یکشنبه ۲۵ مرداد ۰۵

ساختمان ها

جديدترين مقالات در سطح اينترنت

معرفي سقف اينتل دك

۵۱ بازديد
  • سبك و مقرون به صرفه

  • حذف محدوديتهاي معماري

  • كاهش خطاهاي اجرايي

  • بدون محدوديت دهانه

  • بتن ريزي تك مرحله اي

  • ممان اينرسي بالاي سقف – صلبيت زياد در برابر ارتعاش

  • مقاومت لرزه اي مناسب

  • عايق صوتي و حرارتي مناسب – مقاوم در برابر آتش سوزي

  • ستون گذاري نامنظم

  • كاهش قابل توجه بار مرده

  • استفاده از بهترين شكل سازه اي براي المانهاي سقف

  • فناوري كاملا بومي و نوين

  • اجراي فوق العاده آسان و سريع

معرفي سقف اينتل دك

روشي نوين در اجراي دال هاي مشبك دو طرفه بوده، كه در زمينه اصلي ابداع آن، اجراي تيرچه هاي متعامد با مقطع I شكل نامتقارن و به صورت كاملا مسطح مي باشد. سقف اينتل دك با دارا بودن حداقل وزن سازه اي، پاسخ بسيار مناسبي در برابر بارهاي وارد شده داشته باشد، كه اين امر در كنار ساير مزايا، اينتل دك را به يكي از اقتصادي ترين سقف هاي جهان تبديل نموده است.

معرفي اينتل دك
روشي نوين در اجراي دال هاي مشبك دو طرفه بوده، كه در زمينه
اصلي ابداع آن، اجراي تيرچه هاي متعامد با مقطع I شكل
نامتقارن و به صورت كامال مسطح مي باشد.
اينتل دك با دارا بودن حداقل وزن سازه اي، پاسخ بسيار مناسبي
در برابر بار هاي وارد شده داشته باشد، كه اين امر در كنار ساير
مزايا، اينتل دك را به يكي از اقتصادي ترين سقف هاي جهان
تبديل نموده است. مزاياي اينتل دك:  مقاوم در برابر آتش سوزي
 اجراي فوق العاده آسان و سريع
 عايق صوتي و حرارتي مناسب
 سبك و مقرون به صرفه
 بتن ريزي تك مرحله اي
 كاهش خطاهاي اجرايي
 ممان اينرسي باالي سقف
 مقاومت لرزه اي مناسب
 ستون گذاري نامنظم
 كاهش قابل توجه بار مرده
 استفاده از بهترين شكل سازه اي براي المانهاي سقف

معرفي انواع سقف جديد ساختماني

۵۳ بازديد

سقف از جمله مهم‌ترين قسمت‌هاي ساختمان است كه به روش‌هاي مختلف اجرا مي‌شود. اين بخش از بنا، بايد از مقاومت لازم در برابر نيروهاي وارده برخوردار باشد تا دچار آسيب نگردد.
معايبي چون وزن بالا، مقاومت پايين در برابر زلزله و عدم كنترل كيفيت در انواع سقف‌هاي مختلف باعث شده است كه سازندگان و مهندسان به استفاده از سقف فولادي روي بياورند. علت اصلي استفاده از سقف‌هاي فولادي استحكام بالا، سرعت در ساخت‌ و ساز و مقاومت آن‌ها در برابر زلزله است. وجود معايب متعدد ديگر سقف‌ها و همچنين لزوم استفاده از مصالح ساختماني مرغوب براي مقاوت در برابر حوادث طبيعي مثل زلزله، در چند سال اخير باعث شده تا افرادي كه در صنعت ساختمان مشغول هستند به فكر بهره‌گيري از روش‌هاي نوين و مصالح جديد بيافتند. امروزه استفاده از سيستم‌هاي سقف‌سازي جديد جهت افزايش سرعت ساخت، سبك‌سازي و در عين حال مقاوم‌تر كردن ساختمان‌ها از اهميت ويژه‌اي برخوردار است.
ما در اين مقاله قصد داريم تا شما را با انواع سقف‌هاي موجود از جمله سقف‌هاي فولادي بيشتر آشنا كنيم.

يكي از مهم‌ترين انواع سقف، سقف سازه فولادي است. به دليل استحكام بالاي فولاد و سبك بودن آن در انواع مختلف سقف‌هاي پيش‌ساخته بتني، پيش‌ساخته دال ورقي، سقف‌هاي عرشه‌ فولادي، تيرچه بلوك، دال بتني، خرپاي فضايي، وافل، كامپوزيتي، كاذب و... ساخته مي‌شود كه هر كدام كاربرد خاص خودش را دارد.

انواع سقف سازه فولادي

به صورت كلي هر سقف استانداردي بايد شامل خصوصيات زير باشد:

  • مقاومت و پايداري در برابر نيروي وزن خود و بارهايي كه قرار است تحمل نمايد.
  • مقاومت در برابر آب و هوا: سقف بايد به وسيله مصالح عايق مانع از عبور رطوبت به داخل فضا شود.
  • دوام قطعات و اجزاي مختلف تشكيل‌دهنده سقف در برابر فرسودگي.
  • مقاومت حرارتي در برابر گرما، سرما و آتش سوزي

يكي از مهم‌ترين انواع سقف، سقف فولادي است. معمولا در سقف‌هاي فلزي از آلياژهاي روي، مس و فولاد استفاده مي‌كنند. اما به دليل درجه استحكام بالاي فولاد و سبك بودن آن، اين آلياژ قابل اعتماد بوده و همچنين به مواد اوليه كمتري نسبت به انواع ديگر سازه مانند سازه بتني نياز دارد. به همين دليل، بيشتر از فولاد در ساخت و سازهاي مدرن و سازه‌هاي فلزي از جمله سقف استفاده مي‌شود.

 

نمايي از سقف سازه فولادي نمايي از سقف سازه فولادي

 

سقف هاي پيش ‌ساخته بتني

يكي از انواع سقف‌هاي فولادي همين سقف‌هاي پيش‌ساخته بتني است. در ساخت سقف‌هاي پيش‌ساخته بتني از دال‌ها، ستون‌ها و پانل‌هايي كه قبلا در كارخانه‌ها توليد شده‌اند، استفاده مي‌شود. در اين نوع سقف‌ها، بتن ريزي از طريق ماشين‌هاي مخصوص صورت مي‌گيرد. نصب و برپا كردن ساختمان‌هاي پيش‌ساخته، سريع‌تر و راحت‌تر از انواع سيستم‌هاي بتني درجا ريز است. هنگام نصب قطعات و اجراي سيستم‌هاي پيش‌ساخته، ديگر نياز به استفاده از قالب‌بندي، شمع‌بندي و تمهيدات ديگر نيست و استفاده از تكنيك پيش‌ساختگي، امكان نصب قطعات حتي در شرايط آب و هوايي نامناسب كه اجراي بتن به صورت درجا ريز مجاز نيست را فراهم مي‌سازد.
سقف‌هاي پيش‌ساخته بتني سه مزيت اساسي نسبت به ديگر مواد رقابتي دارند، اول اين كه آن‌ها بسيار اقتصادي هستند، دوم اين كه به راحتي در دسترس قرار مي‌گيرند و در نهايت به راحتي حمل و ساخته مي‌شوند.

 

سقف هاي پيش‌ ساخته دال ورقي

در اين سيستم، براي پوشش دهانه‌هاي بزرگ‌تر از پانل‌هاي بتني پيش‌ساخته استفاده مي‌شود. از سيستم‌هاي پيش‌ساخته دال ورقي- پوسته‌اي مي‌توان در ساختمان‌هاي بتني پيش‌ساخته يا درجا استفاده كرد. اين سقف‌ها قابليت تحمل بارهاي مرده در زمان اجرا و بهره‌برداري را دارند. يكي از مزاياي استفاده از اين سيستم، پايين آمدن هزينه‌ها است.
صرفه‌جويي در زمان ساخت، رفتار خوب سازه‌اي پانل‌ها و تقليل هزينه‌هاي اجرا از مزيت‌هاي اين روش به شمار مي‌روند. اين در حالي است كه با توجه به ابعاد بزرگ پانل‌هاي پيش‌ساخته نصب آن‌ها در محل اجرا معمولا با مشكلاتي همراه است.

