جمعه ۲۸ اردیبهشت ۰۳

بازار ارز

جديدترين مقالات در سطح اينترنت

آشنايي با بهترين پكيج آموزش بورس دلفين وست

۲۱ بازديد

بهترين پكيج آموزش بورس دلفين وست

بهترين پكيج آموزش بورس دلفين وست

 

بورس چيست؟

از زمان‌هاي گذشته مردم يك جامعه نيازمند معامله با يكديگر بوده‌اند؛ اين معاملات بين طرفين به صورت گسترده‌تر شكل گرفته و بازار را تشكيل مي‌دهد؛ به محل يا مكاني كه عده‌اي به ‌عنوان فروشنده محصول كالاي خود را عرضه مي‌كنند و در قبال آن، پول يا كالايي دريافت مي‌كنند، بازار مي گويند. بورس همانند ديگر بازار ها است كه از 3 ركن دارايي، فروشنده و خريدار تشكيل شده است، با اين تفاوت كه مكان ثابت و مشخصي ندارد. بيشتر در قالب شبكه اينترنتي انجام مي‌شود و اينكه دارايي مورد معامله شامل سهام، اوراق مشاركت و … مي‌باشد. در بورس برخلاف ديگر بازارها دارايي مورد معامله جنبه فيزيكي ندارد و جنبه مالي دارد؛ پس اين سوال براي افراد پيش مي‌آيد كه آيا سرمايه گذاري در چنين بازاري خوب است يا خير؟ (براي فعاليت در بورس و كسب بازدهي از اين بازار بايد با آموزش وارد آن شد و با تحليل و ديدگاه ها و چشم انداز هاي شركت‌ها دست به خريد سهام زد.)

بهترين پكيج آموزش بورس دلفين وست:

انواع بورس

بورس كالا
بازاري كه در آن خريد و فروش كالاهاي معين صورت مي‌گيرد و به طور منظم و دائم فعال است بورس كالا نام دارد. در بورس كالا معمول مواد خام و مواد اوليه مورد معامله قرار مي‌گيرد. هر بورس كالايي را با نام همان كالايي كه مورد معامله قرار مي گيرد نام‌گذاري مي‌كنند. مثل بورس نفت و بورس گندم.

بورس ارز
در بورس ارز، همان طور كه از نام آن مشخص است، كار خريد و فروش پول‌هاي خارجي انجام مي‌گيرد. اين بورس در كشور ايران فعال نيست اما در كشورهاي پيشرفته فعاليت چشمگيري دارد.

بورس اوراق بهادار
در بورس اوراق بهادار دارايي‌هاي مالي از قبيل سهام، اوراق مشاركت و… مورد معامله قرار مي‌گيرد. در ايران، به بازار خريد و فروش اوراق بهادار كه به طور رسمي و دائمي در محل معيني تشكيل مي‌شود “بورس اوراق بهادار” مي گويند.

ورود به بازار بورس

معاملات سهام و كالا در بورس فقط از طريق دلال سهام كه كارگزار ناميده مي‌شود امكان‌پذير است. كارگزاران بورس شركت‌هايي هستند كه واسط بين سازمان بورس و معامله‌گر قرار مي‌گيرند. اين شركت‌ها تحت مجوز بانك مركزي و سازمان بورس اوراق بهادار فعاليت مي‌كنند. كارگزار در واقع واسط بين معامله‌گر و بازار بورس مي‌باشد. افراد عادي جامعه نيز مي‌توانند با دريافت كد معاملاتي از كارگزاري‌هاي رسمي، خريد و فروش سهام و اوراق‌بهادار را در بورس انجام دهند. امكان معاملات آنلاين سهام، پيگيري قيمت‌ها و ساير اطلاعات موردنياز تحليل سهام از طريق اينترنت، باعث شده ‌است رغبت بيشتري براي حضور در بورس در بين افراد ايجاد شود.

همچنين بايد توجه داشت كه علاوه بر خريد مستقيم مي‌توان با روش‌هاي غير مستقيم نظير صندوق‌هاي مشترك سرمايه‌گذاري يا صندوق‌هاي قابل معامله در بورس يا قراردادهاي سبد گرداني نيز در بازار سرمايه ايران اقدام به خريد و فروش سهام نمود.

