinmarketcap را اينجا بخوانيد

ارزش بازار ارز (market capital) به معناي ارزش كل يك ارز ديجيتال است كه معمولا به دلار آمريكا سنجيده مي‌شود. ارزش بازار، يك معيار كامل و بي‌نقص براي سنجش نيست ولي مي‌توان گفت در حال حاضر معياري است كه مي‌توانيم ارزش يك ارز ديجيتال را با آن بسنجيم.

اگر قصد داريد كه يك سبد دارايي خوب داشته باشيد، بهتر است در مورد ارزها تحقيق كنيد. سايت آنها را بخوانيد و ببينيد كه چشم‌انداز كدام ارز را مثبت مي‌بينيد (مخصوصا اگر در زمينه فعاليت آن ارز سررشته داشته باشيد) و تصميم بگيريد كدام ارز را قصد داريد خريداري كنيد.

ارزها معمولا ويژگي خاص خودشان را دارند. به طور مثال ارزهايي كه با خصوصي بودن و حريم شخصي شناخته مي‌شوند شامل Dash و Monero و Zcash هستند.

برخي ديگر از ارزها بر پايه شبكه اتريوم ايجاد شده‌اند مانند Chainlink  و…

ارزهاي ديگري مانند ريپل يا NEM مانند بيت‌كوين غيرمتمركز نيستند ولي از طرف ديگر ويژگي‌هاي ديگري دارند كه آنها را خاص مي‌كند.

بازار ارزهاي ديجيتال علاوه بر رونق زياد، داراي ساختاري پيچيده‌ است به اين دليل كه معمولا صدها فرصت سرمايه‌گذاري مي‌بينيد كه مي‌توانيد از آنها سود كسب كنيد (يا ضرر سنگين متحمل شويد). ارزهاي جديد هر روز وارد بازار مي‌شود و ارزهاي ديگري از بين مي‌روند. هر روز ارزهاي زيادي به شدت سقوط مي‌كنند و در سمت ديگر ارزهاي ديگر به ميزان زيادي رشد مي‌كنند.

با اين حال اگر قصد خريد آلتكوين‌ها را داشته باشيد، قوانيني وجود دارد كه مي‌توان با آن، ارز خوب را از ارز بد تشخيص داد.

نكته: به هر ارزي غير از بيتكوين، آلتكوين گفته مي‌شود. امروزه اين اصطلاح كاربرد كمتري دارد زيرا تعداد ارزها به شدت افزايش يافته است و هزاران آلتكوين وجود دارد.

ارزهاي خوب، يك چشم‌انداز شفاف، تيم توسعه فعال و يك جامعه از كاربران مشتاق دارند. اما ارزهاي بد، غيرشفاف هستند، مزاياي مبهم فني كه هيچ توضيحي درباره آن ارائه نشده را تبليغ مي‌كنند و جامعه كاربران آنها از افرادي تشكيل شده كه صرفا به هر قيمتي هدف و قصدشان پر كردن جيب خودشان است.

از جمله ارزهايي كه بايد از آنها دوري كنيد، ارزهايي هستند كه با سيستم زيرمجموعه‌گيري چندسطحي (MLM) كار مي‌كنند و افرادي را كه شناختي از اين بازار ندارند هدف مي‌گيرند و اغلب ادعايشان اين است كه قصد دارند بيت‌كوين بعدي شوند!

چگونه ارز ديجيتال بخريم؟

چندسال پيش اگر قصد داشتيد ارز ديجيتال خريداري كنيد، چندان كار آساني در پيش نداشتيد ولي الان، گزينه‌هاي زيادي در قالب صرافي‌ها و پلتفرم‌هاي معاملاتي در پيش روي شماست.

براي خريد ارزهاي ديجيتال، بايد از خريد اتريوم يا خريد بيت‌كوين شروع كنيد، زيرا با خريد اين دو ارز است كه مي‌توانيد آنها را به راحتي به ساير ارزها تبديل كنيد. به عبارتي ابتدا بيت‌كوين يا اتريوم را خريداري مي‌كنيد سپس آنرا وارد صرافي‌ها كرده و به ساير ارزها تبديل مي‌كنيد.

براي خريد بيت‌كوين و استفاده از كيف‌پول‌هاي رايج، مطالب زير را بخوانيد:

1 – آموزش مقدماتي بيت‌كوين (ساخت كيف پول و روش ارسال و دريافت)
2 – روش خريد و فروش بيت‌كوين با كارت بانكي شتاب

پس از خريد بيت‌كوين در صورتي كه قصد داريد يك ارز ديگر (آلتكوين) را خريداري كنيد بايد ابتدا ببينيد اين ارز در كدام صرافي معامله مي‌شود. براي تشخيص اينكه ارز موردنظرتان در كدام صرافي قابل خريد است، كافيست در سايت coinmarketcap.com روي نام ارز كليك كنيد. (اگر ارز موردنظر در بين 100 ارز برتر صفحه اول نيست، در فيلد جستجو نام آنرا جستجو نماييد)

ارزش بازار ارزها

 

با كليك روي نام ارز، به صفحه مشاهده نمودار و مشخصات آن ارز وارد خواهيد شد.

سپس روي تب Markets كليك كنيد (مطابق شكل زير)

كليك روي تب ماركت

 

 

پس از آن ليست صرافي‌هايي كه ارز موردنظر در آن خريد و فروش مي‌شود را خواهيد ديد.