 

انواع سقف جديد ساختمان

سقف‌هاي عرشه فولادي از جمله انواع سقف فولادي هستند كه نخستين بار در كشور انگلستان مورد استفاده قرار گرفتند و در سال‌هاي اخير رواج زيادي پيدا كردند. براي ساخت سقف‌هاي مركب دو روش وجود دارد:

  1. استفاده از عرشه‌هاي فلزي عميق و بتن ريزي درجا
  2. استفاده از عرشه‌هاي فلزي كم عمق و بتن ريزي درجا

اين روش‌ها در ابتدا در ساخت ساختمان‌هاي كوچك و جهت راهي براي كاهش ضخامت سقف به كار گرفته مي‌شدند. اما در حال حاضر هر دو نوع از انواع سقف جديد ساختمان هستند و براي پوشش سقف‌هاي با دهانه‌هاي حداكثر ۱۰ متر مورد استفاده قرار مي‌گيرند. معمولا سقف‌هاي نوع دوم در مواقعي به كار مي‌روند كه عمق دال سقف تا حدي زياد است و كل ارتفاع مقطع تيرهاي اصلي ساختمان را در برخواهد گرفت.

بازسازي سقف با كناف چگونه انجام مي‌شود؟

۶۴ بازديد

به گزارش بازار، استفاده از سقف كاذب آشپزخانه در آپارتمان‌هاي نوساز و يا براي بازسازي ساختمان به مهمترين اجزاي دكوراتيو داخلي پس از كناف سقف پذيرايي تبديل شده است. امروزه سقف كاذب پي وي سي جايگاه ويژه‌اي در دكوراسيون داخلي پيدا كرده و بسيار مورد توجه قرار گرفته است از ساختار بسيار جذابي برخوردار است و در انواع رنگ‌ها و طرح‌ها توليد و عرضه مي‌شود. در اين مطلب به بررسي سقف كاذب آشپزخانه از جنس پي وي سي و ويژگي‌هاي آن مي‌پردازيم.

بازسازي سقف با كنافتاثير استفاده از سقف پي وي سي آشپزخانه در بازسازي خانه

سقف كاذب PVC آشپزخانه نوع ديگري از سقف‌هاي كاذب موجود در بازار است كه به دليل  قيمت مناسبي كه دارد، در اكثر فضاها براي بازسازي سقف با كناف قابل استفاده مي‌باشد. اين نوع سقف در انواعِ ي وي سي، سقف كاذب گريليوم، سقف كاذب كناف و در نوع قديمي‌تر سقف كاذب گچي در بازار عرضه مي‌گردد. سقف كاذب پي وي سي با توجه به نوع كاربرد، توليد مي‌شود يعني مثلاً تفاوت واضحيكاذب ساختمان‌هاي تجاري، اداري و مسكوني وجود دارد و از طرف ديگر به خاطر صرفه‌جويي در مصرف انرژي و زيباسازي فضا اهميت بسيار حائز اهميت است. برخي از ويژگي‌هاي مهم سقف‌ كاذب آشپزخانه پي وي سي عبارتند از:

۱. در صورت نصب سقف كاذب pvc آشپزخانه، ديگر نيازي نيست وقت و هزينه‌ي زيادي براي رنگ‌آميزي سقف صرف كنيد. در نتيجه مي‌توانيد طرح و رنگ مناسب با فضاي آشپزخانه‌ي خود را انتخاب نماييد.

۲. سقف پي وي سي يك نوع عايق حرارتي است كه از هدر رفتن گرما و حرارت در ساختمان جلوگيري مي‌نمايد.

۳. سقف كاذب پي وي سي قابل طراحي نورپردازي است و با نصب انواع لامپ‌هاي ال اي دي مي‌توان آن را زيباتر كرده و فضاي آشپزخانه را پرنورتر كرد.

۴. مي‌توان پانل‌هاي سقف پي وي سي را با پانل‌هاي ديگري با طرح‌ها و رنگ‌هاي جديدتر تعويض كرد.

۵. مي‌توان سقف پي وي سي را با هر شكل، طرح و رنگي مطابق با دكوراسيون داخلي آشپزخانه بر روي سقف نصب كرد.

پي وي سي چيست؟

يكي از موادي كه در ساخت سقف كاذب بكار مي‌رود، پي وي سي يا پلي وينيل كلرايد است كه داراي دوام و استحكام بالايي است و از بهترين گزينه‌ها براي نصب در حمام و دستشويي به شمار مي‌رود. اين ماده هم به عنوان ديوارپوش و كفپوش و هم به عنوان پوشش سقف به كار مي‌رود. پي وي سي يكي بهترين و مستحكم‌ترين موادي است كه در فضاهاي مختلفي مثل حمام، سرويس بهداشتي، آشپزخانه، اماكن عمومي، اتاق خواب و اتاق نشيمن استفاده مي‌شود. از طرف ديگر، اين سقف از قيمت مناسب و مزاياي بيشماري برخوردار است كه امروزه بسيار مورد استقبال قرار گرفته است.

مزاياي سقف كاذب pvc

تاثير استفاده از سقف پي وي سي آشپزخانه در بازسازي خانه

۱. سقف پي وي سي خاصيت ضد آب دارد، پس مي‌توان آن را با آب شستشو داد تا آلودگي و گرد و خاك از روي آن پاك شود. خاصيت ضد آب پي وي سي باعث شده كه در سقف و ديوار حمام و سرويس بهداشتي نيز قابل اجرا باشد.

۲. اين نوع سقف كاذب بسيار سبك بوده و هيچ بار اضافي را بر سقف ساختمان اعمال نمي‌كند.

۳. سقف پي وي سي يك عايق صوتي ايجاد مي‌كند و مانع از انتقال و پراكندگي صدا مي‌شود.

۴. پي وي سي در مقايسه با متريال‌هاي ديگري كه در ساخت سقف استفاده مي‌شوند از استحكام و مقاومت بالاتري برخوردار بوده و عمر طولاني‌تري دارد.

۵. سقف كاذب پي وي سي در طرح‌ها و رنگ‌هاي زيادي موجود است، در نتيجه ديگر هيچ نيازي به رنگ‌آميزي سقف نيست.

۶. اين نوع سقف به عنوان يك عايق حرارتي عمل مي‌كند كه از هدر رفتن حرارت و گرما در ساختمان جلوگيري مي‌كند.

۷. مي‌توان سقف كاذب پي وي سي را با انواع لامپ‌هاي ال اي دي تزئين و زيباسازي كرد.

۸. پانل‌هاي سقف كاذب پي وي سي به راحتي قابل‌تعويض هستند.

۹. پي وي سي داراي استحكام و مقاومت زياد و عمر طولاني‌تري نسبت به متريال‌هاي ديگر است.

۱۰. نصب و اجراي اين نوع سقف به آساني و در كمترين زمان ممكن صورت مي‌گيرد.

۱۱. مواد تشكيل دهنده‌ي سقف كاذب پي وي سي و نيروي كار آن هميشه در دسترس مي‌باشد.

۱۲. سقف‌هاي كاذب پي وي سي در برابر باكتري‌ها، حشرات و قارچ‌ها مقاومت بالايي دارند.

۱۳. با نصب اين سقف‌ها، دسترسي به تأسيسات برقي و لوله‌كشي در پشت آنها به آساني فراهم مي‌گردد.

۱۴. سقف‌هاي كاذب نياز چنداني به نگهداري و مراقبت ندارند.

۱۵. در ساخت سقف‌هاي پي وي سي از مواد افزودني مضر بسيار ناچيزي استفاده شده است.

۱۶. معايب سقف كاذب پي وي سي

۱۷. سقف كاذب يك ظاهر مصنوعي ايجاد مي‌كند، در نتيجه ممكن است همه آن را دوست نداشته باشند.

۱۸. اگر سقف‌هاي پي وي سي براي مدت طولاني و مدام در معرض نور خورشيد قرار بگيرند، ممكن است آسيب ببينند.

۱۹. آنها از مواد پلاستيكي ساخته مي‌شوند كه به هيچ وجه مناسب محيط زيست نيستند. البته اين مواد تجديدپذير بوده و قابليت بازيافت دارند.

عمر مفيد ساختمان چيست؟ و آشنايي با آن

۵۲ بازديد

عمر مفيد ساختمان چيست؟

تعريف عمر مفيد ساختمان

تعريف عمر مفيد ساختمان مسئله مبهم و غير شفافي است كه جامعه مهندسين در كل جهان با آن روبرو هستند. هر چند در هنگام ساخت و تحويل ساختمان مورد نظر مجري كار كيفيت آن را تاييد مي كرد اما در خصوص مدت زمان، مهندسان مسئوليتي در قبال ساختمان مورد نظر ندارند.

برخي مي گويند عمر مفيد ساختمان به كيفيت مصالح آن بسته ست اما منطقي تر است اگر بگوييم كه عمر مفيد ساختمان به دو عامل ساختار و  مصالح ساختماني وابسته است. در ادامه به هر كدام از اين بخش ها مي پردازيم و هر يك را به صورت مختصر مورد بررسي قرار مي دهيم.

مصالح خود چند بخش است و كيفيت مصالح، روش اجرا و استفاده از آن، طريقه نگه داري و بهره برداري از آن همگي جزو اين دسته قرار مي گيرند. مصالح ساختماني هم همان طور كه از نام آن پيداست، به ساختار ساختمان مربوط مي شود.

