دي تريد

تريدر و هولد دو اصطلاح مهم در دنياي خريد و فروش رمز ارزها به حساب مي­آيند و معمولاً افرادي كه بدون پيش‌زمينه كافي وارد بازار كريپتوكارنسي مي­شوند، درك درستي از اين دو اصطلاح ندارند. برخي از تازه­ كاران ادعا مي­كنند كه با هدف هولد وارد بازار شده­ اند، در حالي كه به محض مشاهده كوچك­ترين افت و ريزش قيمت، دارايي خود را به فروش گذاشتند و چيزي جز ضرر عايدشان نشد؛ از طرف ديگر به اصطلاح تريدرهايي كه با مشاهده نوسان بازار ترسيدند و ترجيح دادند دارايي خود را نگه دارند. تفاوت هولدر و تريدر در زمينه چشم­ انداز آن­ها و مدت‌زماني است كه قصد دارند موقعيت خود را نگه دارند، تنها هدف مشترك اين دو نيز كسب درآمد و سودآوري است. در ادامه مقاله به بررسي مفصل اين دو اصطلاح مي­پردازيم. با ما همراه باشيد.

دي تريد:

تفاوت هولدر و تريدر: تريد كردن به چه معناست و تريدر كيست؟

قبل از آنكه به بررسي تفاوت هولدر و تريدر بپردازيم، لازم است واژه تريدر را تعريف كنيم.

تريدر كسي است كه از نوسانات كوتاه ­مدت بازار به نفع خود استفاده مي­كند و ارز خريداري شده را نهايتاً چند ساعت تا نهايتاً چند روز نگه مي­دارد. در حوزه معامله ­گري تريدرها را به دو دسته تقسيم مي­كنند، معامله­گران روزانه (Day Traders) و معامله­گران نوساني (Swing Traders).

دي تريدرها موقعيت معاملاتي را چند ساعت يا شايد چند روز نگه مي­دارند؛ اما سوئينگ تريدرها تا چند روز يا چند هفته (معمولاً زير دو هفته) نگه مي­دارند. تريدر موفق قادر است تحت فشار به سرعت تصميم‌گيري كند؛ همچنين زمان كافي دارد تا هر لحظه نگاهش به موقعيت­هاي خود باشد. تريد كوتاه ­مدت اين پتانسيل را دارد كه طي مدت‌زمان بسيار كوتاهي، سود هنگفتي را نصيب تريدر كند؛ چرا كه بازار كريپتو هر روز هفته در طول شبانه روز باز است و نوسان دارد. اين يعني تقريباً هر هفته مي­توانيد يك رمز ارز بيابيد كه قيمت آن ۱۰ الي ۲۰ درصد (در هر دو جهت!) حركت كند.

چرا آموزش بورس مهم است؟

براي پي بردن به اهميت آموزش بورس، ابتدا بايد به اين سوال پاسخ داد كه چرا بورس، يك گزينه مناسب براي سرمايه گذاري است؟ همانطور كه مي‌دانيد در كنار بورس، بازارهاي مختلف ديگري مانند ارز، طلا، مسكن و خودرو نيز براي سرمايه گذاري وجود دارد. براي آن كه بتوان از ميان اين بازارها بهترين را انتخاب كرد، بايد توجه داشت كه يك سرمايه گذاري خوب در وهله اول بايد بازدهي بالاتري در مقايسه با تورم داشته باشد تا بتواند ارزش پول و قدرت خريد را حفظ كند. علاوه بر اين، ميزان ريسك، نقدشوندگي، سهولت سرمايه گذاري و حداقل سرمايه مورد نياز نيز از جمله پارامترهاي تاثيرگذار در انتخاب گزينه مناسب براي سرمايه گذاري هستند.

آمار و ارقام نشان مي‌دهد كه سرمايه‌گذاري در بورس با در نظر گرفتن تمامي جوانب، در طولاني مدت بهتر از سرمايه گذاري در ساير بازارهاست.

تاثير آموزش مباحث بورس بر بهبود عملكرد معاملاتي

سرمايه گذاري در بورس همانند فعاليت در ساير بازارهاي سرمايه گذاري، نيازمند داشتن دانش، مهارت و تجربه بالايي است. چرا كه در بورس، گزينه‌هاي سرمايه گذاري مختلف و ابزارهاي معاملاتي گوناگوني وجود دارد كه شناخت آن‌ها تاثير مهمي در افزايش احتمال موفقيت شما دارد.

نحوه دريافت كد بورسي

پيش از شروع آموزش بورس بايد بدانيد كه براي دريافت كد بورسي، ديگر نيازي به مراجعه حضوري يا پرداخت هزينه نيست. شما مي‌توانيد همين حالا با طي كردن چند گام ساده و به صورت كاملا آنلاين، كد بورسي خود را دريافت كنيد و به خانواده ۱۱ ميليوني بزرگترين كارگزاري كشور بپيونديد.

آموزش بورس: آشنايي با مزاياي بورس اوراق بهادار

مزاياي بورس اوراق بهادار را مي‌توان از ديدگاه اقتصاد كلان، سرمايه گذاران و سرمايه‌پذيران مورد بررسي قرار داد. در ادامه به طور مختصر به مزاياي بورس پرداخته مي‌شود.

مزاياي بورس اوراق بهادار از ديدگاه اقتصاد كلان و تاثير بر اقتصاد جامعه

• جمع‌آوري سرمايه‌هاي خرد و پراكنده و به‌كارگيري آن براي تامين منابع مالي مورد نياز شركت‌ها
• به كارگيري پس‌اندازهاي راكد در امر توليد و تامين مالي دولت و موسسات
• كنترل حجم پول، نقدينگي و تورم از طريق انتشار سهام و اوراق مشاركت
• ايجاد يك بازار كامل و به كارگيري مطلوب منابع
• افزايش ميزان نقدشوندگي ثروت افراد
• ايجاد حس مشاركت عمومي
• توزيع عادلانه ثروت و درآمد از طريق گسترش مالكيت عمومي
• رشد توليد ناخالص ملي، اشتغال و كمك به حفظ تعادل اقتصادي كشور

مزاياي بورس اوراق بهادار از ديدگاه سرمايه‌گذاران

• كسب درآمد بدون نياز به سرمايه اوليه زياد
• قابليت نقدشوندگي بالاي اوراق بهادار
• بازدهي بالاتر نسبت به ساير بازارها در طولاني مدت (با در نظر گرفتن ميزان ريسك)
• حفظ ارزش پول در برابر تورم
• امنيت و شفافيت در سرمايه‌گذاري
• برخورداري از حمايت قانون و مقررات
• مشاركت در فرآيند تصميم‌گيري براي اداره شركت‌ها

مزاياي بورس اوراق بهادار از ديدگاه سرمايه‌پذيران (شركت‌ها)

• معافيت مالياتي
• سهولت تامين مالي
• سهولت نقل و انتقال مالكيت
• نقدشوندگي سهام
• شفافيت اطلاعاتي
• كسب اعتماد عمومي
• افزايش اعتبار داخلي و خارجي
• كاهش هزينه برندينگ

• آموزش بورس: آشنايي با اركان و نهادهاي بازار سرمايه

  بازار سرمايه ايران از اركان و نهادهاي مشخصي تشكيل شده است كه هر كدام از آن‌ها نقش مشخصي دارند. در ادامه با اركان و نهادهاي بازار سرمايه و آموزش هاي دلفين وست  آشنا خواهيد شد.