به طور مثال ارز Stellar در صرافي‌هايي كه در شكل زير مشخص است معامله مي‌شود. قيمت معامله در هر صرافي نيز روبروي آن مشخص است.

صرافي ارزهاي ديجيتالي

نكته خيلي مهم: بسياري از صرافي‌هاي خارجي اجازه فعاليت به ايرانيان را نمي‌دهند. قبلا از هرگونه اقدام براي ثبت‌نام و واريز ارز به سايت‌هاي خارجي، درباره اعتبار و قوانين افتتاح حساب و برداشت در آنها تحقيق كنيد.

 

براي اينكه با نحوه خريد در صرافي‌هاي مختلف آشنا شويد ما آموزش كار با چند سايت و اكسچنجر را خدمت شما آموزش داده‌ايم:

1 – روش خريد و فروش ارز ديجيتال در صرافي Binance

2 – صرافي خارجي براي خريد و فروش ارز ديجيتال از ايران

در صورتي كه ارز شما در صرافي فوق (2) وجود نداشت، مي‌توانيد ليست صرافي‌ها را در اين صفحه ببينيد.

معمولا خريد بيت‌كوين به آساني انجام مي‌شود. اينكه از كدام صرافي استفاده كنيم، همانطور كه عرض كرديم بستگي به اين دارد كه ارز موردنياز شما در كدام صرافي معامله مي‌شود. بايد به اين نكته توجه كنيد كه صرافي مدنظرتان براي ما ايرانيان تحريم نباشد و افتتاح حساب در آن باعث نشود كه حساب‌تان را مسدود كنند.

صرافي‌هايي كه خدمت شما در اين صفحه معرفي شده تاكنون مشكلي با ايرانيان نداشته‌اند و از طرفي حجم نقديندگي در آنها زياد است و مشكلي از بابت خريد و فروش‌هاي سنگين و پرحجم نخواهيد داشت.

چه زماني براي خريد ارز مناسب است؟

هيچ قانون كلي و عمومي براي اينكه زمان مناسب خريد ارزهاي رمزنگاري شده را تشخيص دهيم وجود ندارد. قيمت اين ارزها با توجه به عرضه و تقاضا رشد يا افت مي‌كند. اما بايد در نظر داشته باشيد زماني كه بازار هيجاني است و قيمت ارز در اوج خود قرار دارد اقدام به خريد نكنيد و همينطور زماني كه قيمت يك ارز به شدت در حال سقوط است شايد خريد آن ارز عاقلانه نباشد (گاهي اوقات دليل مهمي وجود دارد كه قيمت به اين شدت در حال ريزش است)

بهترين زمان براي خريد، زمانيست كه قيمت در سطح پايين‌تر‌ تثبيت شده است.

هنر معامله‌گر است كه تشخيص دهد چه زماني ارز در وضعيت حبابي قرار دارد و چه زماني قيمت به كف خود رسيده است. گرچه خريد ارز در كف قيمت بسيار مشكل است و نمي‌توان كف‌ها و سقف‌هاي قيمت را به راحتي تشخيص داد.

گاهي اوقات يك ارز فراتر از تصور رشد مي‌كند و همه فكر مي‌كنند كه در سقف قيمت قرار دارد ولي باز هم ارز رشد بيشتري را تجربه مي‌كند و به قيمت‌هاي بالاتر مي‌رسد. بنابراين نبايد با يك پيش‌زمينه فكري ثابت به بازار نگاه كرد و امكان وقوع هراتفاقي وجود دارد.

به طور مثال وقتي قيمت بيت‌كوين به 30000 دلار رسيد، همه تصور مي‌كردند قيمت به شدت بالا رفته و بعيد است كه رشد بيشتري داشته باشد ولي بعد ديديم كه قيمت حتي به 60000 دلار هم رسيد. بعد از اين بود كه همه متوجه شدند قيمت 30000 دلار در واقع فرصت خوبي براي خريد بوده است.

دو نكته مهم براي زمانبندي خريد ارزهاي رمزنگاري شده در نظر داشته باشيد:

1 – حباب قيمت ارزهاي رمزنگاري شده را با حباب در بازارهاي مالي مقايسه نكنيد.

افزايش 10 درصدي قيمت يك ارز در روز، حباب محسوب نمي‌شود و يك اتفاق عادي در بازار ارزهاي رمزنگاري شده است. اما رشد 100 درصدي در يك روز مي‌تواند حباب باشد، گرچه هيچ تضميني وجود ندارد كه قيمت بيشتر از آن رشد نكند!

2 – زماني را براي مشاهده قيمت‌ها و رفتار بازار اختصاص دهيد.

فقط به خاطر اينكه يك كاهش قيمت جزئي رخ داده اقدام به خريد نكنيد. شايد كاهش قيمت همچنان ادامه يابد. به دليل اينكه مي‌ترسيد سود بزرگي را از دست دهيد اقدام به خريد نكنيد، فقط نظاره‌گر بازار باشيد، اطلاعات‌تان را بالا ببريد و زماني كه فكر مي‌كنيد مناسب است دست به خريد بزنيد.

از طرف ديگر، زود دست به فروش نزنيد، ارزي كه در حال رشد است را نگهداريد و يا اينكه وقتي به سود رسيديد بخشي از آن را بفروشيد و بخش ديگري را نگهداري كنيد. شايد رالي صعودي به تازگي آغاز شده باشد.