آشنايي با بهترين پكيج آموزش بورس دلفين وست

۱۱۰ بازديد

بهترين پكيج آموزش بورس دلفين وست

بهترين پكيج آموزش بورس دلفين وست

 

بورس چيست؟

از زمان‌هاي گذشته مردم يك جامعه نيازمند معامله با يكديگر بوده‌اند؛ اين معاملات بين طرفين به صورت گسترده‌تر شكل گرفته و بازار را تشكيل مي‌دهد؛ به محل يا مكاني كه عده‌اي به ‌عنوان فروشنده محصول كالاي خود را عرضه مي‌كنند و در قبال آن، پول يا كالايي دريافت مي‌كنند، بازار مي گويند. بورس همانند ديگر بازار ها است كه از 3 ركن دارايي، فروشنده و خريدار تشكيل شده است، با اين تفاوت كه مكان ثابت و مشخصي ندارد. بيشتر در قالب شبكه اينترنتي انجام مي‌شود و اينكه دارايي مورد معامله شامل سهام، اوراق مشاركت و … مي‌باشد. در بورس برخلاف ديگر بازارها دارايي مورد معامله جنبه فيزيكي ندارد و جنبه مالي دارد؛ پس اين سوال براي افراد پيش مي‌آيد كه آيا سرمايه گذاري در چنين بازاري خوب است يا خير؟ (براي فعاليت در بورس و كسب بازدهي از اين بازار بايد با آموزش وارد آن شد و با تحليل و ديدگاه ها و چشم انداز هاي شركت‌ها دست به خريد سهام زد.)

بهترين پكيج آموزش بورس دلفين وست:

انواع بورس

بورس كالا
بازاري كه در آن خريد و فروش كالاهاي معين صورت مي‌گيرد و به طور منظم و دائم فعال است بورس كالا نام دارد. در بورس كالا معمول مواد خام و مواد اوليه مورد معامله قرار مي‌گيرد. هر بورس كالايي را با نام همان كالايي كه مورد معامله قرار مي گيرد نام‌گذاري مي‌كنند. مثل بورس نفت و بورس گندم.

بورس ارز
در بورس ارز، همان طور كه از نام آن مشخص است، كار خريد و فروش پول‌هاي خارجي انجام مي‌گيرد. اين بورس در كشور ايران فعال نيست اما در كشورهاي پيشرفته فعاليت چشمگيري دارد.

بورس اوراق بهادار
در بورس اوراق بهادار دارايي‌هاي مالي از قبيل سهام، اوراق مشاركت و… مورد معامله قرار مي‌گيرد. در ايران، به بازار خريد و فروش اوراق بهادار كه به طور رسمي و دائمي در محل معيني تشكيل مي‌شود “بورس اوراق بهادار” مي گويند.

ورود به بازار بورس

معاملات سهام و كالا در بورس فقط از طريق دلال سهام كه كارگزار ناميده مي‌شود امكان‌پذير است. كارگزاران بورس شركت‌هايي هستند كه واسط بين سازمان بورس و معامله‌گر قرار مي‌گيرند. اين شركت‌ها تحت مجوز بانك مركزي و سازمان بورس اوراق بهادار فعاليت مي‌كنند. كارگزار در واقع واسط بين معامله‌گر و بازار بورس مي‌باشد. افراد عادي جامعه نيز مي‌توانند با دريافت كد معاملاتي از كارگزاري‌هاي رسمي، خريد و فروش سهام و اوراق‌بهادار را در بورس انجام دهند. امكان معاملات آنلاين سهام، پيگيري قيمت‌ها و ساير اطلاعات موردنياز تحليل سهام از طريق اينترنت، باعث شده ‌است رغبت بيشتري براي حضور در بورس در بين افراد ايجاد شود.

همچنين بايد توجه داشت كه علاوه بر خريد مستقيم مي‌توان با روش‌هاي غير مستقيم نظير صندوق‌هاي مشترك سرمايه‌گذاري يا صندوق‌هاي قابل معامله در بورس يا قراردادهاي سبد گرداني نيز در بازار سرمايه ايران اقدام به خريد و فروش سهام نمود.