• نهادهاي نظارتي و قانون‌گذار

  شوراي عالي بورس و اوراق بهادار

  شوراي عالي بورس و اوراق بهادار، بالاترين ركن بازار اوراق بهادار است. از جمله وظايف اين شورا مي‌توان به موارد زير اشاره كرد:

  • اتخاذ تدابير لازم براي ساماندهي و توسعه بازار اوراق بهادار و اعمال نظارت عاليه بر اجراي قانون بازار اوراق بهادار
  • تعيين سياست‌ها و خط مشي بازار اوراق بهادار در قالب سياست‌هاي كلي نظام و قوانين و مقررات مربوط
  • پيشنهاد آئين نامه‌هاي لازم براي اجراي قانون بازار اوراق بهادار جهت تصويب هيأت وزيران
  • تصويب ابزارهاي مالي جديد
  • صدور، تعليق و لغو مجوز فعاليت بورس‌ها، بازارهاي خارج از بورس، شركت‌هاي سپرده گذاري مركزي اوراق بهادار و تسويه وجوه و شركت‌هاي تامين سرمايه
  • نظارت بر فعاليت و رسيدگي به شكايت از سازمان بورس و اوراق بهادار

  اعضاي شوراي عالي بورس و اوراق بهادار

  • وزير امور اقتصادي و دارايي
  • وزير صنعت، معدن و تجارت
  • رئيس كل بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران
  • رؤساي اتاق بازرگاني و صنايع و معادن ايران و اتاق تعاون
  • رئيس سازمان بورس و اوراق بهادار
  • دادستان كل كشور يا معاون وي
  • يك نفر نماينده از طرف كانون‌ها (كانون كارگزاران بورس و اوراق بهادار، كانون نهادهاي سرمايه‌گذاري ايران و موسسه كانون شركت‌هاي سرمايه‌گذاري سهام عدالت)
  • سه نفر خبره مالي منحصرا از بخش خصوصي با مشورت تشكل‌هاي حرفه‌اي بازار اوراق بهادار به پيشنهاد وزير امور اقتصادي و دارايي و تصويب هيأت وزيران
  • يك نفر خبره منحصرا از بخش خصوصي به پيشنهاد وزير ذي‌ربط و تصويب هيأت وزيران براي هر بورس كالايي

  رياست شوراي عالي بورس و اوراق بهادار بر عهده وزير امور اقتصاد و دارايي است. رئيس سازمان بورس و اوراق بهادار نيز به عنوان دبير شورا ايفاي نقش مي‌كند.

الگوي مثلث در بورس و تحليل تكنيكال

آموزش الگوي مثلث در ارز ديجيتال براي تحليل تكنيكال

الگوي مثلث در بورس و تحليل تكنيكال:

انواع مثلث در تحليل تكنيكال - انواع الگوهاي تحليل تكنيكال

انواع الگوي مثلث در تحليل تكنيكال كه به شرح زير اند:

• الگو مثلث متقارن
• الگو مثلث صعودي
• الگو مثلث نزولي
• الگو مثلث انبساطي

اين انواع الگوي مثلث شرايطي را فراهم مي كنند تا بتوان شرايط بورس را در حال سنجيد و شرايط آن را در آينده پيش بيني كرد و فرصت هاي معاملاتي را در بازار سرمايه پيدا كرد. در ادامه به معرفي انواع الگو پرچم مي پردازيم. با آموزش الگوي مثلثي از سري الگو هاي ارز ديجيتال همراه ما باشيد. براي بررسي 3 تا از مهمترين انواع الگوي مثلث در تحليل تكنيكال روي اينجا كليك كنيد.

الگوي مثلث متقارن

الگوي مثلث متقارن در ارز ديجيتال، زماني اتفاق مي افتد كه مشتريان قدرت خريد كافي در بورس ندارند و به تعبيري نه فروشندگان و نه خريداران نمي توانند قيمت را به سمت خودشان بكشند و سقف و كف قيمت ها به سمت يك نقطه همگرا مي شوند. در حقيقت ميزان نوسانات رو به بالا و نوسانات رو به پايين به يك اندازه است. اگر اين نوسانات را به يكديگر وصل كنيم، يه مثلث متقارن به دست مي آيد.

الگوي مثلث صعودي (الگوي مثلث افزايشي)(الگوي مثلث صعودي)

مثلث صعودي در تحليل تكنيكال زماني اتفاق مي افتد كه خريداران قادر به سفارش گذاري نباشند و به مرور قيمت ها به سمت بالا هدايت مي شود. در واقع شيب نمودار با شيب زياد به سمت بالا حركت مي كند. در اين الگو با وصل كردن نوسانات، خط افقي به سمت بالا ميرود و زاويه اي صعودي دارد.
اين شيب زياد در الگوي مثلث افزايشي نشان دهنده حركت قوي در بازار است. تعداد خريداران در اين شيب بسيار بيشتر از تعداد فروشندگان است.

يكي از تفاوت اصلي بين الگو متقارن و نزولي اين است كه در الگو تقارن در نهايت با نموداري خنثي مواجه هستيم اما در الگوهاي صعودي ما با نموداري مواجه هستيم كه در نهايت به افزايش سهم منجر خواهد شد. به همين دليل در الگوهاي تقارن، بايد روند نمودار قبلي را بيشتر در نظر داشته باشيم.
اغلب همان روند را تكرار مي كند.

الگوي مثلث در بورس و تحليل تكنيكال

آموزش الگوي مثلث در ارز ديجيتال براي تحليل تكنيكال

الگوي مثلث در بورس و تحليل تكنيكال:

انواع مثلث در تحليل تكنيكال - انواع الگوهاي تحليل تكنيكال

انواع الگوي مثلث در تحليل تكنيكال كه به شرح زير اند:

• الگو مثلث متقارن
• الگو مثلث صعودي
• الگو مثلث نزولي
• الگو مثلث انبساطي

اين انواع الگوي مثلث شرايطي را فراهم مي كنند تا بتوان شرايط بورس را در حال سنجيد و شرايط آن را در آينده پيش بيني كرد و فرصت هاي معاملاتي را در بازار سرمايه پيدا كرد. در ادامه به معرفي انواع الگو پرچم مي پردازيم. با آموزش الگوي مثلثي از سري الگو هاي ارز ديجيتال همراه ما باشيد. براي بررسي 3 تا از مهمترين انواع الگوي مثلث در تحليل تكنيكال روي اينجا كليك كنيد.