چگونه ارزهاي رمزنگاري شده را نگهداري كنيم؟

پس از اينكه ارزهاي ديجيتال موردنظرتان را خريداري كرديد، مهمترين سوال اين است كه كجا آنها را نگهداري كنيد. براي اينكار شما چندين گزينه داريد.

اما نكته مهم اينجاست كه تا حد ممكن، ارزها را در صرافي نگهداري نكنيد.

اگر شما علاوه بر بيت‌كوين در ساير ارزها (آلتكوين‌ها) نيز سرمايه‌گذاري كرده‌ايد بايد در نظر داشته باشيد كه نگهداري ارز در صرافي‌هايي مانند Binance ريسك‌هايي وجود دارد. از جمله اينكه گاهي اوقات ارسال و دريافت اين ارزها در صرافي به دلايل فني مسدود شده و مجدد باز مي‌شود.

براي ما ايرانيان خطر تحريم نيز وجود دارد و يكي از ريسك‌هايي است كه با نگهداري ارز ديجيتال در صرافي خارجي متحمل مي‌شويد.

علاوه بر اين، صرافي‌هاي زيادي موردحمله هكرها قرار گرفته و احتمال دزديدن شدن مقادير زيادي ارز و ورشكسته شدن صرافي پس از هك نيز وجود دارد. (مانند صرافي Mt. Gox كه صدها ميليون دلار ارز مشتريان دزديده شد)

بنابراين مورد اعتماد بودن يك صرافي نكته بسيار مهمي است كه بايد در نظر داشته باشيد. اگر با تمام اين توضيحات، قصد داريد ارزتان را در صرافي نگهداري كنيد، بايد اطلاعات كافي از صرافي بدست آوريد. از جمله اينكه:

  • دفتر مركزي صرافي در كجا واقع شده است؟
  • آيا صاحبان صرافي شناخته شده هستند؟
  • از چه زماني شروع به كار كرده‌اند؟
  • در مقابل درخواست مشتريان چگونه پاسخ مي‌دهند؟
  • نظر و تجربه سايرين در مورد صرافي چيست؟
  • آيا ايران را تحريم نكرده؟
  • و…

اين سطح از اعتماد و اطمينان، البته بسيار كم است و مخصوصا اگر شما تعداد زيادي آلتكوين در اختيار داشته باشيد به سختي قابل دست يافتن است.

توصيه ما به شما: خودتان ارزها را نگهداري كنيد

ويژگي انقلابي ارزهاي ديجيتال اين است كه به فرد در مديريت دارايي‌اش استقلال مي‌دهد.

براي نگهداري بسياري از ارزها، شما به هيچكس نيازي نداريد. نيازي نيست به كسي اعتماد كنيد و يا اينكه از كسي كمك بگيريد. تنها كاري كه لازم است انجام دهيد، دانلود و نصب يك نرم‌افزار روي دسكتاپ يا موبايل‌تان است كه به عنوان كيف پول شما عمل مي‌كند.

در صورتي كه فقط بيت‌كوين خريده باشيد، گزينه‌هاي زيادي براي نگهداري آن پيش روي شماست. از جمله كيف پول كاغذي، كيف پول سخت‌افزاري، كيف‌پول‌هاي آنلاين و دسكتاپ و موبايل. اين موضوع براي برخي ديگر از ارزهاي رمزنگاري شده كه شناخته شده هستند نيز صدق مي‌كند.

اما براي ارزهايي كه شناخته شده نيستند، گزينه‌ها محدود است.

بايد در نظر داشته باشيد، وقتي خودتان قصد داريد ارز را در كيف پول نگهداري كنيد، مسئول امنيت و حفظ آن خودتان هستيد. اگر كيف پول روي موبايل‌تان نصب باشد و موبايل‌تان به هردليلي از كار بيفتد، شايد موجودي ارزتان از بين برود. اگر كامپيوتر شما ويروسي شود و فايل‌هاي مهمي از كيف پول‌تان پاك شود، ممكن است كل موجودي‌تان را از دست بدهيد.

البته خوشبختانه راهكارهايي براي پشتيبان‌گيري در بسياري از كيف پول‌ها وجود دارد.

1 – مي‌توانيد فايل پشتيبان كيف پول را در يك فلش مموري كپي كنيد و آنرا در مكان امني نگه داريد. برخي از كيف پول‌ها مانند Myetherwallet كه يك كيف پول براي اتريوم است (و ارزهايي كه بر پايه شبكه اتريوم ايجاد شده‌اند را نيز پشتيباني مي‌كند)، فايل پشتيبان را براي دانلود به شما مي‌دهد.

2 – پرينت گرفتن از كليد خصوصي و نگه داشتن آن بصورت آفلاين يكي از راهكارهايي است كه مي‌تواند امنيت ارز ديجيتال شما را تا حد زيادي بالا ببرد. بسياري از كيف‌پول‌هاي معتبر امكان دريافت كليد خصوصي (private key) را براي كاربران فراهم كرده‌اند.