عوامل ساختاري در هر ساختمان شامل مواردي مانند پي ساختمان، نوع خاك محل، آب و هوا و شرايط جغرافيايي موجود در آن منطقه، كاربري آن ساختمان و نوع اسكلت ساختمان مي باشد.

محاسبه عمر مفيد ساختمان ها و 

عمر مفيد ساختمان چيست؟


 در بسياري از موارد محاسبه تمام عوامل مربوط به عمر مفيد ساختمان مشكل به نظر مي رسد. اين كار اگر به يك مهندس و فرد حرفه اي در اين زمينه سپرده شود به بهترين صورت انجام مي شود. اما در اين موارد هم ممكن است خطايي رخ دهد زيرا علاوه بر مشكل بودن محاسبات مربوطه، تنوع اين عوامل هم بالا مي باشد.

يك روش براي محاسبه عمر مفيد ساختمان استناد به ماده 2800 است. اگر ساختمان مورد نظر با توجه به ضوابطي كه در اين ماده توضيح داده شده ساخته شده باشد؛ مي توان با استفاده از اين معيار حداقل عمر مفيد هر ساختماني را به دست آورد. اين ماده بيان مي كند كه ساختمان ساخته شده بايد در مقابل زلزله مقاوم باشد. احتمال وقوع زلزله در منطقه مورد نظر در طي 50 سال حدودا 10 درصد در نظر گرفته شده است.

همچنين در اين ماده توضيح داده شده كه ساختمان هايي كه ارتفاع آن ها از 50 متر بلند تر است و يا ساختمان هايي كه از 15 طبقه بيشتر هستند بايد در برابر زلزله مقاوم باشند. در اين ماده به طور كلي گفته شده كه مقدار مقاومت و عمر مفيد هر ساختمان، چه ارتفاع آن كم و چه ارتفاع آن زياد باشد بايد حداقل 50 سال باشد. پس تا بيش از 50 سال مقاومت ساختمان ها بايد حفظ شود.

عمر مفيد ساختمان هاي بتني

اين ساختمان ها در ايران در مقايسه با كشور هاي خارجي از مقاومت كم تري برخوردار هستند. سال هاست كه بتن تا حدودي جاي مصالح ديگر ساختمان را گرفته است. علت اين امر بيشتر به خاطر افزايش عمر مفيد اين ساختمان ها مي باشد.

جايگزين كردن بتن به جاي آجر هزينه كمتري در بر دارد و علاوه بر اين مزيت، استحكام ساختماني كه بتني باشد بسيار بيشتر از ساير ساختمان هاست. پس در نتيجه هم سود آوري در بخش ساختمان سازي كشور افزايش پيدا مي كند و هم عمر مفيد ساختمان ها بيشتر مي شود.

در كشورمان ايران، 40 درصد از انرژي توليد شده صرف مصارف خانگي و تجاري مي شود. در طول يك سال، به ازاي هر نفر از افراد حدود يك تن بتن توليد مي شود و پيش بيني شده كه در 3 تا 5 سال آينده اين رقم بسيار افزايش پيدا مي كند.

اگر اين ماده پر كاربرد در جاي مناسب و به طرز مفيد و درستي قرار بگيرد؛ موجب افزايش استحكام و كارايي ساختمان مي شود

 

.عمر مفيد ساختمان چيست؟

 

عوامل تاثيرگذار در عمر مفيد ساختمان و بايدها و نبايدهاي عمر مفيد ساختمان

۶۰ بازديد

عوامل تاثيرگذار در عمر مفيد ساختمان

عوامل تاثيرگذار در عمر مفيد ساختمان

ويژگي‌ها و كارايي ساختمان در گذر زمان كاهش پيدا كرده و ايمني آن تقليل مي يابد. زماني كه اين اتفاق افتاد و ويژگي‌ هاي ساختمان به سطح وظيفه برسد و تنزل كند، به اصطلاح، عمر مفيد ساختمان به پايان مي ‌رسد و از انتفاع مي ‌افتد. در اين مطلب از  خانه كعماري  به بررسي بايدها و نبايدهاي عمر مفيد ساختمان مي پردازيم و برخي مواردي را كه منجر به كاهش عمر مفيد ساختمان مي‌شوند، معرفي مي كنيم. اگر از بروز اين گونه‌ خطاها جلوگيري شود و فرآيند هاي مربوطه اصلاح شود، تا حدود قابل توجهي بر ميزان عمر مفيد ساختمان افزوده خواهد شد. با ما همراه باشيد.

چه عواملي منجر به كاهش طول عمر ساختمان مي شوند؟‌

عوامل تاثيرگذار در عمر مفيد ساختمان : خطاهاي طراحي، ‌خطاهاي اجرايي و نظارت بر اجرا و ‌خطاهاي بهره برداري و نگهداري منجر به كاهش طول عمر ساختمان مي شوند. در ادامه به بررسي اين عوامل مي پردازيم:

‌عمر مفيد ساختمان: خطاهاي طراحي‌

‌خطاهاي طراحي يكي از مهم ترين عوامل كاهش عمر ساختمان ها هستند. دقت ناكافي در مطالعات اوليه و همچنين ناديده گرفتن وقايع در مرحله طراحي سازه كه ناشي از بي‌تجربگي يا سهل انگاري است با عنوان خطاهاي طراحي شناخته مي شوند. همچنين ‌عدم توجه كافي به معيارهاي مورد نياز طرح، خطا در تهيه نقشه ها، ‌خطا در آناليز طرح و محاسبات مربوطه و ‌خطا در تهيه مشخصات فني و اجرائي از ديگر خطاهاي طراحي محسوب مي شوند كه در صورت رخ دادن منجر به كاهش طول عمر سازه و بنا مي گردند.

عمر مفيد ساختمان: ‌خطاهاي اجرايي و نظارت بر اجرا‌

‌يكي ديگر از عواملي كه كاهش عمر ساختمان را به همراه دارد، ‌خطاهاي اجرايي و نظارت بر اجرا‌ مي باشد. اين خطاها عبارتند از: انتخاب نامناسب: مصالح، تجهيزات، نيروي انساني براي تهيه مصالح و تجهيزات، نيروي نظارتي، نيروهاي اجرايي متخصص، روش اجرا و اجراي كار بدون برنامه و توجه نكردن به كنترل كيفيت.

از ديگر خطاهاي اجرايي و نظارت بر اجرا مي توان به: ‌اظهار نظرهاي غير كارشناسي در حين اجراي كار و الزام به اجراي آن ها، صرفه جويي بي مورد در هزينه ‌ها، استفاده از مصالح ارزان قيمت، پرداخت دستمزدهاي ارزان و استفاده از نيروهاي غيرحرفه ‌اي و غير متخصص، ‌اثر عامل زمان و همچنين عوامل محيطي شامل پير شدن مصالح و تغيير و تحول مشخصه ‌هاي آنها در طول زمان، ‌خطاهاي اتفاقي و عوامل‌ طبيعي و استثنايي از قبيل: سيل، زلزله و لغزش زمين و همچنين ‌خطاهاي مربوط به تغيير و تحول شرايط محيط نسبت به دوره طرح و اجراي آن مانند بالا آمدن سطح آب‌هاي زيرزميني به دليل احداث سد در منطقه اشاره كرد.

عمر مفيد ساختمان: ‌خطاهاي بهره برداري و نگهداري‌

‌آخرين مورد از عوامل تاثيرگذار در كاهش عمر ساختمان، خطاهاي بهره برداري و نگهداري است. اين خطاها عبارتند از: بهره برداري نادرست، رعايت نكردن ضوابط مربوط‌ به بهره ‌برداري، توجيه نبودن گروه هاي بهره بردار، استفاده از نيروهاي غير متخصص و غير حرفه اي كه تجربه اي در زمينه نگهداري ندارند. ‌ايجاد تغيير در نوع بهره ‌برداري بدون اين كه امكان و عواقب آن بررسي شود. مثلاً: استفاده از ساختماني مسكوني به عنوان انبار، ساختمان اداري يا بيمارستان و يا افزايش تعداد طبقات ساختمان. ‌بارگذاري غير اصولي و خارج از عرف ساختمان، افزايش بار بهره‌ برداري بدون اينكه تغييرات لازم صورت گيرد. ‌عدم بازرسي و نگهداري به موقع ساختمان و تاسيسات براي كشف و رفع نارسايي ‌هاي كوچك كه بزرگ شدن دامنه نارسايي ها را به همراه دارد. همچنين ‌تعلل در انجام به موقع بهسازي وجود اعتبار در مواقع نياز.