آشنايي با بهترين پكيج آموزش بورس دلفين وست

۲۸ بازديد

بهترين پكيج آموزش بورس دلفين وست

بهترين پكيج آموزش بورس دلفين وست

 

بورس چيست؟

از زمان‌هاي گذشته مردم يك جامعه نيازمند معامله با يكديگر بوده‌اند؛ اين معاملات بين طرفين به صورت گسترده‌تر شكل گرفته و بازار را تشكيل مي‌دهد؛ به محل يا مكاني كه عده‌اي به ‌عنوان فروشنده محصول كالاي خود را عرضه مي‌كنند و در قبال آن، پول يا كالايي دريافت مي‌كنند، بازار مي گويند. بورس همانند ديگر بازار ها است كه از 3 ركن دارايي، فروشنده و خريدار تشكيل شده است، با اين تفاوت كه مكان ثابت و مشخصي ندارد. بيشتر در قالب شبكه اينترنتي انجام مي‌شود و اينكه دارايي مورد معامله شامل سهام، اوراق مشاركت و … مي‌باشد. در بورس برخلاف ديگر بازارها دارايي مورد معامله جنبه فيزيكي ندارد و جنبه مالي دارد؛ پس اين سوال براي افراد پيش مي‌آيد كه آيا سرمايه گذاري در چنين بازاري خوب است يا خير؟ (براي فعاليت در بورس و كسب بازدهي از اين بازار بايد با آموزش وارد آن شد و با تحليل و ديدگاه ها و چشم انداز هاي شركت‌ها دست به خريد سهام زد.)

بهترين پكيج آموزش بورس دلفين وست:

انواع بورس

بورس كالا
بازاري كه در آن خريد و فروش كالاهاي معين صورت مي‌گيرد و به طور منظم و دائم فعال است بورس كالا نام دارد. در بورس كالا معمول مواد خام و مواد اوليه مورد معامله قرار مي‌گيرد. هر بورس كالايي را با نام همان كالايي كه مورد معامله قرار مي گيرد نام‌گذاري مي‌كنند. مثل بورس نفت و بورس گندم.

بورس ارز
در بورس ارز، همان طور كه از نام آن مشخص است، كار خريد و فروش پول‌هاي خارجي انجام مي‌گيرد. اين بورس در كشور ايران فعال نيست اما در كشورهاي پيشرفته فعاليت چشمگيري دارد.

بورس اوراق بهادار
در بورس اوراق بهادار دارايي‌هاي مالي از قبيل سهام، اوراق مشاركت و… مورد معامله قرار مي‌گيرد. در ايران، به بازار خريد و فروش اوراق بهادار كه به طور رسمي و دائمي در محل معيني تشكيل مي‌شود “بورس اوراق بهادار” مي گويند.

ورود به بازار بورس

معاملات سهام و كالا در بورس فقط از طريق دلال سهام كه كارگزار ناميده مي‌شود امكان‌پذير است. كارگزاران بورس شركت‌هايي هستند كه واسط بين سازمان بورس و معامله‌گر قرار مي‌گيرند. اين شركت‌ها تحت مجوز بانك مركزي و سازمان بورس اوراق بهادار فعاليت مي‌كنند. كارگزار در واقع واسط بين معامله‌گر و بازار بورس مي‌باشد. افراد عادي جامعه نيز مي‌توانند با دريافت كد معاملاتي از كارگزاري‌هاي رسمي، خريد و فروش سهام و اوراق‌بهادار را در بورس انجام دهند. امكان معاملات آنلاين سهام، پيگيري قيمت‌ها و ساير اطلاعات موردنياز تحليل سهام از طريق اينترنت، باعث شده ‌است رغبت بيشتري براي حضور در بورس در بين افراد ايجاد شود.

همچنين بايد توجه داشت كه علاوه بر خريد مستقيم مي‌توان با روش‌هاي غير مستقيم نظير صندوق‌هاي مشترك سرمايه‌گذاري يا صندوق‌هاي قابل معامله در بورس يا قراردادهاي سبد گرداني نيز در بازار سرمايه ايران اقدام به خريد و فروش سهام نمود.