3 – برخي از كيف پول‌ها از Seed پشتيباني مي‌كنند. Seed در واقع عباراتي تصادفي است كه معمولا 12 تا 24 كلمه است و براي بازيابي ارز مورد استفاده قرار مي‌گيرد. به طور مثال كيف پول آنلاين Blockchain.info (كه ارز بيت‌كوين، اتريوم و بيت‌كوين‌كش را پشتيباني مي‌كند) قابليت دريافت Seed را به شما مي‌دهد.  اين Seed را مي‌توانيد پرينت بگيريد تا ديگر نگراني از بابت از دست رفتن موجودي نداشته باشيد.

اما يكي از امن‌ترين و بهترين راه‌ها براي نگهداري بيت‌كوين و ساير ارزها، كيف‌پول‌هاي سخت‌افزاري مانند كول والت، كيف پول Ledger و TREZOR هستند. اين كيف‌پول‌ها مي‌توانند كليد خصوصي را ايجاد كنند و تراكنش‌ها را بدون اينكه كامپيوتر شما درگير شود انجام دهند.

در كيف‌پول‌هاي سخت‌افزاري مهمترين اطلاعات كيف پول بيت‌كوين يعني كليد خصوصي (private key) هيچگاه در معرض دسترسي به اينترنت قرار نمي‌گيرد.

با اين حال، حتي اگر كيف پول سخت‌افزاري نداريد، مي‌توانيد يك كيف پول كاغذي بسازيد. اين كيف پول مي‌تواند حامل ميليون‌ها يا ميلياردها تومان ارز ديجيتال باشد و صرفا يك تكه كاغذ است كه كليد خصوصي روي آن پرينت گرفته شده و در گاوصندوق يا جاي امني نگهداري مي‌شود.

مطلب مرتبط: روش ساخت كيف پول كاغذي براي بيت‌كوين

همانند بسياري از چيزهاي ديگر، آلتكوين‌ها نمي‌توانند با بيت‌كوين رقابت كنند. برخي از آلتكوين‌هاي پرطرفدار مانند لايت‌كوين، ريپل و اتريوم را مي‌توان روي كيف‌پول‌هاي سخت‌افزاري نگهداري كرد. البته اگر اطلاعات كافي داشته باشيد، تقريبا براي نگهداري همه آلتكوين‌ها مي‌توانيد از كيف پول كاغذي استفاده كنيد.

معرفي چند كيف پول شناخته شده

1- كيف پول Atomic wallet: نسخه دسكتاپ و موبايل كيف پول منتشر شده و داراي قابليت پشتيبان‌گيري و امنيت مناسب است.

2 – كيف پول MyEtherWallet.com : اين كيف پول بهترين گزينه براي نگهداري ارزهاي ديجيتالي است كه بر پايه شبكه اتريوم ايجاد شده‌اند (برخي از ارزها بر پايه شبكه اتريوم ساخته مي‌شود). روش كار با اين كيف پول را در اين صفحه بخوانيد.

3 – كيف پول موبايل Coinomi.com : اين كيف پول بيش از 90 ارز ديجيتال را پشتيباني مي‌كند و از رتبه خوبي در گوگل‌پلي برخوردار است و امكان خروجي گرفتن از كليد خصوصي را هم به شما مي‌دهد.

4. كيف پول تراست ولت كه بسيار شناخته شده است.

جمع بندي

سرمايه گذاري در ارزهاي ديجيتال گرچه ممكن است سود خوبي داشته باشد ولي بسيار پرريسك است.

براي خريد بيت‌كوين مي‌توانيد از طريق اين راهنما عمل كنيد، سپس بيت‌كوين را وارد يكي از صرافي‌ها نماييد و آنرا به ارز موردنظرتان تبديل نماييد. براي نگهداري ارز نيز سعي كنيد از كيف پول رسمي آن ارز استفاده كنيد كه توسط سايت آن ارز معرفي شده است.

راهكار ديگر اين است كه به نظرات سايرين در خصوص كيف پول‌ها توجه كنيد.

در پايان، شما مي‌توانيد دسته بندي ارزهاي ديجيتال در بورسينس را در اين صفحه دنبال كنيد تا از آخرين آموزش‌ها و راهكارهاي اين حوزه مطلع شويد.

منبع

آموزش سرمايه گذاري

۴۱ بازديد

با توجه به بازدهي خوب بورس تهران نسبت به بقيه بازارها، افراد زيادي تمايل پيدا كرده‌اند در اين بازار حضور يابند و سرمايه‌ مازادشان را در بورس سرمايه‌گذاري كنند.
 برخي افراد به اشخاص عادي توصيه مي‌كنند وارد بورس نشوند. بسياري هستند كه افراد تازه‌كار را از ورود به بورس دلفين وست منع مي‌كنند و دليل اينكار را پرريسك بودن اين بازار و امكان مسدود شدن سرمايه براي مدت طولاني مي‌دانند، در حالي كه همه افراد مي‌توانند با كسب دانش و آموزش‌هاي لازم و تجربيات كافي، مانند افراد حرفه‌اي در بورس سرمايه‌گذاري‌ پر سودي داشته باشند
 
شما چه تصويري از بورس تهران در ذهن خود داريد؟
 
در اين مطلب كاربردي از سايت بورسينس، قصد ما اين است كه نحوه شروع سرمايه‌گذاري در بورس را بصورت ساده و گام به گام براي شما شرح دهيم، پس از آن، آموزش‌هاي پيشرفته‌تر براي موفقيت در بورس را نيز در بورسينس دنبال كنيد.