‌طول عمر مفيد ساختمان ها در نقاط مختلف جهان

با بررسي استانداردهاي جهاني به اين نتيجه مي‌رسيم كه: طول عمر مفيد ساختمان ‌هاي ايران در حدود ۲۵ تا ۳۰ سال است. طول عمر مفيد ساختمان ‌ها در كشورهاي صنعتي به ۱۰۰ سال هم مي رسد. در بسياري از كشورها مانند روسيه، طول عمر مفيد ساختمان ها به 300 سال نيز مي رسد. ساختمان هايي كه در ايران ساخته مي شوند، عمر مفيد بسيار كمي دارند. به عبارتي در ايران با جوانمرگي ساختمان ‌ها مواجه هستيم و فاصله زيادي با ميانگين جهاني وجود دارد.

دلايل پايين بودن عمر مفيد ساختمان ها در ايران

همان طور كه گفته شد، عمر مفيد ساختمان ها در ايران با ميانگين جهاني فاصله بسيار زيادي دارد. اين موضوع دلايل بسيار زيادي دارد. بي‌توجهي نسبت به وقوع خطاهاي فوق الذكر كه دلايل اصلي كاهش عمر مفيد يك سازه است، نبود ثبات در قوانين شهرسازي و طرح‌ هاي مصوب جامع و تفصيلي مناطق و شهرها نيز مزيد بر علت خواهد بود. مادامي كه شهردارى ‌هاي مناطق مختلف به وسيله فروش تراكم به جبران كمبود منابع مالي خود مي پردازند، بافت مناطق و محله ها عملاً به هم مى‌ريزد.

براي مثال: در محله‌اي كه واحدهاى مسكونى داراي حد ارتفاع و تراكم مشخص هستند، اگر فروش تراكم صورت گيرد، خانه‌هاى يك يا دو طبقه ويلايي در مجاورت مجتمع ‌ها و برج‌ ها قرار خواهند گرفت. بدين ترتيب بافت و هويت آن منطقه از بين مي رود. علاوه بر اين واحدهاى مسكونى ديگر نيز بايد خود را با روند جديد تطبيق دهند. همين باعث مي شود تا يك ساختماني كه عمر مفيد آن 70 الي 100 سال است در كمتر از 30 سال تخريب شود. محدوديت منابع مالي و نيروي انساني و عواملي از قبيل: قيمت تمام‌ شده ساخت و ساز جهت عرضه به خريداران و متقاضيان، سازندگان نهايت تلاش خود را براي كاهش هزينه‌ هاي سرمايه‌گذاري اوليه و اجراي ساختمان مي كنند. همين موضوع يكي از مهم ترين عوامل كاهش عمر مفيد ساختمان ها در ايران است.

نكته

در صورتي كه با كاهش هزينه ‌ها، حداقل استانداردهاي لازم در زمان ساخت ناديده گرفته شوند، كيفيت ساخت و به دنبال آن، عمر مفيد ساختمان كاهش پيدا مي كند. علاوه بر اين، هزينه ‌هاي مربوط به تعميرات و نگهداري، هزينه هاي تحميلي بر محيط زيست و طبيعت، هدررفت انرژي و بسياري موارد ديگر نيز افزايش مي‌ يابد. معمولاً اقتصاد ملي تامين كننده مجموعه اين هزينه ‌ها است. به همين دليل بايد تعادل و تناسب منطقي ميان هزينه ساخت با ساير هزينه‌هاي دوره عمر ساختمان برقرار شود. كاهش هزينه ‌هاي ساخت و ساز بدون داشتن برنامه ريزي، مديريت و اعمال نظارت و كنترل، افزايش سايرِ هزينه‌ هاي مربوط به طول عمر ساختمان را به همراه خواهد داشت. البته در صورت افزايش هزينه‌ هاي ساخت و ساز، مشكلات ديگري نيز ايجاد مي شود: قدرت خريد متقاضيان مسكن كاهش مي يابد و ركود در بازار ساختمان و مسكن به وجود مي آيد.

سقف مجوف چيست ؟ از اجرا تا انواع آن

۵۷ بازديد

 

سقف مجوف چيست؟

سقف مجوف چيست

ساختن سقف براي ساختمان‌ها يكي از پرهزينه‌ترين و به نسبت سخت‌ترين بخش تكميل يك ساختمان محسوب مي‌شود. فضاهاي گسترده براي پوشش همه‌جانبه خود مجبور به‌صرف هزينه زيادي براي سقف هستند. يكي از راهكارهاي مدرني كه به‌تازگي در ساختمان‌ها استفاده مي‌شود، دال مجوف است. 

اين نوع سازه به دلايل زيادي از هر نظر براي اجراي سقف بناها راحت‌تر و به‌صرفه‌تر هستند. امروزه اكثر افراد براي اجرا و نصب سقف ساختمان‌ها و بناهاي خود، دال مجوف را انتخاب مي‌كنند؛ به همين دليل در ميان سازندگان از محبوبيت بسياري برخوردار است. 

اگر در مرحله اجرا و نصب سقف براي ساختمان خود هستيد يا در شركت‌هاي ارائه مشاوره ساختمان‌سازي فعاليت داريد، پيشنهاد مي‌شود به دال مجوف فكر كنيد. با گسترش فناوري و تأثير پوياي آن بر روي اين حوزه بهتر است روش كار و فكر خود را نيز مطابق با آن تغيير دهيد تا از جهات مختلفي سودآوري را براي شما به همراه داشته باشد.

دال مجوف به چه نوع سقف‌هايي گفته مي‌شود؟

سقف مجوف چيست

منظور از دال‌هاي مجوف، دال‌هاي پيش‌ساخته‌اي است كه داخل خود داراي حفره هستند و به‌صورت شبكه‌بندي طراحي شده‌اند. به همين خاطر كلمه مجوف كه مفهوم توخالي را دارد، براي اين نوع از سازه‌ها در ساختمان‌سازي در نظر گرفته‌اند. 

البته كه به معناي كامل تهي بودن نيستند و در داخل خود موادي تحت عنوان پركننده وجود دارد. نقاطي از سقف كه مقاومت بتن چندان اهميتي ندارد و در استحكام سازه تأثيري ندارند، از قالب‌هاي توخالي استفاده مي‌شود.

درون اين سازه عناصر پركننده‌اي با شكل‌هاي مختلفي قرار دارد. به همين دليل بتن مياني كه در نقش يك عنصر زائد قرار گرفته است از بين مي‌رود. به همين ترتيب بار مرده سقف هم كاهش مي‌يابد و اين يكي از مزاياي دال مجوف محسوب مي‌شود. 

سازه دال را مي‌توان نوع پيشرفته و تغييريافته ساختار سقف‌هايي كه با تير و دال معمولي ايجاد مي‌شوند دانست. باتوجه‌به تغييراتي كه در ويژگي‌هاي آن‌ها ايجاد شده است، در مقايسه با آن‌ها در جايگاه بالاتري قرار مي‌گيرد. 

ازجمله مواردي كه دچار تغيير شده است مي‌توان به تغيير ضخامت دال مجوف اشاره كرد. عرض تيرها تا حدود زيادي نسبت به تير و دال معمولي كم‌تر شده است. همچنين تيرهاي مياني در دال مجوف بافاصله از هم قرار گرفته‌اند. اين فاصله به نسبت ساختار قبلي بهبود يافته است و در وضعيتي كه شرايط بهينه‌اي را ايجاد مي‌كند، قرار گرفته‌اند.

طراحي و ساخت دال مجوف

در طراحي و ساخت دال مجوف سعي شده است تا حدي از مواد اوليه سبك استفاده شود. همچنين به‌نوعي آن را طراحي كنند كه كم‌ترين وزن را نسبت به ساير اجزاي ساختمان داشته باشد. همان‌طور كه مي‌دانيد اعمال نيروي خارجي زيادي بر يك ساختمان، بيش‌ترين تأثير را بر روي سقف مي‌گذارد. 

به‌عنوان‌مثال اگر نيروي زيادي بر سقف سنگين وارد شود، پاسخ سقف به اين نيرو شديدتر خواهد بود. به طبع خسارت بيش‌تري به ساختمان و سقف وارد مي‌شود؛ بنابراين طراحي اين سبك يكي از مواردي است كه به‌كارگيري آن را مورد توجه قرار داده است.

يكي از موضوعات برجسته‌اي كه در اجراي اين نوع از دال مشاهده مي‌شود اين است كه تعداد ستون‌ها كاهش مي‌يابد. شايد تصور كنيد كه در برابر لرزش‌هايي مانند زلزله مقاومت كافي را نخواهد داشت و از نظر ايمني ارزش اجرا را ندارد. در اين طرح براي پيشگيري از اين امر از تيرهاي فرعي يا ديوارهاي برشي بيش‌تر استفاده مي‌شود. به همين دليل نيز ضخامت دال مجوف در مقايسه با ديگر انواع سقف‌هاي معمولي كاهش‌يافته است.