آشنايي با بهترين پكيج آموزش بورس دلفين وست

۱۸ بازديد

بهترين پكيج آموزش بورس دلفين وست

بهترين پكيج آموزش بورس دلفين وست

 

بورس چيست؟

از زمان‌هاي گذشته مردم يك جامعه نيازمند معامله با يكديگر بوده‌اند؛ اين معاملات بين طرفين به صورت گسترده‌تر شكل گرفته و بازار را تشكيل مي‌دهد؛ به محل يا مكاني كه عده‌اي به ‌عنوان فروشنده محصول كالاي خود را عرضه مي‌كنند و در قبال آن، پول يا كالايي دريافت مي‌كنند، بازار مي گويند. بورس همانند ديگر بازار ها است كه از 3 ركن دارايي، فروشنده و خريدار تشكيل شده است، با اين تفاوت كه مكان ثابت و مشخصي ندارد. بيشتر در قالب شبكه اينترنتي انجام مي‌شود و اينكه دارايي مورد معامله شامل سهام، اوراق مشاركت و … مي‌باشد. در بورس برخلاف ديگر بازارها دارايي مورد معامله جنبه فيزيكي ندارد و جنبه مالي دارد؛ پس اين سوال براي افراد پيش مي‌آيد كه آيا سرمايه گذاري در چنين بازاري خوب است يا خير؟ (براي فعاليت در بورس و كسب بازدهي از اين بازار بايد با آموزش وارد آن شد و با تحليل و ديدگاه ها و چشم انداز هاي شركت‌ها دست به خريد سهام زد.)

بهترين پكيج آموزش بورس دلفين وست:

انواع بورس

بورس كالا
بازاري كه در آن خريد و فروش كالاهاي معين صورت مي‌گيرد و به طور منظم و دائم فعال است بورس كالا نام دارد. در بورس كالا معمول مواد خام و مواد اوليه مورد معامله قرار مي‌گيرد. هر بورس كالايي را با نام همان كالايي كه مورد معامله قرار مي گيرد نام‌گذاري مي‌كنند. مثل بورس نفت و بورس گندم.

بورس ارز
در بورس ارز، همان طور كه از نام آن مشخص است، كار خريد و فروش پول‌هاي خارجي انجام مي‌گيرد. اين بورس در كشور ايران فعال نيست اما در كشورهاي پيشرفته فعاليت چشمگيري دارد.

بورس اوراق بهادار
در بورس اوراق بهادار دارايي‌هاي مالي از قبيل سهام، اوراق مشاركت و… مورد معامله قرار مي‌گيرد. در ايران، به بازار خريد و فروش اوراق بهادار كه به طور رسمي و دائمي در محل معيني تشكيل مي‌شود “بورس اوراق بهادار” مي گويند.

ورود به بازار بورس

معاملات سهام و كالا در بورس فقط از طريق دلال سهام كه كارگزار ناميده مي‌شود امكان‌پذير است. كارگزاران بورس شركت‌هايي هستند كه واسط بين سازمان بورس و معامله‌گر قرار مي‌گيرند. اين شركت‌ها تحت مجوز بانك مركزي و سازمان بورس اوراق بهادار فعاليت مي‌كنند. كارگزار در واقع واسط بين معامله‌گر و بازار بورس مي‌باشد. افراد عادي جامعه نيز مي‌توانند با دريافت كد معاملاتي از كارگزاري‌هاي رسمي، خريد و فروش سهام و اوراق‌بهادار را در بورس انجام دهند. امكان معاملات آنلاين سهام، پيگيري قيمت‌ها و ساير اطلاعات موردنياز تحليل سهام از طريق اينترنت، باعث شده ‌است رغبت بيشتري براي حضور در بورس در بين افراد ايجاد شود.

همچنين بايد توجه داشت كه علاوه بر خريد مستقيم مي‌توان با روش‌هاي غير مستقيم نظير صندوق‌هاي مشترك سرمايه‌گذاري يا صندوق‌هاي قابل معامله در بورس يا قراردادهاي سبد گرداني نيز در بازار سرمايه ايران اقدام به خريد و فروش سهام نمود.