با مشاهده ويدئو زير درباره بورس بيشتر بدانيد:

 
اگر قصد داريد همه مطالب زير را در يك دوره جامع داشته باشيد و همين الان يادگيري بورس را شروع كنيد اين صفحه را ببينيد.

مزاياي سرمايه‌گذاري در بورس

سرمايه‌گذاري در سهام چندين مزيت مهم دارد و به خاطر اين مزيت‌ها مي‌تواند گزينه خوبي براي سرمايه‌گذاري باشد؛

مزيت اول – براي سرمايه‌گذاري در سهام، نياز به سرمايه زيادي نداريد. حداقل خريد سهام در سيستم‌هاي معاملات آنلاين كه امروز همه از آنها استفاده مي‌كنند فقط 500 هزارتومان است. اما براي اينكه فعاليت و زماني كه شما صرف مي‌كنيد واقعا ارزش داشته باشد، توصيه مي‌كنيم حداقل 5 ميليون تومان سرمايه داشته باشيد.

بسياري از افراد هستند كه 2 ميليون، 3 ميليون، 5 ميليون يا بيشتر پس‌انداز كرده‌اند و مايلند آنرا به گردش درآورند و از اين طريق سودي نصيب خود سازند. با اين مبالغ كم معمولا هيچ كسب‌وكاري نمي‌توان راه‌اندازي كرد و به همين دليل است كه بورس جاي خود را در بين افراد زيادي كه سرمايه كمي دارند باز كرده است.

مزيت دوم – سرمايه شما قابل نقد شدن است. اگر شما برفرض مثال 10 ميليون تومان داشته باشيد و آن يك كسب و كار راه‌اندازي كنيد، در صورتي كه تصميم بگيريد كسب‌وكارتان را تعطيل كنيد وسايل زيادي روي دست‌تان خواهد ماند (مثلا وسايل مغازه يا كارگاه يا…) اما آموزش سرمايه گذاري  در بورس فقط خريد برگه سهام است و اگر سهم درستي را انتخاب كرده باشيد كه نقدشوندگي بالايي داشته باشد، فورا مي‌توانيد سهام خود را بفروشيد تا كارگزار 3 روز بعد، مبلغ حاصل از فروش سهام را به حساب بانكي شما واريز كند.

مزيت سوم – خريد و فروش سهام در همه جا و در هرزمان قابل انجام است. فرقي نمي‌كند كجاي دنيا باشيد، فقط كافيست با يك كامپيوتر به اينترنت متصل شويد و معاملات دلخواه‌تان را از طريق پلتفرم‌هاي معاملاتي متنوع كه براي موبايل‌ها، تبلت‌ها و كامپيوترها ساخته شده انجام دهيد.

به همين دليل است كه شغل معامله‌گري سهام، يا خريد و فروش در ساير بورس‌ها و بطور كلي معامله‌گري در بازارهاي مالي، روياي خيلي از افراد در دنياست. چون به آنها آزادي مي‌دهد و اين افراد، سبك زندگي با پرستيژ و متفاوت با اشخاص شاغل را مي‌توانند داشته باشند.

مزيت چهارم – مي‌تواند براي شما ثروت عظيمي ايجاد كند. در پتانسيل بازارهاي مالي براي ايجاد ثروت شكي نيست، اما كسب ثروت از طريق سرمايه‌گذاري در سهام واقعا كار هركسي نيست و نياز به كسب مهارت و تجربه بالا دارد.

سرمايه‌گذاري در بورس براي من مناسب است؟

قبل از اينكه به الفباي بورس بپردازيم، بهتر است بدانيد خريد و فروش سهام و سرمايه‌گذاري در بورس نيازمند داشتن شناخت از خودتان است. آيا شخصي هستيد كه توانايي تحمل زيان و ريسك زياد را نداريد؟ وقت آزاد شما بصورت روزانه چقدر است؟ چه انتظاري از سرمايه‌گذاري داريد؟ هدف‌تان چيست؟

بورس براي چه كساني مناسب نيست؟

– اگر زمان كافي روزانه (حتي 1 ساعت) در اختيار نداريد، بورس براي شما مناسب نيست.
– در صورتي كه شغلي نداريد و يا در هر صورت به فكر درآمد ثابت ماهانه هستيد، بورس براي شما مناسب نيست.
– اگر سرمايه‌اي كه در اختيار داريد وام و قرض است، بورس براي شما مناسب نيست.
– اگر تحمل زيان احتمالي و ريسك بالا را نداريد، بورس براي شما مناسب نيست.
– در صورتي كه فكر مي‌كنيد بورس قمار است و فقط با داشتن شانس و اقبال مي‌توان موفق شد، بورس براي شما مناسب نيست.
– اگر به فكر اين هستيد كه در مدت خيلي كوتاهي ثروتمند شويد، بورس براي شما مناسب نيست.

در چه صورت بورس براي شما مناسب است؟

– سرمايه‌اي پس‌انداز كرده‌ايد كه فعلا به آن نيازي نداريد و قصد داريد سودي بيشتر از سود بانكي كسب كنيد.
– تصميم گرفته‌ايد بصورت حرفه‌اي شغل سرمايه‌گذاري يا معامله‌گري سهام را در پيش بگيريد.
– ريسك‌پذيري و صبر بالايي داريد و مي‌خواهيد طي سال‌هاي آينده سرمايه‌تان را افزايش دهيد.
– آينده مالي‌تان براي شما مهم است و مايليد براي بهبود آينده خودتان و فرزندان‌تان قدمي مثبت برداشته باشيد
– آماده هستيد براي رسيدن به هدف‌تان وقت و انرژي بگذاريد.
– مي‌دانيد كه كسب ثروت و زندگي در رفاه براي شما ممكن است و آماده هستيد بهاي رسيدن به هدف خود را بپردازيد.