الگوي مثلث متقارن

الگوي مثلث متقارن در ارز ديجيتال، زماني اتفاق مي افتد كه مشتريان قدرت خريد كافي در بورس ندارند و به تعبيري نه فروشندگان و نه خريداران نمي توانند قيمت را به سمت خودشان بكشند و سقف و كف قيمت ها به سمت يك نقطه همگرا مي شوند. در حقيقت ميزان نوسانات رو به بالا و نوسانات رو به پايين به يك اندازه است. اگر اين نوسانات را به يكديگر وصل كنيم، يه مثلث متقارن به دست مي آيد.

الگوي مثلث صعودي (الگوي مثلث افزايشي)(الگوي مثلث صعودي)

مثلث صعودي در تحليل تكنيكال زماني اتفاق مي افتد كه خريداران قادر به سفارش گذاري نباشند و به مرور قيمت ها به سمت بالا هدايت مي شود. در واقع شيب نمودار با شيب زياد به سمت بالا حركت مي كند. در اين الگو با وصل كردن نوسانات، خط افقي به سمت بالا ميرود و زاويه اي صعودي دارد.
اين شيب زياد در الگوي مثلث افزايشي نشان دهنده حركت قوي در بازار است. تعداد خريداران در اين شيب بسيار بيشتر از تعداد فروشندگان است.

يكي از تفاوت اصلي بين الگو متقارن و نزولي اين است كه در الگو تقارن در نهايت با نموداري خنثي مواجه هستيم اما در الگوهاي صعودي ما با نموداري مواجه هستيم كه در نهايت به افزايش سهم منجر خواهد شد. به همين دليل در الگوهاي تقارن، بايد روند نمودار قبلي را بيشتر در نظر داشته باشيم.
اغلب همان روند را تكرار مي كند.

آموزش هاي دلفين وست 

بازار بورس در كشورمان سابقه نسبتاً خوبي دارد و درصد زيادي از جمعيت كشورمان سرمايه‌هاي خود را وارد بازار بورس تهران كرده‌اند. سرمايه‌گذاري در بورس در برابر سرمايه‌گذاري در بانك از هر لحاظ براي افراد بهتر است، چراكه با وارد شدن سرمايه‌هاي عمومي به بورس، به‌صورت غيرمستقيم چرخ‌هاي توليد و صنعت كشور بيشتر به گردش درمي‌آيد. اما متاسفانه مردم كشورمان معمولاً بدون آگاهي و آموزش لازم در زمينه سرمايه‌گذاري بورس، وارد اين بازار مي‌شوند و همين موضوع باعث مي‌شود تا ضررهاي بسياري را متحمل شوند. در همين راستا مي‌خواهيم آموزش بورس از صفر را در اين مطلب براي مبتديان مورد بررسي و تحليل قرار دهيم تا كساني كه قصد ورود به بازار بورس را دارند، اطلاعات اوليه كافي در اين مورد داشته باشند. اين اطلاعات از متضرر شدن بسياري از افراد جلوگيري مي‌كند. اگر دلتان نمي‌خواهد در اين حوزه ضرر كنيد چند دقيقه اي از وقت خود را صرف خواندن اين مقاله (آموزش بورس از صفر) كنيد.

بورس چيست؟

بازار بورس يا «Bourse» به مكان، دستگاه يا سيستمي گفته مي‌شود كه به‌وسيله آن مردم مي‌توانند به داد و ستد بپردازند. در واقع بازار بورس، يك بازار رسمي و مبتني بر يك ساختار منظم است كه خريد، فروش و قيمت‌گذاري انواع كالا، اوراق بهادار،قرار داد هاي آتي  و …. در آن انجام مي‌شود. براي آشنايي بهتر با اين بازار بهتر است با آموزش بورس از صفر همراه باشيد تا با آمادگي كافي معاملات بورسي خود را استارت بزنيد. آموزش بورس براي مبتديان به‌صورت مقاله، فيلم آموزشي، فايل‌هاي الكترونيكي و حتي فايل‌هاي صوتي هم وجود دارد. شما مي‌توانيد ابتدا با خواندن مقالات شروع كرده و سپس به دنبال ساير انواع آموزش بورس برويد.

دلفين وست :

تاريخچه بورس در ايران و جهان

اگر بخواهيم بدانيم پيدايش بازار بورس چگونه بوده است، بايد به قرن پانزدهم ميلادي برگرديم. در اوايل قرن پانزدهم شخصي به نام «واندر بورس» در شهر بروژ كشور بلژيك زندگي مي‌كرد كه روزانه مردم جلوي درب خانه اين شخص جمع مي‌شدند و به معامله مي‌پرداختند. از آن پس در هر مكاني كه مردم براي داد و ستد اجتماع مي‌كردند، بورس گفته مي‌شد. تا اينكه در سال ۱۴۶۰ ميلادي اولين مركز رسمي بورس جهان در همان كشور بلژيك تأسيس شد.

به دنبال آن در ساير كشورهاي جهان نيز بازارهاي بورس ايجاد شدند و سهم بزرگي از اقتصاد كشورها را به خود اختصاص دادند. بورس تهران نيز در سال ۱۳۴۵ به تصويب مجلس رسيده و در سال ۱۳۴۶ به‌صورت رسمي فعاليت خود را آغاز كرد. بورس ايران با سابقه بالاي ۴۰ ساله‌اي كه دارد، فراز و فرودهاي زيادي را شاهد بوده است. اما در هيچ دوره‌اي به اندازه سال‌هاي ۹۷ تا ۹۹ شاهد اوج گرفتن اين بازار در كشور نبوده‌ايم. در پي آشنايي بخش اعظم جامعه با بازار بورس، آموزش بورس اهميت بيشتري پيدا كرده است.

آموزش بورس از صفر تا صد (۰ تا ۱۰۰)

تمام تلاش‌هاي ما در زندگي براي دست يافتن به پول و سرمايه بيشتر است تا بتوانيم راحتي و رفاه بيشتري را در زندگي خود تجربه كنيم. معمولاً افراد تمام درآمدهاي خود را صرف هزينه‌هاي ضروري و عمومي زندگي‌شان مي‌كنند؛ حال آن‌كه لازم است هر فرد درصدي از درآمد خود را براي سرمايه‌گذاري كنار بگذارد. در تمام كتاب‌هاي آموزش ثروت‌اندوزي، به اهميت پس‌انداز و سرمايه‌گذاري اشاره شده است. برخي از مردم پس‌اندازها و سرمايه‌هاي خود را وارد بازار ارز و سكه مي‌كنند. اين افراد مسير درستي را در پيش مي‌گيرند اما با كمي دقت مي‌توانند پول خود را در بازارهاي سودمندتري سرمايه‌گذاري كنند. ممكن است با خود بگوييد كه: «درآمد من كفاف پس‌انداز و سرمايه‌گذاري را نمي‌دهد!» اشتباه نكنيد، افراد با كوچكترين درآمدها هم مي‌توانند پس‌انداز داشته باشند.