انتخاب و اجراي دال مجوف چه تفاوتي را ايجاد مي‌كند؟ 

اگر سقفي كه براي ساختمان خود در نظر گرفته‌ايد جزو انواع دال‌هاي مجوف نيست، علاوه بر هزينه زيادي كه براي مصالح صرف مي‌شود، زحمت زيادي براي ساخت و اجرا شامل حال افراد و سازنده مي‌شود. در ادامه به برخي از مزايايي كه اجراي اين سازه در زمينه‌هاي اقتصادي، معماري، اجرايي و فني به همراه خواهد داشت، اشاره شده است.

  • بر اساس موادي كه در ساخت آن به‌كاررفته است، در برابر صدا، حرارت و لرزش در نقش عايق خوبي عمل مي‌كند.
  • توانايي مقاومت بالا و ايزوله بودن در برابر حريق و زلزله
  • با قرارگيري دولايه دال به‌صورت مشبك در قسمت بالايي و پاييني سقف مجوف، ميزان مقاومت در بالاي دال افزايش مي‌يابد. در نتيجه نيروهاي وارد شونده از بيرون قدرت خود را به عناصر جانبي منتقل مي‌كنند. 
  •  براي ساخت اين سقف نياز به مصالح خاصي نيست. تنها با استفاده از ميل‌گرد، بتن و مواد پركننده مياني مي‌توان آن را ساخته و اجرا نمود.
  • براي هر منطقه‌اي با هر شرايط آب‌وهوايي مناسب است.
  •  به تيرچه، يونوليت و كابل براي اجراي اسكلت آن نيازي نيست. 
  • با داشتن دال مجوف مي‌توانيد حتي ستون‌ها را به‌صورت نامنظم قرار دهيد.
  • كاهش تعداد ستون‌هاي مورد نياز و گسترش فضاي مطلوب و آزادي در اجراي هر نوع معماري 
  • به‌طوركلي به دليل ماهيتي كه دارد، وزن پاييني دارد و سبك است. در نتيجه جابه‌جايي آن بسيار راحت است. درنتيجه سرعت اجراي آن نيز بالا مي‌رود.
  • با وجود اينكه داراي وزن سبك و ضخامت كمي است اما تحمل بار بيش‌تر و همچنين استحكام زيادي دارد. 
  • افزايش تعداد تيرهاي فرعي باعث افزايش دهانه و همچنين كاهش ضخامت دال مي‌شود.
  • به دليل ضخامت كم آن‌ها ارتفاع مفيد طبقات نيز افزايش مي‌يابد.
  • امكان حذف تيرها و آويزها وجود دارد.

 

سقف مجوف چيست ؟ از اجرا تا انواع آن

۳۵ بازديد

 

سقف مجوف چيست؟

سقف مجوف چيست

ساختن سقف براي ساختمان‌ها يكي از پرهزينه‌ترين و به نسبت سخت‌ترين بخش تكميل يك ساختمان محسوب مي‌شود. فضاهاي گسترده براي پوشش همه‌جانبه خود مجبور به‌صرف هزينه زيادي براي سقف هستند. يكي از راهكارهاي مدرني كه به‌تازگي در ساختمان‌ها استفاده مي‌شود، دال مجوف است. 

اين نوع سازه به دلايل زيادي از هر نظر براي اجراي سقف بناها راحت‌تر و به‌صرفه‌تر هستند. امروزه اكثر افراد براي اجرا و نصب سقف ساختمان‌ها و بناهاي خود، دال مجوف را انتخاب مي‌كنند؛ به همين دليل در ميان سازندگان از محبوبيت بسياري برخوردار است. 

اگر در مرحله اجرا و نصب سقف براي ساختمان خود هستيد يا در شركت‌هاي ارائه مشاوره ساختمان‌سازي فعاليت داريد، پيشنهاد مي‌شود به دال مجوف فكر كنيد. با گسترش فناوري و تأثير پوياي آن بر روي اين حوزه بهتر است روش كار و فكر خود را نيز مطابق با آن تغيير دهيد تا از جهات مختلفي سودآوري را براي شما به همراه داشته باشد.

دال مجوف به چه نوع سقف‌هايي گفته مي‌شود؟

سقف مجوف چيست

منظور از دال‌هاي مجوف، دال‌هاي پيش‌ساخته‌اي است كه داخل خود داراي حفره هستند و به‌صورت شبكه‌بندي طراحي شده‌اند. به همين خاطر كلمه مجوف كه مفهوم توخالي را دارد، براي اين نوع از سازه‌ها در ساختمان‌سازي در نظر گرفته‌اند. 

البته كه به معناي كامل تهي بودن نيستند و در داخل خود موادي تحت عنوان پركننده وجود دارد. نقاطي از سقف كه مقاومت بتن چندان اهميتي ندارد و در استحكام سازه تأثيري ندارند، از قالب‌هاي توخالي استفاده مي‌شود.

درون اين سازه عناصر پركننده‌اي با شكل‌هاي مختلفي قرار دارد. به همين دليل بتن مياني كه در نقش يك عنصر زائد قرار گرفته است از بين مي‌رود. به همين ترتيب بار مرده سقف هم كاهش مي‌يابد و اين يكي از مزاياي دال مجوف محسوب مي‌شود. 

سازه دال را مي‌توان نوع پيشرفته و تغييريافته ساختار سقف‌هايي كه با تير و دال معمولي ايجاد مي‌شوند دانست. باتوجه‌به تغييراتي كه در ويژگي‌هاي آن‌ها ايجاد شده است، در مقايسه با آن‌ها در جايگاه بالاتري قرار مي‌گيرد. 

ازجمله مواردي كه دچار تغيير شده است مي‌توان به تغيير ضخامت دال مجوف اشاره كرد. عرض تيرها تا حدود زيادي نسبت به تير و دال معمولي كم‌تر شده است. همچنين تيرهاي مياني در دال مجوف بافاصله از هم قرار گرفته‌اند. اين فاصله به نسبت ساختار قبلي بهبود يافته است و در وضعيتي كه شرايط بهينه‌اي را ايجاد مي‌كند، قرار گرفته‌اند.

طراحي و ساخت دال مجوف

در طراحي و ساخت دال مجوف سعي شده است تا حدي از مواد اوليه سبك استفاده شود. همچنين به‌نوعي آن را طراحي كنند كه كم‌ترين وزن را نسبت به ساير اجزاي ساختمان داشته باشد. همان‌طور كه مي‌دانيد اعمال نيروي خارجي زيادي بر يك ساختمان، بيش‌ترين تأثير را بر روي سقف مي‌گذارد. 

به‌عنوان‌مثال اگر نيروي زيادي بر سقف سنگين وارد شود، پاسخ سقف به اين نيرو شديدتر خواهد بود. به طبع خسارت بيش‌تري به ساختمان و سقف وارد مي‌شود؛ بنابراين طراحي اين سبك يكي از مواردي است كه به‌كارگيري آن را مورد توجه قرار داده است.

يكي از موضوعات برجسته‌اي كه در اجراي اين نوع از دال مشاهده مي‌شود اين است كه تعداد ستون‌ها كاهش مي‌يابد. شايد تصور كنيد كه در برابر لرزش‌هايي مانند زلزله مقاومت كافي را نخواهد داشت و از نظر ايمني ارزش اجرا را ندارد. در اين طرح براي پيشگيري از اين امر از تيرهاي فرعي يا ديوارهاي برشي بيش‌تر استفاده مي‌شود. به همين دليل نيز ضخامت دال مجوف در مقايسه با ديگر انواع سقف‌هاي معمولي كاهش‌يافته است.

انتخاب و اجراي دال مجوف چه تفاوتي را ايجاد مي‌كند؟ 

اگر سقفي كه براي ساختمان خود در نظر گرفته‌ايد جزو انواع دال‌هاي مجوف نيست، علاوه بر هزينه زيادي كه براي مصالح صرف مي‌شود، زحمت زيادي براي ساخت و اجرا شامل حال افراد و سازنده مي‌شود. در ادامه به برخي از مزايايي كه اجراي اين سازه در زمينه‌هاي اقتصادي، معماري، اجرايي و فني به همراه خواهد داشت، اشاره شده است.