شروع براي سرمايه گذاري در بورس نياز نيست سرمايه عظيمي داشته باشيد، با پس انداز و افزودن به سرمايه اوليه، مي توانيد بازدهي خوبي بدست آوريد.

3 قدم شروع سرمايه‌گذاري در بورس

اگر اكنون تصميم شده براي شروع در بورس قطعي شده، در ادامه اين مطلب از سايت بورسينس قصد داريم جزييات كاربردي در مورد نحوه شروع در بورس را آموزش دهيم. حتي اگر دانش بورسي شما فقط همين قدر است كه كلمه شاخص بورس را از تلويزيون شنيده‌ايد و درباره بورس اطلاعات‌تان صفر است، در ادامه با دانلود راهنماي عملي، مي‌توانيد اولين سهام‌تان را خريداري كنيد.

اما شروع هر كاري مهم است، مخصوصا زماني كه پول و سرمايه شما در ميان باشد! بنابراين در نظر داشته باشيد:

شروع خوب اين است كه؛

– يادگيري و پيشرفت شخصي را در اولويت قرار دهيد.
– براي معامله در بورس با خونسردي عمل كرده و احساسات‌تان را كنترل كنيد.
– به اين توجه كنيد معامله‌گرها و سرمايه‌گذاران حرفه‌اي چطور معامله مي‌كنند.
– مديريت ريسك و سرمايه را رعايت كنيد و اصل اول شما حفظ سرمايه باشد.
– براي پيشرفت در اين بازار، حاضر باشيد وقت و انرژي بگذاريد و بهاي آنرا بپردازيد.

شروع بد اين است كه؛

– بدون اينكه حتي مفاهيم ابتدايي را بدانيد در بورس شروع به سرمايه‌گذاري و معامله‌گري كنيد.
– صرفا به دنبال سيگنال و توصيه گرفتن از افراد به ظاهر حرفه‌اي باشيد و سابقه افراد را بررسي نكنيد.
– به دنبال پولدارشدن سريع باشيد.
– فكر كنيد بورس قماربازي است پس نياز به يادگيري ندارد.
– معاملات را از روي احساسات انجام دهيد و عجله كنيد.
– تا يك معامله سودده داشتيد خودتان را خداي بورس بدانيد و با قرض گرفتن از بانك و اطرافيان و فروش دارايي‌هايتان وارد بورس شويد! (اشتباه محض)
– براي يادگيري و پيشرفت وقت و انرژي نگذاريد و توقع داشته باشيد بدون پرداخت بهاي موفقيت، آنرا بدست آوريد.
– مسئوليت پذير نباشيد و مقصر ضررهاي احتمالي‌تان را، بازار، مردم و سهامدار عمده بدانيد!

قدم اول: دريافت كدمعاملاتي (كدبورسي)
گام

براي معامله در بازار بورس شما نياز به يك كارگزار رسمي و كد معاملاتي (كه با نام كد بورسي – كد سهامداري نيز شناخته مي‌شود) داريد.

شركت‌هاي كارگزاري در واقع واسط بين شما و بازار بورس هستند و وظيفه انتقال سفارشات خريد و فروش سهام را به سامانه معاملاتي بورس برعهده دارند. اينكار مي‌تواند بصورت دستي و توسط خود كارگزار صورت بگيرد يا اينكه سرمايه‌گذار با دسترسي به نرم‌افزار معاملات آنلاين، سفارش را بطور مستقيم ثبت كند.

كد معاملاتي نشان‌دهنده هويت شما در بورس تهران است. نزديك 100 شركت كارگزاري فعال، انتخاب از بين آنها براي شما مشكل خواه بود.

با توجه به تجربه‌اي كه داشته‌ايم و مقايسه خدمات كارگزاري‌ها، به شما كارگزاري آگاه را پيشنهاد مي‌كنيم زيرا گذشته از خدمات مناسب، افتتاح حساب و دريافت كد بورسي در كارگزاري آگاه بدون نياز به مراجعه حضوري مهيا شده است:

روش دريافت كد بورسي غير حضوري را در اين صفحه بخوانيد

پس از ثبت‌نام و طي مراحل لازم، به طور معمول حداكثر پس از 3-4 روز كد معاملاتي به موبايل و ايميل شما ارسال مي‌شود و مي‌توانيد خريد و فروش سهام را انجام دهيد.

توجه داشته باشيد كه خريد و فروش سهام در بورس اوراق بهادار، صرفا از طريق شركت‌هاي كارگزاري و به يكي از روش‌هاي زير انجام مي‌گيرد:

  • مراجعه حضوري به كارگزاري و ارائه سفارش خريد يا فروش
  • سفارش تلفني به كارگزاري، براي خريد يا فروش سهام
  • سفارش اينترنتي به كارگزاري، براي خريد يا فروش سهام
  • خريد يا فروش مستقيم سهام توسط خود فرد، از طريق سامانه معاملات آنلاين (برخط)

بنابراين پس از افتتاح حساب در كارگزاري، براي خريد و فروش سهام، الزاما نيازي به مراجعه به تالار بورس يا كارگزاري نيست و كارگزاري‌ها سيستم معاملات انلاين را در اختيار شما قرار مي‌دهند.