بازار بورس همان سيستمي است كه مي‌تواند هر مقدار پس‌انداز يا سرمايه شما را به ثروت تبديل كند. البته لازمه اين كار، آموزش صحيح فعاليت در بورس است. اگر بدون آموزش وارد بورس شويد، نه تنها سودي كسب نمي‌كنيد، بلكه ممكن است دچار ضررهاي زيادي شويد. بنابراين يا سرمايه‌هاي خود را به بورس نسپاريد، يا اگر مي‌سپاريد، در زمينه سرمايه‌گذاري در اين بازار حتماً آموزش كافي ببينيد. آموزش  بورس از صفر به شما كمك مي‌كند تا مهارت چند برابر كردن سرمايه‌هاي خود را به راحتي كسب كنيد.

تحليلگر و معامله‌گر

تفاوت زيادي بين يك معامله گر و يك تحليلگر بازار وجود دارد. تحليلگران به كشف حقايق مي پردازند و معامله گران به مديريت ريسك. اين دو مجموعه مهارت يك دنيا از هم فاصله دارند. يك تحليلگر و يك معامله گر توانايي همكاري با يكديگر را دارند، اما قطعاً نقش آنها متفاوت است. يك معامله گر پول به بازار تزريق مي كند و عملكرد خود را به سادگي اندازه گيري مي كند؛ اما هدف اصلي يك تحليلگر درك و كشف آن چيزي است كه ممكن است در بازارها رخ دهد. او حقايق را اندازه گيري مي كند. يك تحليلگر قضاوت اشتباه خود را ضعف بازار مي نامد. يك معامله گر هنگام اشتباه، معاملۀ خود را مي بندد و به سمت فرصت معاملاتي بعدي حركت مي كند. اشتباه، فرض اساسي براي يك معامله گر است. يك معامله گر زماني كه اشتباه مي كند و از بازار خارج مي شود، مايل است به اشتباه خود اعتراف كند؛ اما تحليلگر به موقعيت معاملاتي بازكردۀ خود مي چسبد تا فقط نشان دهد كه درست گفته است

تحليلگر و معامله‌گر : 

هر فردي مي تواند وارد بازار شود؛ اما چه كسي مي داند دقيقاً چه زماني بايد خارج شود! اين مثل نمونۀ بارزي از تلفيق دنياي معامله گري با دنياي تحليلگري است. معامله گر تحليلگر باشيد.

همانطور كه مي‌دانيد، ورود به هر زمينه و حرفه‌اي نياز به دانش دارد كه بازار بورس نيز از اين قاعده مستثنا نيست. ولي متاسفانه به علت دسترسي آسان به بازار بورس و سهام، كاربران اين امر مهم را ناديده مي‌گيرند. عموما كاربران تازه وارد در بازار بورس، بر اساس فاكتور شانس عمل مي‌كنند. 
شما جهت داشتن يك سرمايه گذاري و معامله موفق بايد با علم تحليل در بورس آشنا باشيد. چرا كه، شناخت انواع تحليل در بورس به شما كمك مي‌كند كه تمامي فرآيند سرمايه گذاري، خريد و فروش سهام خود را با آگاهي كامل انجام دهيد و بازده بالايي در بازار بورس داشته باشيد. در واقع، شناخت انواع تحليل در بورس به شما كمك مي‌كند كه با حداقل سرمايه، حداكثر سود را ببريد.

منظور از تحليل و تحليلگر چيست؟

براي درك بهتر موضوع بايد ابتدا با مفهوم تحليل آشنا شويد:

تحليل  به بررسي يك موضوع واحد به صورت همه جانبه و كامل و همچنين، مورد بحث قرار دادن عوامل موثر بر آن موضوع را تحليل مي‌گويند.

تحليلگر  فردي است متخصص، كه با بررسي كامل و عميق، سعي در پيدا كردن چگونگي روند بازار و پيش‌بيني آن دارد. اين در حالي است كه، معامله‌گر رفتاري كاملا متفاوت را نشان مي‌دهد. نكته اساسي در اينجاست كه، تحليلگر و معامله‌گر دو نقش كليدي اما كاملا متفاوت را در بازار بورس دارند. در واقع، تحليلگر و معامله‌گر مكمل يكديگر هستند و به هيچ وجه جايگزين يكديگر نمي‌شوند.

معامله‌گر  عموماً فردي است كه پول به بازار تزريق مي‌كند و تنها به فكر سود و زيان در بازار مي‌باشد. معامله‌گران مطالعات چنداني درباره پيرامون بازار سهام ندارند و با توجه به اطلاعات خود و همينطور تحليل ها و اخبار روز اقدام به معامله مي‌كنند. اين درحالي است كه، تحليلگران اطلاعات موجود پيرامون بازار را به طور جامع مورد بررسي قرار مي‌دهند و اطلاعات احتمالي از روند و رويكرد بازار را دارا مي‌باشند. تحليلگران معتقدند پيش‌بيني‌هايشان احتمالي است و بهتر است هر معامله‌گري كه قصد ورود به بازار و براي خريد يا فروش نياز به تحليل دارد، تحليل هاي تحليلگران را نوعي پيشنهاد براي خود در نظر بگيرند. امروزه، تحليلگري يك شغل و حرفه است كه در بازار بورس از اهميت بالايي برخوردار است.

انواع تحليل در بورس 

حتما تا كنون براي شما هم اين سوال پيش آمده كه بين صدها سهم موجود در بازار سهام، بهتر است كجا سرمايه‌گذاري كنيد؟ معامله‌گران بازار بورس، همواره با اين مسئله رو‌به‌رو هستند.
شناخت انواع تحليل در بورس روشي است كه معامله‌گران را در تصميم‌گيري درست ياري مي‌دهد. به طور كلي، تحليل در بازار بورس ايران به دو بخش تحليل بنيادي (فاندامنتال) و تحليل تكنيكال (فني) تقسيم مي‌شود كه، هر كدام پيروان به خصوص خود را دارند. به كارگيري درست و اصولي اين دو روش ريسك سرمايه‌گذاري را تا حد ممكن كاهش داده و اطمينان خاطر براي معامله‌گران بازار بورس به ارمغان مي‌آورد.

تحليل بنيادي يا فاندامنتال 

در اين روش، با بررسي و تجزيه و تحليل پارامترها و داده‌هاي مالي و تمامي عواملي كه بر ارزش يك سهام تاثير دارند، ارزش ذاتي و حقيقي سهام مورد نظر تخمين زده مي‌شود. در واقع، تحليل بنيادي روشي براي به دست آوردن ارزش واقعي سهام و اوراق بهاداري است كه در بازار بورس به درستي ارزش‌گذاري نشده است. همانطور كه مي‌دانيد، ارزش ذاتي و ارزش بازاري دو مبحث كاملا متفاوت هستند. ارزش بازاري ارزشي است كه، سهام را با آن خريد و فروش مي‌كنند اما ارزش ذاتي، ارزشي است كه با توجه به قابليت‌هاي سهام ارزش‌گذاري مي‌شود. به طور مثال؛ چنانچه ارزش ذاتي يك سهام از ارزش بازاري آن كمتر باشد آن سهام در موقعيت فروش است و چنانچه ارزش ذاتي يك سهام از ارزش بازاري آن بيشتر باشد آن سهام ارزش خريد و سرمايه‌گذاري دارد. به طور كلي، در شيوه تحليل بنيادي دو نوع رويكرد وجود دارد:

• رويكرد بالا به پايين؛ در اين رويكرد تحليلگر، تحليل خود را از سطح بالايي همچون شاخص‌هاي اقتصاد جهاني آغاز مي‌كند. در واقع، نقطه آغازين در اين نوع از رويكرد، اقتصاد جهاني و نقطه پاياني آن، تحليل سهام شركت مورد نظر مي‌باشد. رويكرد بالا به پايين براي افراد حرفه‌اي مناسب‌‌تر است.
• رويكرد پايين به بالا؛ در اين نوع رويكرد تحليلگر، سهام شركت مورد نظر خود را مبدا تحليل خود قرار مي‌دهد. در واقع، نقطه آغازين اين رويكرد، تحليل شركت و نقطه پاياني آن اقتصاد جهاني مي‌باشد. رويكرد پايين به بالا براي افراد مبتدي مناسب‌تر است. 