شروطي درباره سرمايه گذاري در املاك در اين شرايط اقتصادي ايران

۱۷ بازديد

سرمايه گذاري در املاك

 

سرمايه گذاري در املاك

 

 

بر اساس سوالات عزيزان در رابطه با سرمايه گذاري در املاك، در اين ويدئو فاكتورهايي براي خريد و فروش يا سرمايه گذاري در املاك مسكوني، تجاري و ...عنوان كرده ايم

در اين ويدئو مي خواهيم بدانيم كه براي خريد و فروش يا سرمايه گذاري در املاك مسكوني، تجاري، كشاورزي و ... چه مواردي را بايد در نظر بگيريم.

 

سرمايه گذاري در املاك:

 

در ابتدا يك سوال از شما مي پرسم، نگاهي به خود و اطرافيانتان بكنيد چه مقدار از سرمايه و دارايي شما و اطرافيانتان اموال غير منقول يعني ملك هاي مسكوني، تجاري، صنعتي، زمين و ... است؟ به احتمال بسيار زياد نزديك به 90%. طبق آخرين بررسي هاي سازمان املاك و مستغلات كشور تمركز 88% دارايي ما ايراني ها در املاك قرار دارد. حال ما در خصوص اين بخش زياد از دارايي خود چطور عمل كرده ايم؟ براي خريد هاي كوچك خود حساسيت هاي بسياري به خرج مي دهيم اما در زمينه املاك به سبب اطلاعات ناكافي، فضا را از دست داده ايم.

 

حال شروطي را براي سرمايه گذاري در املاك بيان مي كنيم. خواهشمندم كه حتما ويدئو را كامل ببينيد چرا كه شروط يادداشت شده در زير فقط سر تيتر هستند.

  1. املاك يك بعد تحليل دارند يك بعد معامله. شايد تحليل ها براي سرمايه گذاري در فلان منطقه به درستي صورت گيرند اما فردي كه قصد خريد در آن منطقه را دارد به اشتباه در گير بازي دلالان، مالكان و برخي مشاوران املاك شود به گونه اي كه بيش از حد قيمتي خريدي را انجام دهد يا اينكه دارايي خود را ارزان تر از استاندار هاي تعريف شده بفروشد. پس ما بايد در هر دو بعد با كسب مهارت ها و اطلاعات كافي بازي را در دست بگيريم.
  2. در نظر داشته باشيد كه قاعده قيمت گذاري املاك در كلان شهر ها خارج از قاعده كل كشور است. پس در مهاجرت ها و سرمايه گذاري ها دقت لازمه را به خرج دهيم. چرا كه طبق آمار بانك مركزي بر هم ريختن عوامل قيمت گذاري باعث شده كه امنيت سرمايه گذاري در برخي از كلان شهر ها با مشكلاتي رو به رو شود.
  3. مبناي سرمايه گذاري بايد مشخص شود. ما در سرمايه گذاري خود قرار است مصرف كننده باشيم يا اينكه قرار است صرفا سرمايه گذار باشيم؟ اگر مورد دوم يا تركيبي از هر دو انتخاب ماست، بايد در نظر داشته باشيم كه در حال حاضر در برخي از مناطق كلان شهر ها نسبت بازگشت سرمايه به مبلغ سرمايه گذاري شده عدد بسيار بزرگي است. البته اين بدين معني نيست كه نبايد در املاك سرمايه گذاري كنيم بلكه بايد در مكان مناسب سرمايه گذاري كنيم.
  4. نبايد انتظار داشته باشيم سفته بازي در مسكن و رشد تورمي تا ابد ادامه داشته باشد. املاك دچار ركود تورمي بوده و در برخي مناطق از تورم تعادلي پيروي مي كنند توجه به آمار دقيق به همراه تحليل درست در صورتي كه نخواهد به معامله درست منتهي نشود درصد خطا را به شدت افزايش مي دهد.
  5. ريسك هاي اصلي هم بايد بررسي شوند، علي الخصوص براي سازندگان مسكن. چرا كه چندين متغير در سال هاي آتي پيش رو هست كه اگر تغييراتي در آن ها ايجاد شود ممكن است نوسانات زيادي را در قيمت ايجاد كنند. همانند قيمت سوخت.
  6. نقش مصرف كننده در مسكن بايد در نظر گرفته شود. مصرف كننده نمي تواند قيمت شاخص هاي جهاني را تعيين كند اما در تعادل قيمتي املاك نقش دارد. علي الخصوص در شهرهاي بزرگي مانند تهران كه نزديك به 42% جمعيت آن مستاجر هستند. مستاجرين چسبندگي سرمايه ندارند.
  7. شرايط شما براي سرمايه گذاري در املاك نيز بسيار حائز اهميت است، به طور مثال يك كاسب يا فعال اقتصادي كه ممكن است به گردش مالي نياز پيدا كند نبايد سرمايه خود را در املاكي ببرد كه چسبندگي بسياري دارد.
  8. گمان نكنيم كه فرصت ها براي سرمايه گذاري در املاك تمام شده است و ديگر خريد املاك آرزو شده است.