  • بر اساس موادي كه در ساخت آن به‌كاررفته است، در برابر صدا، حرارت و لرزش در نقش عايق خوبي عمل مي‌كند.
  • توانايي مقاومت بالا و ايزوله بودن در برابر حريق و زلزله
  • با قرارگيري دولايه دال به‌صورت مشبك در قسمت بالايي و پاييني سقف مجوف، ميزان مقاومت در بالاي دال افزايش مي‌يابد. در نتيجه نيروهاي وارد شونده از بيرون قدرت خود را به عناصر جانبي منتقل مي‌كنند. 
  •  براي ساخت اين سقف نياز به مصالح خاصي نيست. تنها با استفاده از ميل‌گرد، بتن و مواد پركننده مياني مي‌توان آن را ساخته و اجرا نمود.
  • براي هر منطقه‌اي با هر شرايط آب‌وهوايي مناسب است.
  •  به تيرچه، يونوليت و كابل براي اجراي اسكلت آن نيازي نيست. 
  • با داشتن دال مجوف مي‌توانيد حتي ستون‌ها را به‌صورت نامنظم قرار دهيد.
  • كاهش تعداد ستون‌هاي مورد نياز و گسترش فضاي مطلوب و آزادي در اجراي هر نوع معماري 
  • به‌طوركلي به دليل ماهيتي كه دارد، وزن پاييني دارد و سبك است. در نتيجه جابه‌جايي آن بسيار راحت است. درنتيجه سرعت اجراي آن نيز بالا مي‌رود.
  • با وجود اينكه داراي وزن سبك و ضخامت كمي است اما تحمل بار بيش‌تر و همچنين استحكام زيادي دارد. 
  • افزايش تعداد تيرهاي فرعي باعث افزايش دهانه و همچنين كاهش ضخامت دال مي‌شود.
  • به دليل ضخامت كم آن‌ها ارتفاع مفيد طبقات نيز افزايش مي‌يابد.
  • امكان حذف تيرها و آويزها وجود دارد.

 

مواد استفاده شده در پوشش ضد حريق ساختمان‌ها و ايمني در برابر آتش سوزي

۳۸ بازديد

معاون مركز تحقيقات راه، مسكن و شهرسازي نبود “شبكه بارنده خودكار”، “لوله‌هاي آماده به كار آتش‌نشاني”، “عدم محافظت پلكان” و عدم محافظت اسكلت فلزي در برابر آتش را از دلايل ريزش ساختمان پلاسكو نام برد و گفت: اگر محصولات استفاده شده در نما شرايط استاندارد ايمني در برابر آتش را داشته باشد، آتش از طريق نما نمي‌تواند به طبقات بالاتر سرايت كند، ولي از آنجايي كه در نما از مواد قابل اشتعال استفاده مي‌شود، اين مواد در زمان آتش‌سوزي ذوب شده و به سمت پايين فرو مي‌ريزد؛ از اين رو پيشروي آتش در طبقات پايين نيز به راحتي صورت مي‌گيرد.

به گزارش ملك رادار، دكتر سعيد بختياري در گفت‌وگو با خبرنگار ايسنا، با اشاره به حادثه پلاسكو، اظهار كرد: اين حادثه كل جامعه را متاثر كرد و مسوولان را بيش از پيش متوجه كرد كه چه ميزان ايمني و حفاظت در برابر آتش مهم است و در ايران كه در دهه‌هاي اخير مراحل توسعه را در پيش گرفته است، بايد موضوع ايمني سازه‌ها در برابر آتش را نسبت به گذشته جدي‌تر مورد توجه قرار داد.

وي با ابراز تاسف از اينكه در حادثه پلاسكو نقاط ضعف‌هايي وجود داشت، اظهار كرد: ما انتظار داريم در ساختمان‌ها سيستم‌هاي محافظت در برابر آتش در جنبه‌هاي مختلف وجود داشته باشد ولي در ساختمان پلاسكو هيچ كدام از سيستم‌هاي ايمني در برابر آتش وجود نداشت و تنها موردي كه در اين ساختمان وجود داشت سيستم “استند پايپ” (لوله‌هاي آماده به كار آتش‌نشاني) بود كه بر اساس اطلاعاتي كه ما به دست آورديم، به دليل عدم تعمير و نگهداري مناسب، در زمان آتش‌سوزي قابل بهره‌برداري نبود، به گونه‌اي كه در برخي از طبقات مشكلات وصل كردن شلنگ‌هاي آتش‌نشاني وجود داشت.

بختياري ادامه داد: به همين دليل در طبقات نزديك به آتش كه بايد از سيستم استند پايپ استفاده مي‌شد، اين سيستم زياد به كمك آتش‌نشان‌ها نيامده بود و حتي اگر اين سيستم هم آماده به كار بود، ساير سيستم‌هاي اطفاي حريق در ساختمان وجود نداشت.

معاون تحقيقات و فناوري مركز تحقيقات راه،‌ مسكن و شهرسازي، سيستم كشف و اعلام حريق و اسپرينكلر (شبكه بارنده خودكار) را از جمله سيستم‌هايي دانست كه در ساختمان پلاسكو در زمان آتش‌سوزي وجود نداشت و ادامه داد: شبكه بارنده خودكار سيستمي است كه در آن لوله‌هايي قرار دارد و هدهاي اين سيستم نسبت به دما حساس هستند و زماني كه دما به طور غير طبيعي بالا برود، به صورت اتوماتيك فعال مي‌شود و اقدام به پاشش آب به اطراف خود مي‌كنند.

وي با بيان اينكه اين سيستم قادر است حريق‌هاي كوچك را كنترل و از گسترش آن و تبديل شدن به آتش‌سوزي بزرگ جلوگيري كند، يادآور شد: تجربيات جهاني نشان داده است كه سيستم‌هاي اسپرينكلر سيستم‌هاي موثري در زمان وقوع آتش‌سوزي هستند.

مواد تشكيل دهنده پوشش ضد حريق

اهميت نازك كاري و پوشش ضد حريق براي افزايش ايمني ساختمان‌ها در برابر آتش

بختياري در خصوص اهميت مصالح و مواد تشكيل دهنده پوشش ضد حريق به كار رفته در نازك كاري گفت: فرض كنيد در يك اتاق و يا سالن اجتماع آتش‌سوزي از يك نقطه آغاز مي‌شود و زماني كه آتش گسترش مي‌يابد، به ديوار و سقف سرايت مي‌كند. حال اگر نازك‌كاري‌هاي سقف و ديوار در برابر آتش ايمن باشد، آتش به راحتي گسترش نمي‌يابد، ولي اگر نازك‌كاري‌ها ايمني لازم در برابر آتش را نداشته باشد، به راحتي آتش از طريق ديوار و سقف گسترش مي‌يابد و با توجه به اينكه گازهاي قابل اشتعال هم فضا را پر مي‌كند، به يك باره كل ساختمان مشتعل مي‌شود.

وي ادامه داد: اگر محصولات استفاده شده در نما ايمني لازم در برابر آتش را داشته باشد، آتش‌سوزي از طريق نما نمي‌تواند به طبقات بالاتر سرايت كند؛ ولي وقتي انواع مواد پليمري مانند انواع FRP ها، ترمو وود،‌ كامپوزيت آلومينيوم و مصالح پلي استايرن در نما استفاده شود و مشخصات مناسب در برابر آتش را نيز نداشته باشند، آتش به راحتي گسترش مي‌يابد.

اين محقق تاكيد كرد: زماني كه آتش به نماي ساختمان‌هاي بلند مرتبه سرايت مي‌كند، انتظار اين است كه آتش تنها به سمت بالا برود و به سمت پايين پيشروي كندتري داشته باشد، ولي از آنجايي كه در نما از مواد قابل اشتعال استفاده مي‌شود، اين مواد در زمان آتش‌سوزي ذوب شده و به سمت پايين فرو مي‌ريزد، از اين رو پيشروي آتش در طبقات پايين نيز به راحتي صورت مي‌گيرد. اين همان پديده‌اي است كه در بسياري از اتفاقات مشاهده مي‌كنيم.

به گفته وي، استفاده از اين مواد علاوه بر آنكه موجب گسترش آتش به طبقات بالايي و پاييني مي‌شود، امداد، اطفاي حريق و فرار افراد را دشوارتر مي‌كند، خطر بدتري وجود دارد و آن اين است كه در زمان وقوع زلزله، آتش سوزي‌ها مي‌توانند از طريق نما گسترش يابند. در چنين شرايطي كه راه‌ها مسدود شده باشد، به راحتي امداد و نجات نيز صورت نمي‌گيرد.

معاون مركز تحقيقات مسكن با بيان اينكه كتاب آيين‌نامه ايمني در برابر آتش در زمان زلزله را در سال ۱۳۸۵ عرضه كرديم، گفت: در اين كتاب روش‌هاي پيشگيري از چنين حوادثي آورده شده است، به عنوان مثال نيروي انتظامي بايد آماده باشد تا در زمان وقوع حوادثي مانند پلاسكو و يا زلزله، بتواند نظم را برقرار كند. اينكه در كنار ساختمان حادثه ديده‌اي چند صد نفر تجمع كنند و با ايجاد ترافيك اجازه ندهند نيروهاي امداد فعاليت خود را انجام دهند، يك نوع بي نظمي است و نيروي انساني بايد براي چنين شرايطي برنامه داشته باشد.