ممكن است در نظر شما اين روش بسيار زمانبر باشد، اما اين روش به شما كمك مي‌كند تا به واقع بينانه‌ترين شكل ممكن اقدام به سرمايه‌گذاري‌هاي بلند مدت كنيد. تحليل بنيادي همچنين، اين امكان را به شما مي‌دهد كه با شناسايي حركت بعدي سهام مورد نظرتان در بازار بورس، تا حد ممكن جلوي ضرر و زيان را گرفته و امكان سود‌آوري را افزايش دهد. 

تحليلگر و معامله‌گر

تفاوت زيادي بين يك معامله گر و يك تحليلگر بازار وجود دارد. تحليلگران به كشف حقايق مي پردازند و معامله گران به مديريت ريسك. اين دو مجموعه مهارت يك دنيا از هم فاصله دارند. يك تحليلگر و يك معامله گر توانايي همكاري با يكديگر را دارند، اما قطعاً نقش آنها متفاوت است. يك معامله گر پول به بازار تزريق مي كند و عملكرد خود را به سادگي اندازه گيري مي كند؛ اما هدف اصلي يك تحليلگر درك و كشف آن چيزي است كه ممكن است در بازارها رخ دهد. او حقايق را اندازه گيري مي كند. يك تحليلگر قضاوت اشتباه خود را ضعف بازار مي نامد. يك معامله گر هنگام اشتباه، معاملۀ خود را مي بندد و به سمت فرصت معاملاتي بعدي حركت مي كند. اشتباه، فرض اساسي براي يك معامله گر است. يك معامله گر زماني كه اشتباه مي كند و از بازار خارج مي شود، مايل است به اشتباه خود اعتراف كند؛ اما تحليلگر به موقعيت معاملاتي بازكردۀ خود مي چسبد تا فقط نشان دهد كه درست گفته است

تحليلگر و معامله‌گر : 

هر فردي مي تواند وارد بازار شود؛ اما چه كسي مي داند دقيقاً چه زماني بايد خارج شود! اين مثل نمونۀ بارزي از تلفيق دنياي معامله گري با دنياي تحليلگري است. معامله گر تحليلگر باشيد.

همانطور كه مي‌دانيد، ورود به هر زمينه و حرفه‌اي نياز به دانش دارد كه بازار بورس نيز از اين قاعده مستثنا نيست. ولي متاسفانه به علت دسترسي آسان به بازار بورس و سهام، كاربران اين امر مهم را ناديده مي‌گيرند. عموما كاربران تازه وارد در بازار بورس، بر اساس فاكتور شانس عمل مي‌كنند. 
شما جهت داشتن يك سرمايه گذاري و معامله موفق بايد با علم تحليل در بورس آشنا باشيد. چرا كه، شناخت انواع تحليل در بورس به شما كمك مي‌كند كه تمامي فرآيند سرمايه گذاري، خريد و فروش سهام خود را با آگاهي كامل انجام دهيد و بازده بالايي در بازار بورس داشته باشيد. در واقع، شناخت انواع تحليل در بورس به شما كمك مي‌كند كه با حداقل سرمايه، حداكثر سود را ببريد.

منظور از تحليل و تحليلگر چيست؟

براي درك بهتر موضوع بايد ابتدا با مفهوم تحليل آشنا شويد:

تحليل  به بررسي يك موضوع واحد به صورت همه جانبه و كامل و همچنين، مورد بحث قرار دادن عوامل موثر بر آن موضوع را تحليل مي‌گويند.

تحليلگر  فردي است متخصص، كه با بررسي كامل و عميق، سعي در پيدا كردن چگونگي روند بازار و پيش‌بيني آن دارد. اين در حالي است كه، معامله‌گر رفتاري كاملا متفاوت را نشان مي‌دهد. نكته اساسي در اينجاست كه، تحليلگر و معامله‌گر دو نقش كليدي اما كاملا متفاوت را در بازار بورس دارند. در واقع، تحليلگر و معامله‌گر مكمل يكديگر هستند و به هيچ وجه جايگزين يكديگر نمي‌شوند.

معامله‌گر  عموماً فردي است كه پول به بازار تزريق مي‌كند و تنها به فكر سود و زيان در بازار مي‌باشد. معامله‌گران مطالعات چنداني درباره پيرامون بازار سهام ندارند و با توجه به اطلاعات خود و همينطور تحليل ها و اخبار روز اقدام به معامله مي‌كنند. اين درحالي است كه، تحليلگران اطلاعات موجود پيرامون بازار را به طور جامع مورد بررسي قرار مي‌دهند و اطلاعات احتمالي از روند و رويكرد بازار را دارا مي‌باشند. تحليلگران معتقدند پيش‌بيني‌هايشان احتمالي است و بهتر است هر معامله‌گري كه قصد ورود به بازار و براي خريد يا فروش نياز به تحليل دارد، تحليل هاي تحليلگران را نوعي پيشنهاد براي خود در نظر بگيرند. امروزه، تحليلگري يك شغل و حرفه است كه در بازار بورس از اهميت بالايي برخوردار است.

انواع تحليل در بورس 

حتما تا كنون براي شما هم اين سوال پيش آمده كه بين صدها سهم موجود در بازار سهام، بهتر است كجا سرمايه‌گذاري كنيد؟ معامله‌گران بازار بورس، همواره با اين مسئله رو‌به‌رو هستند.
شناخت انواع تحليل در بورس روشي است كه معامله‌گران را در تصميم‌گيري درست ياري مي‌دهد. به طور كلي، تحليل در بازار بورس ايران به دو بخش تحليل بنيادي (فاندامنتال) و تحليل تكنيكال (فني) تقسيم مي‌شود كه، هر كدام پيروان به خصوص خود را دارند. به كارگيري درست و اصولي اين دو روش ريسك سرمايه‌گذاري را تا حد ممكن كاهش داده و اطمينان خاطر براي معامله‌گران بازار بورس به ارمغان مي‌آورد.