شروطي درباره سرمايه گذاري در املاك در اين شرايط اقتصادي ايران

۱۳ بازديد

سرمايه گذاري در املاك

 

سرمايه گذاري در املاك

 

 

بر اساس سوالات عزيزان در رابطه با سرمايه گذاري در املاك، در اين ويدئو فاكتورهايي براي خريد و فروش يا سرمايه گذاري در املاك مسكوني، تجاري و ...عنوان كرده ايم

در اين ويدئو مي خواهيم بدانيم كه براي خريد و فروش يا سرمايه گذاري در املاك مسكوني، تجاري، كشاورزي و ... چه مواردي را بايد در نظر بگيريم.

 

سرمايه گذاري در املاك:

 

در ابتدا يك سوال از شما مي پرسم، نگاهي به خود و اطرافيانتان بكنيد چه مقدار از سرمايه و دارايي شما و اطرافيانتان اموال غير منقول يعني ملك هاي مسكوني، تجاري، صنعتي، زمين و ... است؟ به احتمال بسيار زياد نزديك به 90%. طبق آخرين بررسي هاي سازمان املاك و مستغلات كشور تمركز 88% دارايي ما ايراني ها در املاك قرار دارد. حال ما در خصوص اين بخش زياد از دارايي خود چطور عمل كرده ايم؟ براي خريد هاي كوچك خود حساسيت هاي بسياري به خرج مي دهيم اما در زمينه املاك به سبب اطلاعات ناكافي، فضا را از دست داده ايم.

 

حال شروطي را براي سرمايه گذاري در املاك بيان مي كنيم. خواهشمندم كه حتما ويدئو را كامل ببينيد چرا كه شروط يادداشت شده در زير فقط سر تيتر هستند.