بختياري اضافه كرد: در اين كتاب همچنين در خصوص نماهاي قابل اشتعال نكاتي آورده شده است و امروزه اهميت مساله مصالح به كار رفته در نماها خود را نشان مي‌دهد.

سناريويي كه منجر به حادثه آتش سوزي پلاسكو شد

بختياري، مناسب نبودن پلكان را از ديگر نقاط ضعف ساختمان پلاسكو نام برد و اظهار كرد: ما انتظار داريم پلكان ساختمان‌ها محافظت شده باشند، به گونه‌اي كه هم افراد بتوانند از پلكان خود را نجات دهند و هم آتش‌نشان‌ها بتوانند از پلكان محافظت شده، خود را به محل حادثه برسانند و عمليات اطفا و امداد را انجام دهند.

وي با تاكيد بر اينكه در سازه‌ها بايد پلكان به ظرفيت و تعداد كافي وجود داشته باشد، خاطر نشان كرد: پلكان پلاسكو از اين ويژگي‌ها برخوردار نبود و تنها يك راه پله بود كه به صورت غير اصولي و غير منطبق بر مقررات روز ايمني در برابر آتش ساخته شده بود و به راحتي محصولات آتش‌سوزي را كه شامل “حرارت”، “دود” و “گازهاي سمي” است، به طبقات ديگر منتقل مي‌كرد و افراد داخل ساختمان نمي‌توانستند به طريق ايمن خود را نجات دهند.

معاون تحقيقات و فناوري مركز تحقيقات مسكن، انباشت مقادير زياد پارچه و منسوجات در پلاسكو را از ديگر نقاط ضعف اين ساختمان عنوان كرد و يادآور شد: اين امر عاملي شده بود كه عمليات اطفاي حريق با دشواري بسيار زيادي مواجه شود، به گونه‌اي كه علاوه بر آنكه در مغازه‌ها و راه پله‌ها پارچه و منسوجات بود، مغازه‌داران از تمام فضاها به صورت غير اصولي به عنوان انباري استفاده كرده بودند.

اين محقق حوزه آتش سازه‌ها، با بيان اينكه در داخل مغازه‌ها، مغازه‌داران در سقف‌هاي كاذبي كه ايجاد كرده بودند، پارچه‌هايي را انباشته بودند، ادامه داد: بر اساس گزارش‌هاي هيات ويژه رياست جمهوري و سازمان آتش نشاني، گروه امداد در چندين مرحله تصور كرده بودند آتش سوزي را كنترل كرده‌اند و آتش تحت كنترل است، ولي در برخي از نواحي، “نهان سوزي” ايجاد شده بود؛ به اين معني كه آتش پارچه‌ها به دور از چشم و در فضاهاي كاذب در سقف گسترش مي‌يافته است.

وي اضافه كرد: از آنجايي كه سقف‌هاي كاذب در تمام مغازه‌ها و كريدورها به يكديگر متصل بودند، از اين رو ادامه آتش‌سوزي در هر يك از اين سقف‌ها مي‌توانست به ساير مناطق سرايت كند، ضمن آنكه “شفت‌”هاي موجود در اين سقف‌ها نيز شفت‌هاي محافظت شده‌اي نبودند.

عضو هيات علمي مركز تحقيقات مسكن در اين باره توضيح داد: در ساختماني مانند پلاسكو كه تاسيسات مكانيكي و الكتريكي از طبقات عبور مي‌كند، بايد به مدت ۲ ساعت مقاومت در برابر آتش داشته باشند كه در پلاسكو اين مقاومت وجود نداشت.

بختياري با بيان اينكه در برخي از طبقات پلاسكو از مصالح قديمي مانند مصالح ساخته شده با “ني” استفاده شده بود، يادآور شد: اين امر موجب شده بود كه آتش از طريق شفت‌ها و پلكان به راحتي به ساير طبقات سرايت كند، در حالي كه در تمام طبقات انبوهي از پارچه و مواد قابل اشتعال وجود داشت و شاهد بوديم كه در طبقه ۱۰ كه آتش‌سوزي آغاز شده بود، آتش به تمام طبقات سرايت كرد.

اشتعال‌پذيري پارچه نسبت به ساير مواد

معاون فناوري و تحقيقات مركز تحقيقات راه، مسكن و شهرسازي با اشاره به انجام تست‌هاي اشتعال‌پذيري پارچه در اين مركز تحقيقات، گفت: در اين تست‌ مقدار و شدت حرارت آزاد شده از پارچه را اندازه‌گيري كرديم و نتايج نشان داد اشتعال‌پذيري پارچه از تمام مصالح ساختماني كه آزمايش كرديم، بسيار خطرناك‌تر و شديدتر بوده است.

وي دليل اين امر را نازك بودن پارچه دانست و خاطر نشان كرد: به عنوان مثال گسترش آتش در MDF در مقايسه با پارچه كه ضخامت كمتري دارد، نيازمند زمان بيشتري است. پارچه هم به سرعت مي‌سوزد و هم به سرعت آتش را گسترش مي‌دهد. از اين رو شاهديم كه در حادثه پلاسكو هم به صورت افقي و هم به صورت قائم گسترش آتش‌سوزي را در همه بخش‌هاي اين سازه داشتيم و با توجه به اينكه بيشتر گسترش آتش‌سوزي‌ها از طريق سقف‌هاي كاذب انجام مي‌شده، قطعا آتش‌نشان‌ها براي اطفاي حريق با مشكلات زيادي مواجه بودند و آتش آنها را غافل‌گير كرده است.

بختياري ادامه داد: اين مسايل، پلاسكو را تبديل به محلي كرد كه داراي نقاط ضعف متعدد و عدم تطابق سازه با مقررات ملي ساختمان بوده است و چنين حادثه تلخي را رقم زد.

وي با تاكيد بر اينكه اين سازه همچنين در برابر آتش محافظت نشده بود، اظهار كرد: بر اساس مقررات ملي ساختمان يك سازه فولادي با اين تعداد طبقات پلاسكو بايد ۳ ساعت مقاومت در برابر آتش داشته باشد ولي مشاهده شده پوشش‌هاي ضد حريق بر روي سازه فولادي پلاسكو وجود نداشت.

بختياري با بيان اينكه برخي از نواحي اين سازه فولادي پلاستر شده بود و برخي از نواحي اسكلت فولادي در معرض آتش بوده است و از شركت پوشش ضد حريق مجاز استفاده نشده است، ادامه داد: پوشش‌هايي كه بر روي سازه فولادي پلاسكو بوده، پوشش‌هاي طراحي شده مطابق با مقررات ملي ساختمان براي محافظت كردن سازه فولادي در برابر آتش نبوده، بلكه با پوشش “پلاستري”، يك محافظت حداقلي در برابر آتش ايجاد شده بود كه اين پوشش كافي نبوده و مشاهده كرديم ساختمان در مدت چند ساعت دچار ريزش كامل شد.

غفلت از ارتقاي مقاومت سازه‌هاي قديمي در برابر بحران‌ها

معاون تحقيقات و فناوري مركز تحقيقات راه، مسكن و شهرسازي با تاكيد بر اينكه پلاسكو يك ساختمان قديمي بود، خاطر نشان كرد: اين سازه در زماني ساخته شد كه مقررات ملي ساختمان در كشور نداشتيم و توسعه شهرها به معناي امروزي به تازگي شروع به شكل‌گيري بود و ما سال‌ها در زمينه تدوين مقررات و آيين‌نامه‌هاي حفاظت سازه غفلت كرديم.

وي با تاكيد بر اينكه در دنيا موضوع توسعه در تضاد با موضوعات مرتبط با ايمني در برابر آتش است، در اين باره توضيح داد: توسعه شهري به همراه ساخت ساختمان‌هاي بلندمرتبه، افزايش جمعيت شهرنشين، سخت‌تر شدن دسترسي آتش‌نشان‌ها به ساختمان‌هاي بلند مرتبه، استفاده از مصالح پليمري و پلاستيكي در ساختمان‌ها همراه است.

بختياري اضافه كرد: در حالي در سازه‌ها از جنبه‌هاي مختلفي عايق‌بندي حرارتي و صوتي و يا براي سبك‌سازي از مقادير زيادي فوم و مواد پلاستيكي استفاده مي‌شود كه اكثر اين مواد قابليت اشتعال بالايي دارند، به اين صورت كه آتش‌سوزي كه در ۴۰ سال پيش در يك سازه مسكوني يك تا دو طبقه رخ مي‌داد و هيچ مصالح ساختماني قابل اشتعال نبود، ولي الان بسياري از اجزاي ساختمان از پلاستيك فوم پلي استايرن و پلي يورتان و پنجره‌هاي پلاستيكي و انواع و اقسام نازك كاري‌هاي قابل اشتعال است.