تحليل بنيادي يا فاندامنتال 

در اين روش، با بررسي و تجزيه و تحليل پارامترها و داده‌هاي مالي و تمامي عواملي كه بر ارزش يك سهام تاثير دارند، ارزش ذاتي و حقيقي سهام مورد نظر تخمين زده مي‌شود. در واقع، تحليل بنيادي روشي براي به دست آوردن ارزش واقعي سهام و اوراق بهاداري است كه در بازار بورس به درستي ارزش‌گذاري نشده است. همانطور كه مي‌دانيد، ارزش ذاتي و ارزش بازاري دو مبحث كاملا متفاوت هستند. ارزش بازاري ارزشي است كه، سهام را با آن خريد و فروش مي‌كنند اما ارزش ذاتي، ارزشي است كه با توجه به قابليت‌هاي سهام ارزش‌گذاري مي‌شود. به طور مثال؛ چنانچه ارزش ذاتي يك سهام از ارزش بازاري آن كمتر باشد آن سهام در موقعيت فروش است و چنانچه ارزش ذاتي يك سهام از ارزش بازاري آن بيشتر باشد آن سهام ارزش خريد و سرمايه‌گذاري دارد. به طور كلي، در شيوه تحليل بنيادي دو نوع رويكرد وجود دارد:

• رويكرد بالا به پايين؛ در اين رويكرد تحليلگر، تحليل خود را از سطح بالايي همچون شاخص‌هاي اقتصاد جهاني آغاز مي‌كند. در واقع، نقطه آغازين در اين نوع از رويكرد، اقتصاد جهاني و نقطه پاياني آن، تحليل سهام شركت مورد نظر مي‌باشد. رويكرد بالا به پايين براي افراد حرفه‌اي مناسب‌‌تر است.
• رويكرد پايين به بالا؛ در اين نوع رويكرد تحليلگر، سهام شركت مورد نظر خود را مبدا تحليل خود قرار مي‌دهد. در واقع، نقطه آغازين اين رويكرد، تحليل شركت و نقطه پاياني آن اقتصاد جهاني مي‌باشد. رويكرد پايين به بالا براي افراد مبتدي مناسب‌تر است. 

ممكن است در نظر شما اين روش بسيار زمانبر باشد، اما اين روش به شما كمك مي‌كند تا به واقع بينانه‌ترين شكل ممكن اقدام به سرمايه‌گذاري‌هاي بلند مدت كنيد. تحليل بنيادي همچنين، اين امكان را به شما مي‌دهد كه با شناسايي حركت بعدي سهام مورد نظرتان در بازار بورس، تا حد ممكن جلوي ضرر و زيان را گرفته و امكان سود‌آوري را افزايش دهد. 

آموزش سرمايه گذاري در املاك

مقايسه بازار بورس و بازار مسكن

بازار بورس تهران در دو سال گذشته (سرمايه‌گذار جديد 5 ميليون نفر) و (سرمايه جذب شده 150 ميليارد) و در مورد ويژگي اين بازار بايد به پر ريسك و زود بازده اشاره داشت.
بازار مسكن در اوايل سال با وجود تورم 23% و رشد قيمت 40% و (درصد افزايش قيمت مسكن در تير ماه 99 نسبت به اسفند ماه 93 در حدود 544% بوده است) و در مورد ويژگي بازار مسكن مي‌توان به كم ريسك و دير بازده اشاره كرد.

آموزش سرمايه گذاري در املاك : 

سرمايه گذاري در بورس بهتره يا مسكن؟

در حقيقت پاسخ مشخصي وجود ندارد و هر كدام در زمان خود داراي مزايا و معايبي هستند، هر شخصي امكان اين را دارد كه با توجه به نوع شخصيت و ميزان ريسك پذير بودن يكي از اين بازارها را براي سرمايه گذاري برگزيند.

دلايل سرمايه گذاري روي ويلا يا ملك چيست؟

• سرمايه گذاري در حوزه املاك راحت‌تر از سرمايه گذاري در بازارهاي ديگر است.
• بازگشت درآمد پايدار و جذاب
• افزايش ثبات در دارايي اطمينان از رشد سرمايه
• ريسك كمتر سرمايه گذاري در بازار مسكن

عوامل تاثير گذار در قيمت مسكن كدامند؟

• قدرت خريد مردم و رشد اقتصادي
• جديت دولت در اجراي قوانيني چون وضع ماليات بر خانه‌هاي خالي
• سياست دولت در بافت فرسوده و مسكن اجتماعي و نحوه اجرايي شدن آن

همه اين عوامل سبب مي‌شود قيمت مسكن هم‌ چنان افزايش صعودي داشته باشد و اين افزايش را هر چند با شيب كم ادامه دهد، از سوي ديگر بازار نيز پر رونق خواهد ماند و اين از محاسن سرمايه گذاري در ويلا يا مسكن خواهد بود.

زير شاخه‌هاي سرمايه گذاري در بازار مسكن

سرمايه گذاري در املاك فقط به معني خريد ويلا نيست، اگر موقعيت خريد مسكن را در حال حاضر نداريد مشاركت در ساخت يا پيش خريد ويلا مي‌تواند گزينه مناسبي برايتان باشد.

چنان چه سرمايه راكد زيادي داريد خريد ويلا در شمال و يا ساخت آپارتمان گزينه مناسبي براي شما به حساب مي‌آيد.

بعضي از ويلاها در شمال هستند كه به پيش فروش ويلا  شهرت دارند، در اين جا بايد يادآور شد مزيت پيش خريد چنين ويلاهايي امكان پرداخت مرحله‌اي و اقساطي را برايتان با توجه به پيشرفت ساخت ويلا را فراهم مي‌آورد.

البته قبل از هر اقدامي بايد از لحاظ حقوقي تمامي جوانب را بررسي نماييد، البته ريسك سرمايه گذاري در اين بخش نسبت به ديگر حوزه‌ها كم‌تر است و با كمي تحقيق و بررسي مي‌توان از صحت قرارداد مطمين شد.

7 اصل كليدي براي سرمايه گذاري در ملك

1- اصل تقاضا

سعي كنيد بازار را بشناسيد و با توجه به تقاضاي بازار پيش برويد، فرض كنيد پولي داريد و مي‌خواهيد در بازار مسكن سرمايه گذاري كنيد بايد اولويت را بدانيد! اولويت نخست سرمايه گذاري در آپارتمان بعد زمين و سپس سرمايه گذاري در ويلا است.

مي‌پرسيد چرا؟

در جواب بايد بگويم آپارتمان هميشه در اولويت است و دليل آن تقاضاي هميشگي براي خريد آپارتمان است و علاوه بر آن داراي بازار پر طرف‌داري نيز مي‌باشد، و بايد خاطر نشان كرد امروزه تقاضا در بازار مسكن بيشتر از عرضه واقعي آن است و حتي اگر بخواهيد آپارتمان خود را اجاره بدهيد مي‌توانند ارزش افزوده قابل توجهي در سرمايه خود شاهد باشيد.

عده‌اي نيز سرمايه گذاري در زمين را پيشنهاد مي‌دهند چرا كه زمين هميشه گران‌ترين كالا در بازار مسكن بوده و هست و سرمايه گذاران خبره بيشترين دارايي غير نقدي خود را به خريد زمين در زمان مناسب اختصاص داده‌اند.