  1. املاك يك بعد تحليل دارند يك بعد معامله. شايد تحليل ها براي سرمايه گذاري در فلان منطقه به درستي صورت گيرند اما فردي كه قصد خريد در آن منطقه را دارد به اشتباه در گير بازي دلالان، مالكان و برخي مشاوران املاك شود به گونه اي كه بيش از حد قيمتي خريدي را انجام دهد يا اينكه دارايي خود را ارزان تر از استاندار هاي تعريف شده بفروشد. پس ما بايد در هر دو بعد با كسب مهارت ها و اطلاعات كافي بازي را در دست بگيريم.
  2. در نظر داشته باشيد كه قاعده قيمت گذاري املاك در كلان شهر ها خارج از قاعده كل كشور است. پس در مهاجرت ها و سرمايه گذاري ها دقت لازمه را به خرج دهيم. چرا كه طبق آمار بانك مركزي بر هم ريختن عوامل قيمت گذاري باعث شده كه امنيت سرمايه گذاري در برخي از كلان شهر ها با مشكلاتي رو به رو شود.
  3. مبناي سرمايه گذاري بايد مشخص شود. ما در سرمايه گذاري خود قرار است مصرف كننده باشيم يا اينكه قرار است صرفا سرمايه گذار باشيم؟ اگر مورد دوم يا تركيبي از هر دو انتخاب ماست، بايد در نظر داشته باشيم كه در حال حاضر در برخي از مناطق كلان شهر ها نسبت بازگشت سرمايه به مبلغ سرمايه گذاري شده عدد بسيار بزرگي است. البته اين بدين معني نيست كه نبايد در املاك سرمايه گذاري كنيم بلكه بايد در مكان مناسب سرمايه گذاري كنيم.
  4. نبايد انتظار داشته باشيم سفته بازي در مسكن و رشد تورمي تا ابد ادامه داشته باشد. املاك دچار ركود تورمي بوده و در برخي مناطق از تورم تعادلي پيروي مي كنند توجه به آمار دقيق به همراه تحليل درست در صورتي كه نخواهد به معامله درست منتهي نشود درصد خطا را به شدت افزايش مي دهد.
  5. ريسك هاي اصلي هم بايد بررسي شوند، علي الخصوص براي سازندگان مسكن. چرا كه چندين متغير در سال هاي آتي پيش رو هست كه اگر تغييراتي در آن ها ايجاد شود ممكن است نوسانات زيادي را در قيمت ايجاد كنند. همانند قيمت سوخت.
  6. نقش مصرف كننده در مسكن بايد در نظر گرفته شود. مصرف كننده نمي تواند قيمت شاخص هاي جهاني را تعيين كند اما در تعادل قيمتي املاك نقش دارد. علي الخصوص در شهرهاي بزرگي مانند تهران كه نزديك به 42% جمعيت آن مستاجر هستند. مستاجرين چسبندگي سرمايه ندارند.
  7. شرايط شما براي سرمايه گذاري در املاك نيز بسيار حائز اهميت است، به طور مثال يك كاسب يا فعال اقتصادي كه ممكن است به گردش مالي نياز پيدا كند نبايد سرمايه خود را در املاكي ببرد كه چسبندگي بسياري دارد.
  8. گمان نكنيم كه فرصت ها براي سرمايه گذاري در املاك تمام شده است و ديگر خريد املاك آرزو شده است.


آشنايي با نحوه محاسبه لات در فاركس

۱۲ بازديد

نحوه محاسبه لات در فاركس

 

نحوه محاسبه لات در فاركس

 

 

مفهوم لات در فاركس چيست؟

اگر كمي با بازار فاركس آشنايي داشته باشيد و نگاهي به پلتفرم‌هاي معاملاتي اين بازار انداخته باشيد، احتمالا كلمه لات را شنيده‌ايد.  عبارت لات در بازار فاركس براي تعيين حجم معاملات استفاده مي‌شود. به عبارت ديگر هنگامي كه شما قصد داريد در بازار فاركس معامله كنيد بايد حجم مورد معامله‌ي خود را در پلتفرم معاملاتي خود بر حسب Lot تعيين كنيد. در ادامه در مورد نحوه محاسبه لات در فاركس توضيح مي‌دهيم.

 

نحوه محاسبه لات در فاركس:

 

 

محاسبه لات در بازار فاركس

در بازار جفت ارز‌هاي فاركس هر لات نشان دهنده 100.000 واحد ارز پايه مي‌باشد. مثلا زماني كه شما روي جفت ارز EUR/USD معامله مي‌كنيد با خريد يك لات در اين جفت ارز در واقعا 100.000 دلار خريداري مي‌كنيد چرا كه ارز پايه در اين جفت ارز دلار مي‌باشد.

نكته مهمي كه بايد در مورد معامله بر حسب لات توجه داشته باشيد اين است كه در مورد ارز‌ها معمولا در بروكر‌ها مقدار يك لات ثابت، و برابر با 100.000 واحد ارز پايه مي‌باشد. اما براي معامله روي چيز‌هاي ديگر مثل نقره، شاخص داوجونز، سهام شركت‌هاي خارجي و … مقدار يك لات مي‌تواند متفاوت باشد. مثلا ممكن است يك لات در معاملات نفت نشان دهنده 100 بشكه نفت باشد، يا مثلا در معاملات شاخص نزدك، يك لات برابر با 100 قرارداد روي رقم شاخص نزدك باشد.