در سيستم معاملاتي آنلاين كه بهترين روش معاملات است، خريد و فروش آني و لحظه‌اي سهام امكان پذير است. به اين معني كه شما به محض وارد كردن سفارش، خريد يا فروش در همان لحظه انجام مي‌شود و نيازي نيست خود كارگزار، سفارشات شما را در سامانه معاملاتي وارد كند.

نماي
 
نمايي از سيستم معاملاتي كه كارگزاري در اختيار شما قرار مي‌دهد تا بتوانيد بصورت آنلاين اقدام به خريد و فروش سهام كنيد.

مزاياي معاملات آنلاين سهام

  • سرعت عمل در تصميم‌گيري: مي‌توان در چندثانيه خريد يا فروش را انجام داد.
  • كاهش اختلافات بين سرمايه‌گذار و كارگزار و كاهش اشتباهات: به دليل اينكه شخص سرمايه‌گذار سفارشات خود را ارسال مي‌كند، بايد در اين زمينه مهارت كسب نمايد.
  • امنيت بالاي معاملات آنلاين: اگر رمز عبور مناسب انتخاب كنيد و آنرا در اختيار هيچكس قرار ندهيد، كسي نخواهد توانست به آن دسترسي يابد.
  • نقل و انتقال الكترونيك پول: در پنل معاملات آنلاين، پرداخت آنلاين از حساب شما به حساب كارگزاري ميسر است و نيازي به مراجعه به بانك نيست.
  • عدم محدوديت زماني و مكاني براي سرمايه‌گذاري: در هرجاي دنيا كه باشيد، كافيست يك كامپيوتر يا موبايل متصل به اينترنت داشته باشيد تا بتوانيد معامله كنيد.

از لخاظ فني، نحوه شروع معاملات آنلاين سهام و خريد و فروش سهم بسيار ساده است و حتي افرادي كه در زمينه اينترنت دانش اندكي دارند مي‌توانند خريد و فروش سهام را از طريق سيستم‌هاي آنلاين انجام دهند. درباره معاملات غيرحضوري و اينترنتي سهام در اين مطلب مي‌توانيد بصورت تصويري توضيحاتي را مشاهده فرماييد.

از كدام كارگزاري بورس، كدبورسي بگيريم؟

براي اينكه از خدماتي مانند تخفيف كارمزد در معاملات، اعتبار معاملاتي، مسابقات جذاب با جايزه نقدي، وام قرض الحسنه بهره‌مند شويد، سايت بورسينس به شما ”كارگزاري آگاه” را پيشنهاد مي‌كند.

روش دريافت كد بورسي غير حضوري از كارگزاري آگاه را در اين صفحه بخوانيد

 

قدم دوم: يادگيري مفاهيم و قوانين بورسقدم

هيچ فعاليتي در دنيا وجود ندارد كه نياز به مهارت نداشته باشد. به طور مثال شايد برايتان سوال باشد كه آيا بورس تهران 24 ساعت شبانه‌روز باز است و معامله انجام مي‌شود؟ فرابورس چه تفاوتي با بورس دارد و از اينگونه سوالات.

پس سرمايه‌گذاري در بازار سهام هم نياز به يادگيري برخي قوانين، اصطلاحات و مفاهيم دارد.

براي يادگيري مفاهيم بورسي اينجا كليك كنيد و در دوره آموزش بورس از صفر ايميل‌تان را وارد كنيد تا فايل‌هاي آموزشي براي دانلود رايگان به ايميل شما ارسال شود.

.

قدم سوم: يادگيري نحوه تحليل و انجام معاملاتقدم

پس از يادگيري مفاهيم اوليه بورس، بايد بدانيد كدام سهام يا اوراق بهادار را در چه زماني بخريد و چه زماني بفروشيد تا بتوانيد كسب سود كنيد. اينكار از طريق يادگيري روانشناسي بازار، تحليل بنيادي و تحليل تكنيكال ميسر است و همزمان با يادگيري نياز به كسب تجربه و تمرين دارد.

در اين بخش از سفر شما در دنياي بورس، بايد بيشترين انرژي و زمان صرف شود زيرا يك معامله نادرست به هردليل باعث از دست رفتن بخش بزرگي از سرمايه شما مي‌گردد.

ادامه قدم سوم را در اين صفحه بخوانيد: نحوه يادگيري تحليل بازار

.

با كم شروع كنيد

سرمايه

پس از دريافت كدمعاملاتي و خواندن مطالب آموزشي، بهتر است دست بكار شويد و براي بدست آوردن تجربه خريد و فروش، مبلغ خيلي كمي ( مثلا 1 ميليون تومان) سهام خريداري كنيد. توجه كنيد كه توقع نداريم از اين مبلغ كم، سودي نصيب شما شود و اين خريد فقط جهت آشنايي شما با روند معاملات و بازار است.