تذكر؛ البته سرمايه گذاري مسكن در شمال را به ترتيب اولويت ما به سرمايه گذاري در زمين سپس سرمايه گذاري در ويلا و در آخر سرمايه گذاري در آپارتمان اختصاص مي‌دهيم.

2- اصل آرامش

زمان مناسب براي خريد ملك در شمال فاكتور مهمي است كه در موفقيت سرمايه گذاري شما تاثير بسزايي دارد و بهترين زمان سرمايه گذاري در ملك زماني است كه بازار در آرامش به سر مي‌برد و هنوز به سقف قيمت و رشد خود نرسيده است.
البته افزايش ميزان تقاضا در بازار خريد ملك نشانه خوبي براي خريد است، دقت كنيد زماني وارد اين بازار نشويد كه تقاضا زياد شده و ملك قيمت افزايشي گرفته باشد.

3- اصل موقعيت

سنجش موقعيت ملكي كه قصد خريد آن را داريد در سرمايه گذاري بسيار مهم است و در موقعيت‌هايي سرمايه گذاري كنيد كه جاي پيشرفت داشته باشد، مثلا در مناطق ممنوعه خريد ويلا به هيچ عنوان سرمايه گذاري نكنيد حتي اگر قيمت پايين و وسوسه انگيزه داشته باشند.

4- اصل قيمت

عجله نكنيد و با صبر و حوصله دنبال ملكي باشيد كه زير قيمت است و در اصطلاح فروشنده پول لازم بوده و با كمي صبر سعي در سرمايه گذاري در ملك‌هاي اكازيون و زير قيمت انجام دهيد.

5- اصل بي طرفي

مهم‌ترين نكته اين است كه بي طرفانه به آمار املاك و محله‌ها در چهار چوب بودجه خود نظر انداخته و بررسي‌هاي لازم را انجام دهيد.

6- اصل امتياز

در جاهايي سرمايه گذاري كنيد كه ملك داراي امتيازات خوبي باشد و از امكانات مناسب و جاي پيشرفت برخوردار باشد و اين مستلزم تحقيق و شناخت منطقه مي‌باشد.

7- اصل به روز بودن

با قيمت روز آشنا باشيد، علاوه بر اصل‌هاي ذكر شده فوق و انتخاب مناسب مكان زمين اگر در پي ساخت و ساز روي زمين هستيد مهمترين عوامل تاثيرگذار در قيمت تمام شده ساخت ويلا در شمال مصالح ساختماني و سهم آن در قيمت است.
در نهايت بايد بدانيد چقدر هزينه ساخت و ساز خواهد شد و در آخر چقدر سود خواهيد داشت.

آموزش سرمايه گذاري در املاك

مقايسه بازار بورس و بازار مسكن

بازار بورس تهران در دو سال گذشته (سرمايه‌گذار جديد 5 ميليون نفر) و (سرمايه جذب شده 150 ميليارد) و در مورد ويژگي اين بازار بايد به پر ريسك و زود بازده اشاره داشت.
بازار مسكن در اوايل سال با وجود تورم 23% و رشد قيمت 40% و (درصد افزايش قيمت مسكن در تير ماه 99 نسبت به اسفند ماه 93 در حدود 544% بوده است) و در مورد ويژگي بازار مسكن مي‌توان به كم ريسك و دير بازده اشاره كرد.

آموزش سرمايه گذاري در املاك : 

سرمايه گذاري در بورس بهتره يا مسكن؟

در حقيقت پاسخ مشخصي وجود ندارد و هر كدام در زمان خود داراي مزايا و معايبي هستند، هر شخصي امكان اين را دارد كه با توجه به نوع شخصيت و ميزان ريسك پذير بودن يكي از اين بازارها را براي سرمايه گذاري برگزيند.

دلايل سرمايه گذاري روي ويلا يا ملك چيست؟

• سرمايه گذاري در حوزه املاك راحت‌تر از سرمايه گذاري در بازارهاي ديگر است.
• بازگشت درآمد پايدار و جذاب
• افزايش ثبات در دارايي اطمينان از رشد سرمايه
• ريسك كمتر سرمايه گذاري در بازار مسكن

عوامل تاثير گذار در قيمت مسكن كدامند؟

• قدرت خريد مردم و رشد اقتصادي
• جديت دولت در اجراي قوانيني چون وضع ماليات بر خانه‌هاي خالي
• سياست دولت در بافت فرسوده و مسكن اجتماعي و نحوه اجرايي شدن آن

همه اين عوامل سبب مي‌شود قيمت مسكن هم‌ چنان افزايش صعودي داشته باشد و اين افزايش را هر چند با شيب كم ادامه دهد، از سوي ديگر بازار نيز پر رونق خواهد ماند و اين از محاسن سرمايه گذاري در ويلا يا مسكن خواهد بود.

زير شاخه‌هاي سرمايه گذاري در بازار مسكن

سرمايه گذاري در املاك فقط به معني خريد ويلا نيست، اگر موقعيت خريد مسكن را در حال حاضر نداريد مشاركت در ساخت يا پيش خريد ويلا مي‌تواند گزينه مناسبي برايتان باشد.

چنان چه سرمايه راكد زيادي داريد خريد ويلا در شمال و يا ساخت آپارتمان گزينه مناسبي براي شما به حساب مي‌آيد.

بعضي از ويلاها در شمال هستند كه به پيش فروش ويلا  شهرت دارند، در اين جا بايد يادآور شد مزيت پيش خريد چنين ويلاهايي امكان پرداخت مرحله‌اي و اقساطي را برايتان با توجه به پيشرفت ساخت ويلا را فراهم مي‌آورد.

البته قبل از هر اقدامي بايد از لحاظ حقوقي تمامي جوانب را بررسي نماييد، البته ريسك سرمايه گذاري در اين بخش نسبت به ديگر حوزه‌ها كم‌تر است و با كمي تحقيق و بررسي مي‌توان از صحت قرارداد مطمين شد.

7 اصل كليدي براي سرمايه گذاري در ملك

1- اصل تقاضا

سعي كنيد بازار را بشناسيد و با توجه به تقاضاي بازار پيش برويد، فرض كنيد پولي داريد و مي‌خواهيد در بازار مسكن سرمايه گذاري كنيد بايد اولويت را بدانيد! اولويت نخست سرمايه گذاري در آپارتمان بعد زمين و سپس سرمايه گذاري در ويلا است.

مي‌پرسيد چرا؟

در جواب بايد بگويم آپارتمان هميشه در اولويت است و دليل آن تقاضاي هميشگي براي خريد آپارتمان است و علاوه بر آن داراي بازار پر طرف‌داري نيز مي‌باشد، و بايد خاطر نشان كرد امروزه تقاضا در بازار مسكن بيشتر از عرضه واقعي آن است و حتي اگر بخواهيد آپارتمان خود را اجاره بدهيد مي‌توانند ارزش افزوده قابل توجهي در سرمايه خود شاهد باشيد.