براي اين كه متوجه شويد هر لات در معاملات بروكر شما چه حجمي دارد بهتر است پس از ثبت نام در هر بروكر، پيش از هر اقدامي در بخش آموزش‌ها و توضيحات، استاندارد‌هاي بروكر در مورد لات را روي هر شاخص مالي مطالعه كنيد و براي درك بهتر اين معاملات چند معامله‌ي دمو روي شاخص مورد نظر زده تا اعداد و ارقام معامله روي آن شاخص براي شما قابل درك‌تر شود.

انواع لات در فاركس

در بازار فاركس ممكن است نام‌ها يا پيشوند‌هايي را در مورد حجم لات بشنويد. اين نام‌ها بر اساس مقدار لاتي كه معامله مي‌كنيد تعيين مي‌شوند كه در ادامه مورد بررسي قرار مي‌دهيم.

  1. لات استاندارد: اندازه لات استاندارد برابر با 100 هزار واحد مي‌باشد كه بالا‌تر در مورد آن صحبت كرديم.
  2. ميني لات: اندازه اين لات برابر با 10 هزار واحد مي‌باشد كه به صورت 0.1 لات نمايش داده مي‌شود.
  3. ميكرو لات: اندازه اين لات برابر با 1000 واحد مي‌باشد مه به صورت 0.01 لات نيز نمايش داده مي‌شود. معمولا يك ميكرو لات حداقل حجمي است كه مي‌توانيد در بروكر‌ها معامله كنيد.
  4. نانو لات: يك نانو لات برابر با 100 واحد مي‌باشد. اين حجم معمولا در بازار فاركس قابل معامله نيست مگر در حساب‌هاي نانو كه عموما براي تمرين و تست ايجاد مي‌شوند.

نحوه محاسبه ارزش هر پيپ

همانطور كه قول داده بوديم در اين بخش قصد داريم نحوه محاسبه ارزش هر پيپ را توضيح دهيم. براي اين كار چند دو مثال مطرح مي‌كنيم.

1- فرض كنيد ما يك لات روي EUR/USD با قيمت 1.1953 خريد مي‌كنيم. حال اگر مقدار اين نرخ يك پيپ افزايش يابد ارزش دلاري آن پيپ عبارت است از:

0.0001/1.1953=0.0000836

اين مقدار را در يك لات ضرب مي‌كنيم.

0.0000836*100000= 8.36 يورو

اين مقدار بر حسب دلار مي‌شود:

8.36*1.1954=10$

بنابراين در حجم يك لات، هر پيپ در جفت ارز يورو دلار به اندازه 10 دلار ارزش دارد.

2- حال فرض كنيد ما يك لات روي جفت ارز دلار آمريكا و ين ژاپن با قيمت 110.30 خريد مي‌كنيم. حال اگر مقدار اين نرخ يك پيپ افزايش يابد ارزش دلاري آن پيپ مجددا عبارت است از:

0.01/110.30=0.0000000906

اين مقدار را در يك لات ضرب مي‌كنيم.

0.0000906*100000= 9.06 دلار

همانطور كه مشاهده مي‌كنيد چون معامله در اين جفت ارز بر پايه دلار آمريكا مي‌باشد ديگر نيازي نيست اين رقم را در چيزي ضرب كنيد.

به دليل اهميت بالاي درك اعداد و ارقام در بازار فاركس بهتر است مجددا ياد‌آوري كنيم كه براي درك بهتر اين اعداد و نحوه معاملات بهتر از پيش از هرگونه معامله‌ي حقيق در بازار فاركس، يك حساب دمو در بروكر خود باز كرده و كمي تمرين كنيد تا روند معاملات روي شاخص يا جفت ارز مورد نظر را بهتر درك كنيد.

اين قسمت از سري مقالات آموزش بازار فاركس نيز در همين نقطه به پايان مي‌رسد. در صورتي كه در مورد مطالب مطرح شده در اين مقاله آموزشي سوال يا ابهامي داشتيد مي‌توانيد از طريق بخش ديدگاه‌هاي مقاله و يا دايركت صفحه اينستاگرام جناب دكتر رضا رضايي با ما در ارتباط باشيد. در مقالات بعدي بيشتر در مورد مفاهيم بازار فاركس صحبت خواهيم كرد پس ما را از طريق سايت و صفحه اينستاگرام دنبال كنيد.