البته بازهم به اين معني نيست كه همين تعداد سهام را بدون فكر و بررسي خريداري كنيد. با استفاده از آموزش‌هايي كه در بورسينس خوانده‌ايد اين خريد را انجام دهيد و پس از خريد، روند قيمتي سهم را بررسي كنيد. اخبار مرتبط با بازار و شركتي كه سهام آنرا خريداري كرده‌ايد را بخوانيد و در زماني كه تعيين كرده‌ايد و فكر مي‌كنيد مناسب است، سهام خودتان را بفروشيد.

در واقع هدف از اينكار، شروع سرمايه گذاري و صرفا ورود به بازار است. خريد سهام، هرچند به تعداد كم باعث مي‌شود بازار را پيگيري كرده و شروع به يادگيري نماييد.

هشدار: به هيچ عنوان بدون اطلاعات و دانش كافي و قبل از اينكه درك صحيحي از بازار بدست نياورده‌ايد، سرمايه اصلي كه براي سرمايه‌گذاري پس‌انداز كرده‌ايد را وارد بورس نكنيد. بورس تهران براي افراد مبتدي و افرادي كه از آن شناخت كافي ندارند داراي ريسك زيادي است و احتمال از دست رفتن بخش زيادي از سرمايه وجود دارد.

بنابراين اگر تازه‌كار هستيد بورسينس توصيه مي‌كند معاملات سنگين و پرحجم انجام ندهيد، با سرمايه پايين شروع كنيد. پس از كسب اطلاعات لازم و بدست آوردن تجربه كافي، به همان نسبتي كه سطح دانش و اطلاعات‌تان افزايش مي‌يابد، مي‌توانيد سرمايه‌تان را در بازار افزايش دهيد.
 

سوالات متداول بورسي:

چرا بايد با مبلغ كم وارد معاملات بورس شوم؟

وقتي با مبلغ كمي وارد بازار شويد، حتي اگر درصد زيادي ضرر كنيد، چون ميزان سرمايه اوليه كم است ميزان ضرر نيز كم خواهد بود. بطور مثال اگر 5 ميليون تومان سهام خريده باشيد، اگر 10 درصد ضرر كنيد ضرر شما فقط 500 هزارتومان خواهد بود. ولي وقتي ميزان سرمايه بالا باشد، ميزان ضرر نيز بالاتر خواهد بود. اما از طرف ديگر ميزان كسب سود نيز با سرمايه بالاتر، بيشتر است.

براي معاملات سهام نياز نيست به تالار بورس مراجعه كنم، پس از كجا مي‌توانم روند معاملات سهام را پيگيري كنم؟

شما مي‌توانيد معاملات سهام را بصورت آنلاين از طريق سايت مديريت فناوري بورس به آدرس tsetmc.com پيگيري كنيد. سايت ذكرشده فقط براي نمايش قيمت‌ها و اطلاعات سهام شركت‌هاي بورسي مي‌باشد و همانطور كه عرض كرديم براي انجام دادن معاملات، بايد از طريق سيستم معاملات آنلاين كه كارگزاري در اختيار شما قرار مي‌دهد اقدام كنيد.

 

نكات خيلي مهم در بازار بورس

1 – اولويت اول شما در بورس بايد حفظ سرمايه، اولويت دوم حفط سودهاي قبلي‌ و اولويت سوم سود كردن باشد. حفظ سرمايه مهم‌ترين اصل است چون اگر سرمايه خودتان را از دست بدهيد، ديگر چيزي نداريد كه با آن معامله كنيد و سود ببريد.

2 – بازار هميشه مثبت و رو به رشد نيست. هميشه خود را براي زماني كه بازار منفي مي‌شود آماده كنيد و اطلاعات‌تان را براي پيروز شدن در شرايط سخت بالا ببريد.
 
3 – از تجربيات ديگران استفاده كنيد و وقتي اشتباهي انجام داديد، آنرا بپذيريد، آن اشتباه را تصحيح كنيد و درس بزرگي كه از آن اشتباه گرفته‌ايد را در جايي يادداشت كنيد. معامله در بورس مجازي مي‌تواند براي سنجش مهارت‌تان در انتخاب سهام به شما كمك كند.
 
4 – عواملي مانند ترس، طمع و ساير احساسات در همه افراد وجود دارند، اما اين موارد وقتي مشكل‌ساز مي‌شوند كه به شكلي فلج‌كننده امكان تصميم‌گيري و عمل صحيح را از معامله‌گران بگيرند! وقتي تصميمي گرفتيد متوجه باشيد كه اين تصميم از كجا سرچشمه گرفت؟ از تحليل و منطق يا از روي هيجان، خوش‌باوري يا ساير عوامل؟

دوره آموزش‌ بورس و اوراق بهادار

براي آغاز سرمايه‌گذاري و يا معامله‌گري در بورس اوراق بهادار تهران، مقدمات و جزييات زيادي را بايد بدانيد و قوانين بسياري وجود دارد كه بايد از آنها مطلع شويد. اگر از خودتان pdf ها خسته شده‌ايد، دوره بورس از صفر را براي يادگيري گام به گام بورس پيشنهاد مي‌كنيم.

چون مفاهيم مرتبط با بورس زياد است بايد كم‌كم آنرا فرا بگيريد، ما اينكار را براي شما ساده كرده‌ايم. همين الان در دوره موفقيت در بورس از صفر ثبت‌نام كنيد و ايميل‌هايي كه برايتان ارسال مي‌شود را با دقت به كار بگيريد.منبع