عده‌اي نيز سرمايه گذاري در زمين را پيشنهاد مي‌دهند چرا كه زمين هميشه گران‌ترين كالا در بازار مسكن بوده و هست و سرمايه گذاران خبره بيشترين دارايي غير نقدي خود را به خريد زمين در زمان مناسب اختصاص داده‌اند.

تذكر؛ البته سرمايه گذاري مسكن در شمال را به ترتيب اولويت ما به سرمايه گذاري در زمين سپس سرمايه گذاري در ويلا و در آخر سرمايه گذاري در آپارتمان اختصاص مي‌دهيم.

2- اصل آرامش

زمان مناسب براي خريد ملك در شمال فاكتور مهمي است كه در موفقيت سرمايه گذاري شما تاثير بسزايي دارد و بهترين زمان سرمايه گذاري در ملك زماني است كه بازار در آرامش به سر مي‌برد و هنوز به سقف قيمت و رشد خود نرسيده است.
البته افزايش ميزان تقاضا در بازار خريد ملك نشانه خوبي براي خريد است، دقت كنيد زماني وارد اين بازار نشويد كه تقاضا زياد شده و ملك قيمت افزايشي گرفته باشد.

3- اصل موقعيت

سنجش موقعيت ملكي كه قصد خريد آن را داريد در سرمايه گذاري بسيار مهم است و در موقعيت‌هايي سرمايه گذاري كنيد كه جاي پيشرفت داشته باشد، مثلا در مناطق ممنوعه خريد ويلا به هيچ عنوان سرمايه گذاري نكنيد حتي اگر قيمت پايين و وسوسه انگيزه داشته باشند.

4- اصل قيمت

عجله نكنيد و با صبر و حوصله دنبال ملكي باشيد كه زير قيمت است و در اصطلاح فروشنده پول لازم بوده و با كمي صبر سعي در سرمايه گذاري در ملك‌هاي اكازيون و زير قيمت انجام دهيد.

5- اصل بي طرفي

مهم‌ترين نكته اين است كه بي طرفانه به آمار املاك و محله‌ها در چهار چوب بودجه خود نظر انداخته و بررسي‌هاي لازم را انجام دهيد.

6- اصل امتياز

در جاهايي سرمايه گذاري كنيد كه ملك داراي امتيازات خوبي باشد و از امكانات مناسب و جاي پيشرفت برخوردار باشد و اين مستلزم تحقيق و شناخت منطقه مي‌باشد.

7- اصل به روز بودن

با قيمت روز آشنا باشيد، علاوه بر اصل‌هاي ذكر شده فوق و انتخاب مناسب مكان زمين اگر در پي ساخت و ساز روي زمين هستيد مهمترين عوامل تاثيرگذار در قيمت تمام شده ساخت ويلا در شمال مصالح ساختماني و سهم آن در قيمت است.
در نهايت بايد بدانيد چقدر هزينه ساخت و ساز خواهد شد و در آخر چقدر سود خواهيد داشت.

روش نوسان گيري

نوسان گيري روزانه از طلا بحث داغي است كه اين روزها فكر خيلي از معامله گران را به خود مشغول كرده است و احتمالا شما هم دوست داريد بدانيد بهترين روش نوسان گيري از طلاي آبشده در ايران چيست و چگونه ميتوانيم در بازار طلا نوسان گيري كنيم؟

روش نوسان گيري : 

لازم به ذكر است كه منظور ما از نوسان گيري طلا خريد و فروش طلاي فيزيكي نيست چرا كه براي سرمايه گذاري و كسب درآمد از طلاي فيزيكي مبالغ سرمايه گذاري شما بايد بالا باشد و با پول كم در بازار طلاي فيزيكي نميتوانيد سود خوبي داشته باشيد و علاوه بر اين بايد هزينه اجرت ساخت طلا و و ماليات را نيز بپردازيد. پس ما به شما پيشنهاد ميكنيم وارد بازار پرسود طلاي مجازي و طلاي آبشده شويد و تنها با ۱ ميليون سرمايه روزانه تا ۱ ميليون تومان درآمد داشته باشيد.

شما با گذراندن دوره آموزشي ما و ۱ ماه تمرين با استفاده از دانش و تجربيات يك ساله مدرس ميتوانيد به راحتي سودهاي بالا از اين بازار كسب كنيد.
به جرات ميتوانيم بگوييم تريد و نوسان گيري در بازار طلا از تمامي بازارهاي ديگر به صرفه تر و پرسود تر است. چرا كه در بازاراهاي ديگر مثل ارز ديجيتال,فاركس و حتي بورس شما حداقل بايد ۱۰۰۰ دلار حساب خود را شارژ كنيد تا ريسك شما كاهش پيدا كند. اما در بازار طلا شما تنها با ۱ ميليون سرمايه ميتوانيد حداقل ۲۰۰ هزار تومان تا ۱ ميليون تومان با همين مبلغ ناچيز سود كنيد. و ما در استراتژي ويژه نوسان گيري طلا به شما راز نوسان گيري روزانه و بدون ريسك را آموزش ميدهيم.

نوسان گيري در خيلي از بازارهاي معاملاتي مثل طلا,بورس,ارز ديجيتال و… براي كسب سود استفاده ميشود. سرمايه گذاران باهوش و خبره به جاي اين كه تنها اقدام به هولد كردن و نگه داشتن سرمايه خود در بازار طلا كنند از نوسان هاي بسيار زياد بازار طلاي مجازي بيشترين سود را ميبرند.

اگر به چارت و نمودار قيمت طلاي آبشده نگاهي بيندازيد متوجه ميشويد در اكثر روزها قيمت در كوتاه مدت تغييرات زيادي ميكند و همين امر سبب ميشود افراد زيادي از اين فرصت استفاده كرده و نوسان گيري انجام بدهند.

اما با وجود سود بالا و عدم نياز به سرمايه زياد در نوسان گيري بازار طلا بايد اين نكته را هم در نظر داشته باشيد كه نوسان گيري در هر بازاري ريسك هاي خودش را دارد و شما نميتوانيد با دانش قبلي خود يا تنها با اتكا به تجربه هاي قبلي اقدام به انجام معامله و نوسان گيري در بازار طلا كنيد.

در اكثر بازارهاي مالي نظير فاركس و ارزهاي ديجيتال شما با يادگيري مباحث تحليل تكنيكال كلاسيك و پرايس اكشن و تمرين زياد ميتوانيد سود خوبي بدست بياوريد اما در كسب سود از بازار طلا شما بيش از هرچيزي نياز به يادگيري يك استراتژي دقيق و كاربردي داريد.

ما در دوره تجارت بازار طلا رشدآموز يك استراتژي بي نظير را به شما آموزش ميدهيم كه چندين سال و به صورت روزانه توسط صدها دانش پذير تست شده است و برآيند هفتگي و ماهانه آن ها هميشه مثبت بوده و تنها با ۱ ميليون سرمايه توانستيم بين ۱ تا ۱۰ ميليون تومان ماهانه از اين روش و استراتژي مخصوص كسب درآمد داشته باشيم.