وي با اشاره به استفاده از مواد قابل اشتعال در مبلمان شهري، صنايع و انبارها، خاطر نشان كرد: هر چه ابعاد شهرنشيني و صنعتي توسعه يابد، خطرات آتش‌سوزي افزايش مي‌يابد، بايد تمهيدات ايمني در برابر آتش افزايش يابد؛ از اين رو بايد آيين‌نامه‌ها و مقررات ايمني سازه‌ها مورد بازنگري قرار گيرد.

بختياري با بيان اينكه در سال‌هاي گذشته ارائه مقررات ملي ساختمان با كندي انجام مي‌شد، ادامه داد: گاهي اوقات برنامه‌ريزي خوب مي‌تواند به حل چالش‌ها كمك كند، ولي از سوي ديگر به ارتقاي فرهنگ پذيرش جامعه و آماده شدن فناوري‌ها براي ايمني جامعه در برابر آتش نياز دارد، در غير اين صورت برنامه‌ريزي‌ها كارآمد نخواهد بود؛ ولي در عين حال اگر آيين‌نامه‌هاي ساختمان سريع‌تر معرفي مي‌شد، به نظر مي‌رسد كه توسعه ساير زير ساخت‌ها سرعت بيشتري به خود مي‌گرفت.

نقش مركز تحقيقات مسكن در ارتقاي ايمني شهرها

اين فعال حوزه ايمني در برابر آتش با بيان اينكه از سال ۱۳۹۳ ماموريت ويرايش جديد آيين‌نامه جديد مبحث سوم ساختمان به مركز تحقيقات مسكن، راه و شهرسازي محول شد، گفت: در اين راستا در كنار مطالعات وسيعي كه در مركز انجام شد، ۳ سال كار جدي در زمينه ويرايش اين آيين‌نامه صورت گرفت ضمن آنكه نظرات كليه سازمان‌هاي درگير در اين حوزه مانند آتش‌نشاني و نظام مهندسي و اساتيد دانشگاه و وزارت بهداشت دريافت و ويرايش اين آيين‌نامه در سال ۱۳۹۵ ابلاغ شد.

وي اين آيين‌نامه را نسبت به آيين‌نامه‌هاي قبلي جامع‌تر دانست كه ابعاد مختلف محافظت در برابر آتش را در بر مي‌گيرد، ادامه داد: به عنوان مثال سال‌ها نگران مصالح ساختماني، نازك كاري و نما بوديم، براي اين منظور در سال ۱۳۸۷ تعداد ۱۱ نمونه مصالح نازك كاري مختلف كه در خيابان شيراز و از سوي برخي كارخانجات ارائه مي‌شد را نمونه‌برداري كرده و مورد آزمايش قرار داديم.

معاون تحقيقات و فناوري مركز تحقيقات راه، مسكن و شهرسازي يادآور شد: از اين تعداد نمونه ۱۰ مورد آن كاملا خطرناك بود به اين معنا كه ۱۰ نمونه  آيين‌نامه‌هاي ايمني ساختمان در برابر آتش در دنيا را پاس نمي‌كردند، از اين رو مقررات كنترل مصالح در برابر آتش را در فصل هفتم مبحث جديد وارد كرديم، اگرچه اين اتفاق بايد زودتر رخ مي‌داد.

بختياري اضافه كرد: ما سال‌ها براي مصالح به كار رفته در نما نگران بوديم، ضمن آنكه اتفاقاتي كه در “انزلي”، “مشهد” و “عسلويه” رخ داد، به ما نشان داد كه مصالح به كار رفته در نما بسيار مهم است و بايد سريع‌تر در اين زمينه اقدام شود و اين مصالح بر اساس اينكه در چه ساختماني مصرف مي‌شود، بايد كنترل‌هاي خاصي بر روي آنها انجام مي‌شد كه ما ابلاغيه آن را اعلام كرديم و در مبحث جديد فصل جداگانه‌اي براي نازك كاري ساختماني در نظر گرفتيم.

توقف برخي رويكردهاي خطرناك شهري

معاون تحقيقات و فناوري مركز تحقيقات راه، مسكن و شهرسازي با بيان اينكه امروزه با تدوين آيين‌نامه‌ها شاهد توقف برخي رويكردهاي اشتباه در مواجهه با آتش هستيم، افزود: زماني‌كه از مصالحي مانند پلي استايرن و PVCصحبت مي‌شود، اينها اسامي ژنريك است و هر كدام داراي فرمولاسيون و مواد مختلفي هستند و زماني كه مقررات ايمني در برابر آتش داشته باشيم، توليدكننده مي‌داند بايد بر اساس ضوابط و مقررات محصولات خود را توليد كند.

وي با بيان اينكه وقتي مقررات وجود نداشته باشد، آگاهي وجود نخواهد داشت، ادامه داد: اين امر در مورد واردات نيز صادق است. برخي از مواد وارداتي ساختماني كه مي‌خواستند گواهي فني از ما دريافت كنند، ما بر اساس آيين نامه‌ها اعلام كرديم از لحاظ ايمني در برابر آتش مورد تاييد نيست و به آنها گواهينامه در  زمينه آتش داده نشد.

بختياري با بيان اينكه بسياري از كشورها قوانين مترقي در زمينه ايمني در برابر آتش دارند، گفت: وارد كننده بايد نسبت به آيين نامه‌هاي ايمني در برابر آتش كشور مقصد و مبدا اطلاعات لازم را داشته باشد، بر اين اساس ما اين آيين‌نامه‌ها را در فرآيند تدريجي و منطقي توسعه مي‌دهيم و سختگيري آن را افزايش مي‌دهيم تا بتوانيم جلوي حوادث را بگيريم.

وي در خصوص اينكه علي‌رغم وضع آيين‌نامه حفاظت نما در برابر آتش چرا همچنان از برخي مواد مانند ترو وود و پلي استايرن در نما استفاده مي‌شود، پاسخ داد: بله اين مواد همچنان استفاده مي‌شود، ولي اين مواد همانند مواد قابل اشتعال قبلي نيست، بلكه محصولات ارتقا يافته است. ولي سيستم نظارت، مهندسان و مردم نيز بايد آگاه باشند. مهندسان بايد بدانند كه كاري كه امروز انجام مي‌دهند، ممكن است ۲۰ سال آينده خانواده‌اي را عزادار كند.

اين محقق با بيان اينكه خريد مصالح ارزان قيمت از سوي مالكان ممكن است در آينده جان ساكنان خانه را خطر بيندازد، ادامه داد: اينها مسايلي است كه جامعه بايد با آن آشنا باشند، ضمن آنكه سيستم نظارتي كشور نيز بايد زمينه ترويج اين فرهنگ را فراهم كند.

تفاوت‌هاي ايران با ساير كشورها در انتخاب مبلمان

معاون تحقيقات و فناوري مركز تحقيقات راه با اشاره به ورود برخي شركت‌هاي دانش‌بنيان در توليد مواد اطفاي حريق در كشور، گفت: محصولات اين شركت‌ها بايد مورد آزمايش قرار گيرد؛ ولي ما تاكنون در زمينه مواد اطفاي حريق كار خاصي انجام نداديم، ولي تحقيقات و كنترل كيفي اين مواد را مي‌توانيم با همكاري ساير سازمان‌ها در اين مركز دنبال كنيم.

وي با اشاره به راه‌اندازي آزمايشگاه‌هاي مواد و مصالح، واكنش در برابر آتش، مقاومت در برابر آتش در اين مركز، از اجراي طرح جامع آزمايشگاه آتش در مركز تحقيقات خبر داد و اظهار كرد: اين طرح شامل آزمايشگاه‌هاي كنترل كيفي دتكتورها، سيستم‌هاي اطفاي حريق خودكار و كابل‌هاي برق مي‌شود.

بختياري با بيان اينكه در آيين‌نامه‌هاي ايمني ساختمان بيشتر تمركز بر روي ساختمان است، افزود: ولي ساختمان تنها جايي نيست كه موضوع ايمني در برابر آتش دچار مشكل است، بلكه بايد به ساير بخش‌هاي آن مانند نوع مبلمان استفاده شده در ساختمان نيز توجه شود.

به گفته وي در هتل‌ها نبايد اجازه داده شود كه از هر موكت و پرده‌اي استفاده شود و بايد از لحاظ ايمني در برابر آتش مورد ارزيابي قرار گيرند.

وي ادامه داد: بر اين اساس راه‌اندازي آزمايشگاه بزرگ مقياس براي مبلمان از ديگر برنامه‌هاي ما به شمار مي‌رود.

بختياري يادآور شد: كيس كامپيوتر و تلويزيون در آمريكا بايد ديرسوز باشد و اين مقررات براي ساير كشورها نيست، از اين رو برندهاي توليدكننده تلويزيون كالايي كه به آمريكا صادر مي‌كنند، كالايي نيست كه به ايران و يا حتي اروپا ارسال مي‌كنند.

منبع: ملك رادار